2024居住证租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【详细地址】1.2房屋结构及面积：【描述】1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权或使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：【金额】元整（小写）：￥【金额】。3.2乙方支付租金方式为：【支付方式，如：每月支付、每季度支付等】。3.3乙方应在每期租金到期日之前【提前天数】支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【金额】元整（小写）：￥【金额】。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证甲方出租房屋符合国家相关法律法规要求，具备居住条件。（2）在租赁期限内，不得无故收回出租房屋。（3）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。5.2乙方权利义务：（1）租赁期间，乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿。（3）乙方在租赁期满或合同提前解除后，应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：【签字/盖章日期】乙方（签字/盖章）：【签字/盖章日期】注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实、有效，否则可能导致合同无效。解决办法：双方应主动提供有效身份证件，并可要求对方提供相关证明材料。2.租赁房屋应符合国家相关法律法规要求，否则可能导致合同无效。解决办法：双方应在签订合同前，了解并确认房屋是否符合相关法律法规要求。3.租金、押金等费用金额需明确，以免产生纠纷。解决办法：双方应在合同中明确租金、押金等费用的具体金额。4.租赁期限应明确，以免提前解除或延长期限时产生纠纷。解决办法：双方应在合同中明确租赁期限。5.双方权利义务应明确，以免在履行过程中产生纠纷。解决办法：双方应在合同中明确各自的权利义务。6.违约责任应明确，以免在违约时产生纠纷。解决办法：双方应在合同中明确违约责任及违约金数额。7.争议解决方式应明确，以免在发生争议时产生纠纷。解决办法：双方应在合同中明确争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人或法人。2.承租人：租赁出租人房屋的自然人或法人。3.租赁期限：承租人使用出租人房屋的时间段。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的费用。5.押金：承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式。8.有管辖权的人民法院：具有审理合同纠纷案件权力的法院。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房屋租赁双方为中外籍人士。4.租赁房屋用于办公、商业或其他合法用途。补充条款：1.宠物条款：明确租赁期间宠物饲养的相关规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属。3.保险条款：要求承租人购买相应的房屋保险，以保障双方利益。4.变更条款：允许双方在特定条件下变更租赁合同内容。5.提前解约条款：规定提前