房屋拆迁协议

房屋拆迁协议精选本合同目录一览1.房屋拆迁协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.拆迁方的权利和义务2.1拆迁方的权利2.2拆迁方的义务3.拆迁补偿3.1补偿范围3.2补偿标准3.3补偿支付方式4.拆迁安置4.1安置房选择4.2安置房交付4.3安置房质量保障5.拆迁期限与进度5.1拆迁期限5.2拆迁进度6.违约责任6.1拆迁方的违约责任6.2被拆迁方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2附加条款12.合同的附件12.1附件清单12.2附件的有效性13.签署与盖章13.1签署日期13.2签署地点13.3盖章14.合同的份数14.1正本份数14.2副本份数14.3各方的留存份数第一部分：合同如下：第一条房屋拆迁协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议适用于甲方对乙方位于_______的房屋进行拆迁补偿安置的全过程。第二条拆迁方的权利和义务2.1拆迁方的权利甲方有权按照我国相关法律法规和政策，对乙方的房屋进行拆迁。2.2拆迁方的义务甲方应按照本协议约定，对乙方进行房屋拆迁补偿安置，确保乙方的合法权益得到保障。第三条拆迁补偿3.1补偿范围甲方应对乙方的房屋及其附属设施进行补偿，包括房屋价值、搬迁费、临时安置费、经营损失补偿等。3.2补偿标准甲方向乙方支付的补偿金额，按照我国相关法律法规和政策规定，以及甲乙双方协商确定的补偿标准计算。3.3补偿支付方式甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将补偿款项支付给乙方。第四条拆迁安置4.1安置房选择甲方应提供符合国家和地方安置房标准及乙方合理需求的安置房。乙方有权在甲方提供的安置房中选择。4.2安置房交付甲方应在协议约定的时间内，将选定的安置房交付给乙方。4.3安置房质量保障甲方应对提供的安置房质量承担责任，确保安置房符合国家和地方的相关标准。第五条拆迁期限与进度5.1拆迁期限甲方应在本协议签订后_______个工作日内开始拆迁工作，并在约定的拆迁期限内完成拆迁。5.2拆迁进度甲方应确保拆迁工作的顺利进行，按约定的进度完成拆迁任务。第六条违约责任6.1拆迁方的违约责任甲方未按本协议约定履行拆迁义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2被拆迁方的违约责任乙方未按本协议约定履行相关义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条争议解决7.1协商解决甲乙双方应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决在履行本协议过程中发生的任何争议。7.2调解解决如协商不成，甲乙双方可向拆迁所在地的人民调解委员会申请调解。调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3仲裁解决甲乙双方也可以约定仲裁，将争议提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。7.4法律途径第九条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2合同的变更本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同的终止本协议在甲乙双方履行完毕约定的义务后终止。第十条保密条款9.1保密内容甲乙双方在签订本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限甲乙双方对对方的保密信息承担保密义务，直至协议终止后_______年。9.3泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条其他条款10.1双方约定的其他事项甲乙双方在本协议外另有约定的，应以书面形式附加在本协议后，与本协议具有同等法律效力。10.2附加条款甲乙双方可就本协议未尽事宜，签订附加条款，与本协议一并执行。第十二条合同的附件11.1附件清单本协议附件包括：拆迁补偿安置方案、安置房平面图、乙方房屋权属证明等。11.2附件的有效性附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十三条签署与盖章12.1签署日期本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2签署地点本协议在_______签署。12.3盖章甲乙双方应在本协议上盖章，以证明协议的效力。第十四条合同的份数13.1正本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数本协议可制作副本，副本份数由甲乙双方协商确定。13.3各方的留存份数甲乙双方应将本协议正本和副本分别留存，以备查阅。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本协议所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府部门等，在甲乙双方履行本协议过程中提供服务或监督、协调双方事务的单位或个人。15.2第三方责任第三方应独立承担其提供服务过程中的法律责任，确保其行为的合法性、合规性。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方的专业性和公正性。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款甲乙双方同意，在第三方介入时，应根据实际情况，增加或修改本协议的某些条款，以保证协议的履行。16.2第三方责任限额第三方在提供服务过程中，如发生过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为_______元。16.3第三方与其他各方的划分说明第三方在提供服务过程中，与甲乙双方形成独立的法律关系。甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得干预第三方的正常业务活动。第十七条第三方服务的变更与终止17.1变更如第三方服务发生变更，甲乙双方应重新协商，签订补充协议，明确变更后的服务内容、责任等。17.2终止第三方服务终止后，甲乙双方应共同签署服务终止协议，明确终止时间、第三方责任等。第十八条第三方保密义务18.1保密内容第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的保密信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。18.2保密期限第三方对甲乙双方的保密信息承担保密义务，直至协议终止后_______年。18.3泄露后果如第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方违约责任19.1违约行为第三方如未按本协议约定提供服务，或服务存在瑕疵，构成违约。19.2违约责任第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。第二十十条第三方权益保障20.1权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用，不得干预第三方的正常业务活动。20.2第三方权益维护如甲乙双方侵犯第三方的合法权益，第三方有权依法维护自己的权益。第二十一条第三方介入的约定21.1约定内容甲乙双方可根据本协议的约定，与第三方签订具体的服务协议，明确双方的权利义务。21.2约定效力甲乙双方与第三方签订的服务协议，是本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决如甲乙双方与第三方在履行服务协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可采取调解、仲裁或法律途径解决。22.2争议解决方式甲乙双方与第三方之间的争议，应按照双方约定的争议解决方式进行解决。第二十三条第三方介入的份数23.1份数甲乙双方与第三方签订的服务协议，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。23.2留存份数甲乙双方与第三方应将服务协议正本和副本分别留存，以备查阅。第二十四条第三方介入的签署与盖章24.1签署甲乙双方与第三方应在本服务协议上签字或盖章，以证明协议的效力。24.2盖章甲乙双方与第三方应在本服务协议上盖章，以证明协议的效力。第二十五条第三方介入的生效、变更与终止25.1生效本服务协议自甲乙双方与第三方签字或盖章之日起生效。25.2变更本服务协议的变更应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式签订。25.3终止本服务协议在甲乙双方与第三方履行完毕约定的义务后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：拆迁补偿安置方案详细描述房屋拆迁的补偿范围、补偿标准、补偿方式等。附件二：安置房平面图提供安置房的布局、面积、户型等信息。附件三：乙方房屋权属证明证明乙方房屋的所有权合法有效的文件，如房产证、土地使用权证等。附件四：第三方服务协议明确第三方在提供服务过程中的职责、权利、义务以及赔偿责任等。附件五：拆迁进度计划详细描述拆迁工作的开始时间、预计完成时间、各阶段的工作内容等。附件六：补偿款项支付证明证明甲方已按照约定向乙方支付补偿款项的文件。附件七：安置房交付确认书确认甲方已按照约定将安置房交付给乙方的文件。附件八：安置房质量保证书保证甲方提供的安置房质量符合国家和地方标准的文件。附件九：第三方评估报告第三方对乙方房屋进行评估后出具的报告。附件十：调解协议书如发生争议，经调解达成一致后，双方签署的调解协议书。附件十一：仲裁裁决书如选择仲裁解决争议，仲裁机构作出的裁决书。附件十二：法院判决书如选择法律途径解决争议，法院作出的判决书。附件十三：其他相关文件双方约定应提供的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间开始拆迁工作。2.甲方未按约定标准提供补偿款项。3.甲方未按约定时间交付安置房。4.甲方提供的安置房质量不符合标准。5.乙方未按约定时间搬迁。6.乙方未按约定接受安置房。7.乙方未按约定支付搬迁费、临时安置费等。8.第三方未按约定提供服务。9.第三方提供的服务存在瑕疵或过错。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的_______%。2.甲方违约，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.乙方违约，应支付违约金，违约金金额为拆迁补偿款的_______%。4.乙方违约，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方违约，应支付违约金，违约金金额为服务费的_