房屋合同范本2

房屋合同范本通用本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋所有权2.合同主体2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任7.2维修请求及响应时间8.合同终止8.1提前终止合同条件8.2违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他约定10.1宠物管理10.2访客管理10.3保险责任11.合同附件11.1房屋照片11.2租赁合同附件12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋地处【描述地理位置及环境】，交通便利，生活设施完善。1.2房屋面积房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋使用面积为【具体面积】平方米。1.3房屋结构房屋结构为【描述房屋结构，如：几室几厅，有无阳台、厨房、卫生间等】，室内装修风格为【描述装修风格】。1.4房屋所有权出租人保证房屋的所有权归其所有，并提供房屋所有权证明文件。2.合同主体2.1出租人信息出租人：【姓名/公司名称】，身份证号：【身份证号码】，地址：【联系地址】，联系方式：【联系电话】。2.2承租人信息承租人：【姓名/公司名称】，身份证号：【身份证号码】，地址：【联系地址】，联系方式：【联系电话】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同的租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】。3.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。3.3租赁续约条款如双方同意续约，应在本合同到期前【具体时间】内签订书面续约协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为每月【金额】元。4.2租金支付周期租金每【周期】支付一次，承租人应在每月的【指定日期】前支付当月租金。4.3租金支付账户户名：【账户户名】账号：【账户号码】开户行：【开户银行】5.押金5.1押金金额承租人应向出租人支付押金【金额】元。5.2押金退还条件及方式租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除相关费用后【具体时间】内退还承租人押金。6.房屋使用及维护6.1承租人使用要求承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2房屋维护责任出租人负责房屋及附属设施的正常维护和维修，如因房屋结构、设备设施等原因导致的问题。7.房屋维修7.1维修责任出租人负责房屋的维修工作。7.2维修请求及响应时间承租人发现房屋及附属设施存在问题时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后【具体时间】内进行维修。8.合同终止8.1提前终止合同条件任何一方提前终止本合同，应提前【具体时间】书面通知对方。8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为【具体金额】。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向【指定机构】申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1宠物管理未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。10.2访客管理承租人应遵守物业管理规定，不得擅自允许他人长期占用房屋。10.3保险责任承租人应自行办理保险事宜，保障自身及房屋安全。11.合同附件11.1房屋照片本合同附件包括房屋内外照片，作为房屋现状的证明。11.2租赁合同附件租赁合同附件包括租赁期限、租金支付、押金退还等相关协议。12.签字盖章页12.1出租人签字12.2承租人签字13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同编号本合同编号为【编号】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方应在其职责范围内承担相应的责任，并按约定履行义务。16.2第三方权利第三方享有按照合同约定获取报酬的权利。17.甲乙方义务17.1甲方义务甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其服务质量进行监督。17.2乙方义务乙方应配合第三方的工作，支付约定的费用，并有权要求第三方提供服务。18.第三方服务范围18.1维修服务第三方负责房屋及附属设施的正常维修和保养。18.2物业管理第三方负责物业的管理和服务，包括但不限于保安、清洁、绿化等。19.第三方责任限额19.1赔偿限额如第三方因履行合同造成甲方或乙方损失，赔偿限额为【具体金额】。19.2第三方责任免除第三方在无法预见、无法避免、无法克服的情况下导致的损失，不负责任。20.第三方违约处理20.1第三方违约第三方未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方纠纷解决如第三方与甲方或乙方发生纠纷，双方应尝试协商解决。如协商不成，可依法解决。21.第三方介入的变更21.1变更情形如甲方或乙方因特殊情况需要变更第三方，应提前【具体时间】通知对方。21.2变更程序变更第三方应经过双方协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方信息的保密22.1保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方信息予以保密。22.2保密期限保密期限自合同终止之日起【具体时间】。23.第三方介入的终止23.1终止情形如第三方未按照合同约定履行义务，甲方或乙方有权终止第三方介入。23.2终止程序终止第三方介入应提前【具体时间】通知对方，并办理相关手续。24.第三方介入的转让24.1转让条件第三方不得将其合同权利和义务转让给他人。24.2转让程序如第三方确需转让，应经过甲方和乙方同意，并签订书面转让协议。25.第三方介入的监督25.1监督机构甲方和乙方应共同选定第三方监督机构，对第三方履行合同情况进行监督。25.2监督方式监督方式包括定期检查、不定期抽查等。26.第三方介入的评估26.1评估机构甲方和乙方应共同选定第三方评估机构，对第三方履行合同情况进行评估。26.2评估方式评估方式包括定期评估、不定期评估等。27.第三方介入的协调27.1协调机构甲方和乙方应共同设立第三方协调机构，协调解决第三方介入过程中出现的问题。27.2协调方式协调方式包括定期协调、不定期协调等。28.第三方介入的记录28.1记录内容甲方和乙方应详细记录第三方介入的情况，包括服务内容、服务质量、费用支付等。28.2记录保存记录应保存至合同终止之日起【具体时间】。29.第三方介入的公示29.1公示内容甲方和乙方应将第三方介入的情况进行公示，接受甲乙双方的监督。29.2公示方式公示方式包括公告、通知等。30.第三方介入的投诉处理30.1投诉渠道甲方和乙方有权向第三方监督机构、评估机构、协调机构投诉。30.2投诉处理投诉处理机构应在收到投诉后【具体时间】内作出答复。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，作为合同附件随合同一同保管。2.附件二：租赁合同附件详细要求：包括租赁期限、租金支付、押金退还等相关协议的详细条款。3.附件三：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证明文件，证明出租人对房屋的所有权。4.附件四：物业管理制度及规定详细要求：提供物业管理制度及规定，供承租人遵守。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方的服务内容、服务质量、费用支付等信息。6.附件六：维修服务记录详细要求：记录房屋维修的历史，包括维修项目、维修时间、维修费用等。7.附件七：租金支付记录详细要求：记录租金支付的时间、金额、方式等信息。8.附件八：押金支付及退还记录详细要求：记录押金支付的时间、金额，以及退还押金的条件及时间。9.附件九：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、日期、双方签字等信息。10.附件十：合同终止协议详细要求：明确合同终止的原因、日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定提供房屋及附属设施。甲方未按合同约定维修房屋及附属设施。乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施。第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合约定。2.违约责任认定标准甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金金额的【具体比例】。乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金金额的【具体比例】。