中建中建砌体工程施工方案

中旅成都高新新川项目施工

总承包工程一标段

砌体工程施工方案

编制人：

编制单位：中国建筑第八工程局有限公司

日期：2023.6.30

目录

1编制依据........................................................................................................................................................1

2工程概况........................................................................................................................................................1

2.1工程建设概况一览表.........................................................................................................................1

2.2设计概况.............................................................................................................................................2

2.3工程施工条件...................................................................................................................................10

3施工安排......................................................................................................................................................12

3.1项目管理组织及岗位职责...............................................................................................................12

3.2项目管理目标...................................................................................................................................12

3.3各项资源供应方式...........................................................................................................................12

3.3.1劳务资源安排一览表............................................................................................................12

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表........................................................................................12

3.3.3大型机械设备采购供应安排一览表....................................................................................13

3.4施工流水段的划分及施工工艺流程...............................................................................................13

3.4.1施工流水段划分....................................................................................................................13

3.4.2施工工艺流程........................................................................................................................14

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施...........................................................................................14

4施工进度计划..............................................................................................................................................14

5施工准备与资源配置计划..........................................................................................................................15

5.1施工准备计划...................................................................................................................................15

5.1.1技术准备................................................................................................................................15

5.1.2现场准备................................................................................................................................16

5.2资源配置计划...................................................................................................................................17

5.2.1劳动力配置计划....................................................................................................................17

5.2.2工程用原材料需要量计划....................................................................................................17

5.2.3施工机具配置计划................................................................................................................17

5.2.4测量计量仪器配置计划........................................................................................................18

6施工方法及工艺要求..................................................................................................................................18

6.1施工工艺流程...................................................................................................................................18

6.2施工工艺...........................................................................................................................................18

6.3施工要点...........................................................................................................................................21

6.3.1填充墙....................................................................................................................................21

6.3.2拉结筋....................................................................................................................................21

6.3.3构造柱....................................................................................................................................22

6.3.4现浇带、圈梁设置................................................................................................................24

6.3.5过梁........................................................................................................................................26

6.3.6洞口........................................................................................................................................27

6.3.7窗台........................................................................................................................................28

6.3.8反坎........................................................................................................................................28

6.3.9墙顶留缝................................................................................................................................29

6.3.10与机电专业的配合..............................................................................................................29

6.4验收标准...........................................................................................................................................30

6.5验收程序...........................................................................................................................................30

6.6验收内容...........................................................................................................................................30

1

6.7验收人员...........................................................................................................................................31

7各项管理计划..............................................................................................................................................31

7.1绿色施工管理计划...........................................................................................................................31

7.1.1绿色施工实施措施................................................................................................................31

7.1.2绿色施工评价........................................................................................................................31

7.2进度管理计划...................................................................................................................................32

进度管理制度................................................................................................................................32

7.2.2组织措施................................................................................................................................32

7.3质量管理计划...................................................................................................................................32

7.3.1质量控制目标分解................................................................................................................32

7.3.2抽检数量................................................................................................................................34

7.3.3确定控制点............................................................................................................................35

7.3.4质量通病控制措施................................................................................................................36

7.3.5质量保证措施........................................................................................................................36

7.4安全管理计划...................................................................................................................................37

7.4.1职业健康安全管理目标........................................................................................................37

7.4.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.....................................................................37

7.4.3职业健康安全重大危险源....................................................................................................40

7.4.4职业健康安全资源配置计划................................................................................................41

7.4.5职业健康管理制度................................................................................................................41

7.4.6安全生产保证措施................................................................................................................42

7.5成品保护管理计划...........................................................................................................................44

7.5.1成品和设备保护的组织机构和职责分工.............................................................................44

7.5.2成品和设备保护的管理制度................................................................................................44

7.5.3成品和设备保护措施............................................................................................................45

8应急预案......................................................................................................................................................46

8.1应急预案管理组织架构...................................................................................................................46

8.2突发事件风险分析和预防...............................................................................................................47

8.3突发事件应急预案...........................................................................................................................47

8.3.1接警与通知............................................................................................................................47

8.3.2指挥与控制............................................................................................................................47

8.4应急处置措施...................................................................................................................................47

8.5应急响应程序...................................................................................................................................51

8.6信息报告程序...................................................................................................................................52

8.7项目应急小组联系电话...................................................................................................................52

8.8救援医院线路...................................................................................................................................53

8.9应急物资准备...................................................................................................................................53

8.10应急培训及演练.............................................................................................................................54

8.10.1应急培训..............................................................................................................................54

8.10.2应急演练..............................................................................................................................55

9疫情防控应急预案......................................................................................................................................55

9.1疫情防控组织架构...........................................................................................................................55

9.2疫情防控职责分工...........................................................................................................................55

9.3项目部疫情防控小组通讯录...........................................................................................................56

9.4疫情防控准备计划...........................................................................................................................56

9.4.1疫情防控劳动力配置计划....................................................................................................56

2

9.4.2防疫物资配置计划................................................................................................................57

9.5疫情防治具体措施...........................................................................................................................57

9.5.1办公区、生活区、施工区管理............................................................................................57

9.5.2食堂管理................................................................................................................................57

9.5.3隔离区管理............................................................................................................................58

9.6人员进场管理措施...........................................................................................................................58

9.7测温管理...........................................................................................................................................60

9.8体温监测...........................................................................................................................................60

9.9防疫宣传措施...................................................................................................................................60

9.10消杀管理措施.................................................................................................................................61

9.10.1消毒管理措施......................................................................................................................61

9.10.2人员配备及消杀区域..........................................................................................................62

9.11防疫应急处置.................................................................................................................................62

9.11.1应急处置组织分工..............................................................................................................62

应急处置启动流程........................................................................................................................62

3

1编制依据

序号类别文件名称编号

1《工程测量标准》GB50026-2023

2《建筑抗震设计规范》（附条文说明）GB50011-2010（2016年版）

3《砌体结构工程施工规范》GB50924-2014

技术规范

4《民用建筑设计统一标准》GB50352-2023

5《预拌砂浆应用技术规程》JGJ/T223-2010

6《砌体结构设计规范》GB50003-2011

7《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

8《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

质量验收规范

9《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-2016

10《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

《施工现场临时用电安全技术规范》（附

11JGJ46-2005

条文说明）

12安全技术规程《施工现场机械设备检查技术规范》JGJ160-2016

13《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016

14图集《混凝土结构轻质填充墙构造图集》西南15G701-3

15设计文件施工图纸/

16《质量亮点做法图集》/

其他

17《技术质量管理手册》2023版

2工程概况

2.1工程建设概况一览表

中旅成都高新新川项目施工总承

工程名称工程性质高层民用建筑/多层民用建筑

包工程一标段

成都高新区中和街道龙灯山社区

建设规模4.03亿元工程地址

12组（原红松村2社）

总占地面积40292.42㎡总建筑面积162030.34㎡

土石方开挖、回填土、降排水、基

坑支护、基础、主体、屋面、保温、

建设单位中旅新川（成都）置业有限公司项目承包范围防水、人防结构部分、装配式、外

墙抹灰、粗装修、栏杆、室内给排

水、电气及防雷接地、预留预埋等。

门窗安装工程、地坪及交安设施工

程、景观园林、总坪综合管网工程、

设计单位四川洲宇建筑设计股份有限公司主要分包工程

标识标牌、消防工程、照明、弱电

工程等。

勘察单位西北综合勘察设计研究院合合同质四川省结构优质工程奖

1

要求量

工2023年3月26日至2023年3月

监理单位首盛建设集团有限公司

期30日，共735日历天。

安四川省省级安全生产文明施工标

总承包单位中国建筑第八工程局有限公司

全准化工地

科四川省建筑业新技术应用示范工

分包单位/

技地

工程主要功

住宅

能或用途

2.2设计概况

1地下部分

1）墙体类型

墙体类

使用部位墙体填充材料厚度（mm）

型

水箱间、水泵房页岩多孔砖200

内隔墙

除水箱间、水泵房外页岩多孔砖200

电梯井道页岩实心砖200

管道井

强弱电井、水井页岩实心砖200（100）

隔墙

送排风井页岩多孔砖200（100）

1、凡是未标注墙体厚度均为200厚，除±0.000以下与土壤接触部分的填

充墙体采用M5水泥砂浆砌筑及图中另有说明外，其余填充墙体均采用M5

混合砂浆砌筑；

2、不用填充墙体材料的具体使用部位详见建设各层放大平面图；

3、墙体均应砌至结构梁板底部；

4、送排风井道内壁用水泥砂浆随砌随抹平滑；

5、空心砖砌筑墙体时，应先砌筑三皮页岩实心砖；

备注

6、强弱电井和水井的门洞砌筑200mm高页岩实心砖门坎；

7、门窗洞口四周用页岩实心砖砌筑；墙垛未特殊注明处，均为100mm宽；

门窗洞口距结构柱（墙）边≤120mm时，用C20细石混凝土后浇，内配2Φ

8竖筋，锚入上下板内，竖筋中设拉筋Φ6.5@200。（门垛具体做法与结施有

冲突时，以结施为准）

8、建筑物内的汽车库与其他部位之间，应采用防火墙和耐火极限不低于

2.00h的不燃性楼板分隔。

2）钢筋混凝土和砌体交接处，砌体墙面埋管线处均应加铺200mm宽Φ0.5mm的12.7×

12.7孔镀锌焊接钢丝网；

3）凡预留在梁或钢筋混凝土构件部位孔洞，详结施。砌体上≤Φ300mm或300mm×

300mm的预留孔洞在建施图中均未标注，安装单位应配合土建施工预留孔洞或预留套管，

不得事后穿墙打洞。施工、安装人员应对土建施工图与设备专业施工图相互对照核实、密

2

切配合，以免出现漏埋、错埋等问题。

4）洞口预留

设备类型留洞图例宽度高度深度洞底距地定位

单栓半嵌入定位详建

7001050140725

墙体施平面图，

消火栓箱明装消火

双栓半嵌入

7501250140725栓定位详

墙体

水施

送排风口留洞尺寸及定位详建施平面图

备注消火栓墙体留洞深140mm，洞口用60mm页岩实心砖封堵，墙后抹灰最薄处15mm厚

（1）预留洞封堵

墙体预留洞待管线设备安装完毕后，用矿棉塞缝密实，1:2.5水泥砂浆抹平；预留洞

封堵处，均加铺300mm宽，Φ0.5mm的12.7×12.7孔镀锌焊接钢丝网。

2地上部分

1）墙体类型

墙体类型使用部位墙体填充材料

钢筋混凝

外墙铝膜钢筋混凝土

土

厨房、卫生间分户墙实心砖

分户墙

其他分户墙多孔砖

厨房、卫生间分户墙实心砖

内隔墙

电视墙空心砖

风井空心砖

管道井隔

电梯井道现浇钢筋混凝土+实心砖

墙

强弱电井、水井实心砖

送排风井页岩多孔砖

门窗洞口两侧页岩多孔砖

其他柴发烟道耐火砖

公区走道多孔砖

预制墙体，详平面

1、凡是未标注墙体厚度均为200厚，除±0.000以下与土壤接触部分

的填充墙体采用M5水泥砂浆砌筑及图中另有说明外，其余填充墙体均

采用M5混合砂浆砌筑；

2、不用填充墙体材料的具体使用部位详见建设各层放大平面图；

备注

3、墙体均应砌至结构梁板底部；

4、送排风井道内壁用水泥砂浆随砌随抹平滑；

5、强弱电井和水井的门洞浇筑300mm高C20素混凝土门坎；

6、门窗洞口四周用免烧砖砌筑；墙垛未特殊注明处，均为100mm宽；

3

门窗洞口距结构柱（墙）边≤120mm时，用C20细石混凝土后浇，内配

2Φ8竖筋，锚入上下板内，竖筋中设拉筋Φ6.5@200。

2）墙身防潮

（1）水平防潮层：砖砌体在室内地坪±0.000以下60mm处做20厚1：2防水水泥砂

浆防潮层（加3～5%防水剂）；

（2）垂直防潮层：当室内墙身两侧地面有高差时，在临土的一侧做20厚1：2防水

水泥砂浆防潮层，以保证防潮层的连续性；

（3）当防潮层部位遇有钢筋混凝土基础梁或圈梁时，可不另做防潮层。

3）洞口预留

设备类型留洞图例宽度高度深度洞底距地定位

PD配电箱4503001201800定位详建

配电箱

DD配电箱500400150300施平面图

单栓全嵌入定位详水

消火栓箱10007001801100

墙体施平面图

送排风口留洞尺寸及定位详建施平面图

（1）预留洞封堵

钢筋混凝土墙体留洞的封堵详结施，其余砌体墙留洞待管道设备安装完毕后用矿棉塞

缝密实，1：1.25水泥砂浆抹平，防火墙上留洞的封堵用不燃烧材料。

4）顶层及女儿墙砌筑砂浆的强度等级不应小于M7.5，高层建筑顶层女儿墙为钢筋混

凝土女儿墙。

5）砌筑用预拌砂浆时采用DMM5.0或WMM5.0。

6）水、暖、电、气管线穿过楼板和墙体时，空洞周边密封。管道井层层封堵，封堵

厚度＞100mm。

3构造要求及节点大样

1）填充墙构造作法按《混凝土结构轻质填充墙构造图集》西南15G701-3中7度相关

要求进行。

2）所有构造柱和边框均须后浇，构造柱配筋详图2.2-1；边框配筋详图2.2-2。构造

柱及边框布置要求如下：

（1）填充墙长超过5m时，墙体中部应设置构造柱，构造柱间距宜不大于20倍墙厚

且不大于4m。

（2）较长内外墙转角处和内外墙交接处应设置构造柱。屋面烟、井道转角位置应设

置构造柱。

4

（3）抗震设防地区的填充墙有较大洞口时，洞口两侧应设置钢筋混凝土边框；有大

洞口时，洞口两侧应设置构造柱。

（4）楼梯间100mm厚隔墙构造柱除墙两端设置外，当墙体长度大于4m时，应在中间

增设构造柱，净间距小于等于2.5m。

（5）端部无连接的端悬墙应在端部设置边框或构造柱。具体详见西南15G701-3第29

页。

（6）顶面无连接的悬臂填充墙，当长度大于3m时，中部应设置构造柱，构造柱间距

不大于2.5m。

（7）抗震设防时，宽度较小的窗间墙应设置边框或构造柱；对于窗间墙不大于400mm

的墙体，采用混凝土后浇，做法见图2.2-3。

（8）当窗裙墙或组砌栏板高度较大且长度大于3.0m时，中部应设置构造柱，构造柱

间距应不大于2.5m。

3）现浇带应沿墙全长贯通，如遇洞口时须与洞口过梁同时浇筑。现浇带大样详图

2.2-4，纵筋在框架柱、剪力墙或构造柱中的锚固长度需≥400mm。压顶大样详具体设计，

并应与剪力墙、框架柱或构造柱拉接。现浇带、压顶设置要求如下：

（1）填充墙高度超过4m时，宜在墙高中部设置现浇带。填充墙高度不宜大于6m，否

则应沿墙高每2m设置现浇带。

（2）顶面无连接的悬臂填充墙，应根据墙长和墙高按西南15G701-3第30页设置现

浇带或压顶。

（3）屋面女儿墙顶面应设置现浇压顶。

（4）当窗裙墙或组砌栏板高度较大时，顶面应设置现浇带。

（5）临室外有雨水冲刷的窗台应设置窗台现浇带压顶，压顶两侧每边伸入墙体不小

于100mm。

4）填充墙拉结及构造措施

（1）填充墙与框架柱、构造柱或钢筋混凝土边框之间应设置钢筋拉结。拉结钢筋直

径6.5mm，间距500mm，墙厚不大于100mm时设置1根；不大于240mm时设置2根。墙厚

不大于100mm时拉结筋应贯通设置；其余情况7度抗震设防时拉结筋伸入墙内700mm且不

小于1/5墙体长度，8度抗震设防时拉结筋沿墙全长贯通。拉结钢筋应错开截断，相距不

小于200mm。

（2）当拉结钢筋未通长设置，无构造柱的墙体转折处或交接处应设置拉结钢筋。

（3）拉结钢筋与结构构件的连接方法可采用预留拉结筋法、预埋件法或植筋法，宜

优先采用预留拉结筋做法。当采用植筋法时应进行实体检测，锚固钢筋拉拔试验的轴向受

拉非破坏承载力检验值应为6.0kN。

（4）填充墙与主体结构连接方法采用刚性连接，填充墙与承重主体结构的空（缝）

隙部位施工，应在填充墙组砌14天后进行。

（5）楼梯间和人流通道处的填充墙内拉结筋宜沿墙全长贯通，且应采用双面钢丝网

砂浆面层加强。具体详见西南15G701-3第31页。

5

5）砌体上的门窗过梁，可根据墙厚和洞宽采用本图预制过梁表2.2-1作法,当超过本

表所列范围，需与设计确认过梁做法。当门窗洞边与钢筋混凝土柱、墙距离<240mm时，过

梁与钢筋混凝土墙、柱现浇.,此时过梁上部纵筋配筋等同下部纵筋，且锚入墙、柱35d。

6）对于剪力墙、柱边≤100mm的门垛可采用素混凝土浇筑，当为100~240mm时，做法

见图2.2-5。

7）不允许在墙体表面开凿水平沟槽。水平管线应埋设在现浇带内。竖向管线集中部

位墙体用C20细石砼浇筑，管线集中设置时的外管径不应大于90mm。较大的设备孔洞距墙

端的距离不宜小于400mm，孔洞间的净距不宜小于600mm。

8）填充墙施工质量控制等级为B级。

9）其余未尽事宜详见西南15G701-3《混凝土结构轻质填充墙构造图集》相关要求。

10）施工前须结合建施核实过梁位置，当洞顶离结构梁（板）底的距离小于过梁高度

时，过梁与结构梁（板）浇成整体，做法如图2.2-6。

11）电梯定货必须符合本图所提供的电梯井道尺寸、门洞尺寸以及建筑图纸的电梯机

房设计。门洞边的预留孔洞、电梯机房楼板、检修吊钩等，需待电梯定货后，经核实无误

后方能施工。电梯井道用砖砌体砌筑时，四角设构造柱，详图2.2-7。井道周边设圈梁，

截面为墙厚×300mm（高），上下各配2C12纵筋，Φ6@200箍筋。圈梁沿竖向间距一般为

2.5m，具体详电梯土建安装样本，当圈梁与楼层梁重合时取消圈梁，电梯门洞上方应设圈

梁一道。

12）屋面女儿墙根部（高层建筑除外），高低跨屋面外墙根部，屋面伸缩缝外侧、顶

层楼梯间或机房临屋面墙根、楼层临室外平台墙根均浇筑C20细石混凝土反坎，高300mm，

宽同墙体，构造配筋详节点详图；出屋面井道和烟道其周圈或底部应与屋面结构一起整浇

一道C20钢筋混凝土防水反坎，高300mm，宽200mm，构造配筋详节点详图。

13）卫生间及阳台部位反坎节点大样详见图2.2-9、2.2-10。

图2.2-1墙体构造柱配筋图图2.2-2边框配筋图

6

图2.2-3窗间墙大样图图2.2-4现浇带大样图

图2.2-5门垛大样图图2.2-6过梁与结构梁整体浇筑大样图

图2.2-7电梯井构造柱配筋图图2.2-8腰梁节点大样图

7

图2.2-9卫生间反坎大样图2.2-10阳台反坎大样图

表2.2-1预制过梁做法

8

14）构造柱及腰梁大样图见表2.2-2。

表2.2-2构造柱及腰梁做法

9

构造柱附注：

10

1.构造柱、边框、现浇带、拉结筋按结构施工图设计总说明和《混凝土结构轻质填充墙构造图集》（西

南15G701-3）中相应要求施工。

2.未注明的构造柱均为GZ1。

3.当构造柱与梯柱重合时，在梯柱标高范围内无构造柱。

4.构造柱纵筋应锚入其上下梁、板内La;也应锚入其所在的风井烟井盖板等二次构件内La。

5.当门、窗洞边距柱、剪力墙水平距离L小于等于100时，采用现浇钢筋混凝土构造柱(门、窗

垛)GZxj,GZxj1,GZxj2,其高度与洞口高度相平。

6.按施工顺序需要预埋构造柱钢筋时，应及时预埋，不得采用后植筋的方式。

2.3工程施工条件

砌体工程施工阶段，现场共布置8个周转料场，平面位置见图2.3-1；各楼栋布置25

台双笼SC200/200施工电梯用于材料垂直运输，平面位置见图2.3-2。

图2.3-1周转料场平面布置

11

图2.3-2施工电梯平面布置

3施工安排

3.1项目管理组织及岗位职责

表3.1项目主要管理人员岗位职责表

序号