2024房屋租赁合同具体范本（可下载）

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________（省/市/区/街道），房屋结构及面积为__________。1.2房屋设施、设备及家具清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备、家具等完好无损地归还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证其在租赁期间对房屋的合法所有权/使用权。5.2甲方应保证该房屋在租赁期间符合国家和地方关于房屋租赁的相关法律法规要求，确保房屋的安全、合法使用。5.3甲方应在租赁期间负责对该房屋进行必要的维护、保养。第六条乙方权利和义务6.1乙方应在租赁期间按照本合同约定合理使用该房屋及附属设施、设备、家具等，并按照约定的方法和时间支付租金。6.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构、设施、设备及家具等，不得将房屋转租、转让或转借给第三方。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方因不可抗力导致不能履行本合同的，应及时通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋设施、设备及家具清单（处附上房屋设施、设备及家具清单）注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够追溯责任。解决办法：在签订合同前，双方应出示有效的身份证件，并进行核对。2.注意事项：明确租赁期限，避免因租赁期限不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租方式。3.注意事项：租金支付方式和时间应明确，以免发生延迟支付或误解。解决办法：在合同中约定清晰的租金支付方式和时间，并规定延迟支付的滞纳金比例。4.注意事项：押金数额和退还方式应明确，以免发生争议。解决办法：在合同中约定押金的数额、退还方式和时间。5.注意事项：甲方应保证房屋的合法所有权/使用权，以及符合相关法律法规要求。解决办法：甲方应在合同中承诺并在租赁期间确保房屋的合法所有权/使用权，以及符合相关法律法规要求。6.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施、设备、家具等，并遵守法律法规。解决办法：在合同中明确乙方的使用权和相关义务，并提醒乙方遵守法律法规。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或机构。2.承租方（乙方）：指租赁并使用出租方房屋的个人或机构。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期为止。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的保证金。6.滞纳金：指承租方延迟支付租金时，根据合同约定所需支付的额外费用。7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.违约责任：指当甲乙双方未能履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及家具和设备的提供。4.需要明确租金、押金、违约责任等条款的租赁合同。补充条款：1.房屋使用范围：明确乙方可以使用房屋的范围和用途。2.宠物政策：如果允许宠物，明确宠物的种类、数量和相关的责任。3.维修责任：详细说明房屋及设施设备的维修责任归属。4.保险责任：是否需要乙方购买相应的保险，以及保险的覆盖范围。5.提前终止合同：约定在合同期内提前终止合同的条件和后果。6.租金调整机制：如有调整租金的情况，应明确调整的条件和方式。7.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造，应明确申请程序和责任。8.隐私和安宁：保证乙方在租赁期间享有私人