仓储库房租约（2024年版）

仓储库房租约（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）为（甲方名称），乙方（以下简称“乙方”）为（乙方名称）。鉴于甲方拥有位于（具体地址）的仓储库房，乙方有意租赁该仓储库房进行货物存储，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方仓储库房事宜，达成如下协议：

一、租赁物：甲方位于（具体地址）的仓储库房，具体面积及配套设施详见附件。

二、租赁期限：自本合同签订之日起至（具体日期）止，共计（租赁期限）年。

三、租赁费用：乙方应按本合同约定支付租赁费用，具体金额为人民币（租赁费用）元/月，租金支付方式为（支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。

四、双方权利义务：双方应按照法律法规及本合同约定，履行各自的权利和义务。

五、违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供位于（具体地址）的仓储库房，乙方有权在该仓储库房内进行货物存储。

1.2甲方应保证仓储库房的设施齐全，包括但不限于通风、照明、消防设备等，确保乙方货物存储安全。

1.3甲方应提供必要的货物装卸、搬运等服务，具体服务内容和收费标准另行约定。

二、质量标准

2.1甲方提供的仓储库房应符合国家相关质量标准，确保乙方货物存储环境安全、舒适。

2.2甲方应定期对仓储库房进行清洁、消毒，保持库房内卫生条件。

2.3乙方在租赁期间应按照甲方要求，妥善保管所存储货物，不得损坏、污染仓储库房设施。

三、价格支付

3.1租赁费用：乙方应按本合同约定支付租赁费用，具体金额为人民币（租赁费用）元/月，租金支付方式为（支付方式，如：按月支付、按季度支付等）。

3.2乙方应在每（支付周期，如：每月、每季度等）的前（具体日期）内将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的（逾期利率，如：1%）作为违约金。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付租金及违约金。

5.2如甲方未按本合同约定提供符合质量标准的仓储库房，乙方有权要求甲方整改或解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同自签订之日起生效，租赁期限届满或任何一方违约，本合同自动解除。

7.2如任何一方提前解除合同，应提前（提前解除期限，如：30天）书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、合同变更

8.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更本合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时，收取相应的违约金。

1.2甲方有权要求乙方按照合同约定妥善保管仓储库房及设施，不得损坏或擅自改变。

1.3甲方有义务向乙方提供符合质量标准的仓储库房，确保乙方货物存储安全。

1.4甲方有义务按照合同约定提供必要的货物装卸、搬运等服务。

1.5甲方有义务保持仓储库房的清洁、卫生，定期进行消毒处理。

1.6甲方有义务在合同履行过程中，按照法律法规和行业标准，保障乙方权益。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合质量标准的仓储库房，并有权对库房设施提出合理改进建议。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的货物装卸、搬运等服务，并有权对服务质量和效率进行监督。

2.3乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

2.4乙方有义务妥善保管所存储货物，不得损坏、污染仓储库房设施。

2.5乙方有义务在租赁期间，遵守甲方制定的库房管理制度，不得从事违法活动。

2.6乙方有义务在合同履行过程中，按照法律法规和行业标准，保障甲方权益。

三、合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保在合同执行过程中，能够及时了解对方的需求和意见。

3.2双方应在合同执行过程中，积极履行各自义务，共同维护仓储库房的安全和正常运营。

3.3甲方应定期向乙方提供仓储库房使用情况报告，包括库房面积、设施状况、租金支付情况等。

3.4乙方应在每月（具体日期）前向甲方提交货物入库、出库清单，以便甲方掌握货物存储情况。

3.5双方应在合同执行过程中，共同应对突发事件，如火灾、盗窃等，采取必要措施，降低损失。

3.6双方应在合同执行过程中，共同遵守国家法律法规和行业标准，确保仓储库房的安全运营。

四、合同终止后的义务

4.1合同终止后，乙方应在甲方指定的时间内，将仓储库房清理干净，并确保库房设施完好。

4.2甲方应在合同终止后，将乙方支付的最后一批租金退还给乙方。

4.3双方应在合同终止后，将合同执行过程中的相关资料、凭证等归档保存。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。

5.2双方在合同执行过程中，如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（租赁期限）年。

1.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前（具体时间，如：30天）签订续租合同。

二、合同终止条件

2.1租赁期满，本合同自然终止。

2.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致后，可终止合同，并免除违约责任。

2.4乙方在租赁期间，因故需要提前解除合同，应提前（具体时间，如：30天）书面通知甲方，并支付相应的违约金。

三、合同的变更

3.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。

3.2如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。

四、合同的解除

4.1合同解除分为单方解除和双方协商解除。

4.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，解除合同。

4.3乙方有权在甲方未履行合同约定的服务义务时，解除合同。

4.4双方协商一致，可解除合同。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.3双方同意，本合同履行过程中的任何争议，均提交合同签订地有管辖权的人民法院解决。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1仓储库房产权证明或租赁证明；

1.2仓储库房设施清单及使用说明；

1.3仓储库房安全管理制度；

1.4仓储库房消防设施清单及检查记录；

1.5甲方营业执照副本或相关资质证明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或相关资质证明；

2.2乙方法定代表人或授权代表身份证明；

2.3乙方货物存储安全管理制度；

2.4乙方货物保险单（如有）；

2.5乙方货物清单及货物性质说明。

3.其他附件：

3.1双方签订的合同变更协议；

3.2双方签订的续租合同；

3.3双方在合同履行过程中产生的相关文件、凭证、记录等；

3.4双方就合同履行过程中发生的争议所进行的协商记录、调解书、判决书等。