2024电梯授权使用管理合同(示范文本)

合同编号：__________甲方（授权方）：__________乙方（使用方）：__________第一条授权范围1.2乙方在甲方指定的范围内，按照本合同约定的条款使用该电梯。第二条使用费用2.1乙方应按甲方规定的费用标准，向甲方支付电梯使用费。2.2乙方支付的使用费用包括但不限于电梯的维护、保养、修理、更换等费用。第三条使用期限3.1本合同的有效期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。3.2在本合同有效期内，乙方如需要继续使用该电梯，应提前一个月与甲方协商，并签订续期协议。第四条使用规定4.1乙方应遵守国家的法律法规、甲方的规章制度，按照甲方的要求使用该电梯。4.2乙方不得将该电梯用于非法用途，不得损害该电梯的正常运行。4.3乙方应在甲方指定的时间和地点，按照甲方的要求进行电梯的使用和维护。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供电梯，或者提供的电梯不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按照约定支付使用费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为未支付费用的一倍。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（使用方）：__________签订日期：__________注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。2.明确授权范围：双方应清楚明确电梯的授权范围和使用限制，避免因模糊不清导致的纠纷。3.使用费用的确定：双方应明确使用费用的标准和支付方式，确保费用的合理性和公平性。4.使用期限的约定：双方应明确合同的有效期限，以及续约的条件和程序。5.遵守法律法规：双方在使用电梯过程中，都应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度。6.违约责任：双方应了解违约责任的具体规定，以避免因违约导致的损失。7.争议解决：双方应明确争议解决的途径和方法，确保在发生争议时能够得到有效解决。具体的解决办法：1.对于合同条款的理解不清，可以通过协商的方式，进行条款的补充和明确。2.对于授权范围和使用限制的不明确，可以通过签订补充协议，具体明确电梯的使用范围和限制。3.对于使用费用的争议，可以通过双方协商，重新确定费用的标准和支付方式。4.对于合同有效期限和续约条件的争议，可以通过协商，重新约定合同的有效期限和续约的条件。5.对于违约责任的不明确，可以通过协商，明确违约的具体责任和违约金的计算方式。6.对于争议解决的途径和方法的不明确，可以通过协商，选择合适的争议解决方式，如协商解决、调解、仲裁或诉讼等。所涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：《中华人民共和国合同法》是中国合同法律的基础法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等法律制度。2.中华人民共和国民法典：是中国的一部综合性民法典，包含了合同法、物权法、侵权责任法等多个法律领域的规定。3.授权方：指依法拥有电梯所有权或管理权的当事人。4.使用方：指根据合同约定，有权使用电梯的当事人。5.电梯使用费：指乙方按照合同约定，为使用电梯而支付给甲方的费用。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决双方纠纷的过程。应用场合：1.办公楼、商业综合体、住宅小区等物业的电梯授权使用管理。2.电梯维护保养公司的电梯授权使用管理。3.任何需要对电梯使用进行管理的场合。补充条款：1.电梯安全规定：双方应遵守电梯安全规定，确保电梯的正常运行和乘客的安全。2.保险责任：双方应明确保险责任，确保电梯使用过程中的风险得到有效控制。3.紧急情况处理：双方应明确紧急情况处理程序，确保在紧急情况下能够及时有效地采取措施。4.电梯维修保养：双方应明确电梯的维修保养责任，确保电梯的正常运行和乘客的安全。5.信息保密：双方应对电梯使用过程中的相关信息保密，未经对方同意不得泄露。附件列表