买房更名合同范例

买房更名合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”），双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：__________。

二、房屋转让

2.1乙方同意将房屋转让给买方。

2.2买方同意按照本合同约定的价格购买乙方名下的房屋。

2.3双方确认，房屋转让后，买方享有该房屋的一切权利，承担相应义务。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%作为定金，余款在办理过户手续时一次性支付。

3.3买方支付定金后，乙方不得以任何理由拒绝办理过户手续。

四、过户手续

4.1双方应在买方支付全部房款后__________个工作日内，共同到房产登记机构办理房屋过户手续。

4.2乙方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

4.3办理过户手续过程中产生的相关税费，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2如买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3如卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同复印件；

（三）其他相关证明材料。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

签订日期：____________

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同复印件；

（三）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障买方权益，丙方同意作为担保方提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：__________。

二、房屋转让及担保服务

2.1乙方同意将房屋转让给买方。

2.2丙方同意在本合同项下为买方提供担保服务，确保买方在履行合同过程中享有合法权益。

2.3丙方承诺在买方按照本合同约定支付房款、办理过户手续过程中，如卖方违反合同约定，丙方将承担相应的赔偿责任。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%作为定金，余款在办理过户手续时一次性支付。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向买方支付房屋总价款的__________%作为担保金。

四、过户手续

4.1双方应在买方支付全部房款后__________个工作日内，共同到房产登记机构办理房屋过户手续。

4.2乙方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

4.3办理过户手续过程中产生的相关税费，由买方承担。

五、甲方的权利与义务

5.1买方享有以下权利：

（1）在卖方未按时办理过户手续的情况下，要求丙方承担赔偿责任；

（2）在卖方违反合同约定的情况下，要求丙方承担相应的违约责任；

（3）要求卖方按照合同约定办理过户手续，确保房屋权属的转移。

5.2买方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定支付房款；

（2）配合卖方办理过户手续；

（3）在丙方履行担保义务后，及时向丙方支付相应款项。

六、乙方的违约责任

6.1如卖方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2如卖方违反合同约定，拒绝办理过户手续，应向买方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

七、丙方的责权利

7.1丙方享有以下权利：

（1）要求卖方按照合同约定履行义务；

（2）在卖方违约的情况下，要求其承担相应的违约责任。

7.2丙方应承担以下义务：

（1）在本合同项下为买方提供担保服务；

（2）在卖方违约的情况下，承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖合同复印件；

（三）其他相关证明材料。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方在房屋交易过程中的合法权益。甲方作为主导方，享有广泛的权益，包括要求卖方办理过户手续、要求丙方承担赔偿责任等。同时，本合同对乙方的违约责任进行了详细规定，以限制乙方违约行为。丙方作为担保方，承担相应的担保义务，确保甲方权益得到保障。第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方担保，增加交易的安全性，降低甲方在房屋交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险，实现房屋买卖交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“监管方”）：

鉴于卖方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），买方有意购买该房屋，为保障交易过程的安全性和卖方的利益，丙方同意作为监管方参与交易，监督交易流程，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：__________。

二、房屋转让及监管服务

2.1卖方同意将房屋转让给买方。

2.2丙方作为监管方，负责监督买卖双方的交易行为，确保交易过程合法、合规。

2.3丙方有权在交易过程中提出建议，但不直接参与交易决策。

三、房屋价格及支付方式

3.1房屋价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%作为定金，余款在办理过户手续时一次性支付。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向买方支付房屋总价款的__________%作为监管金，用于保障卖方的权益。

四、过户手续

4.1双方应在买方支付全部房款后__________个工作日内，共同到房产登记机构办理房屋过户手续。

4.2卖方应配合买方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

4.3办理过户手续过程中产生的相关税费，由买方承担。

五、乙方的权利与义务

5.1卖方享有以下权利：

（1）在买方未按时支付房款的情况下，要求丙方采取监管措施；

（2）在买方违反合同约定的情况下，要求丙方协助追究买方的违约责任；

（3）要求买方按照合同约定办理过户手续，确保房屋权属的转移。

5.2卖方应承担以下义务：

（1）按照本合同约定提供房屋，保证房屋权属清晰；

（2）配合买方办理过户手续；

（3）在丙方监管下，确保交易过程的安全性和合法性。

六、甲方的违约责任

6.1如买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2如买方违反合同约定，拒绝办理过户手续，应向卖方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

七、丙方的责权利

7.1丙方享有以下权利：

（1）要求买方履行支付房款的义务；

（2）在卖方违约的情况下，要求其承担相应的违约责任；

（3）在交易过程中，对买方的支付行为进行监管。

7.2丙方应承担以下义务：

（1）在本合同项下为卖方提供监管服务；

（2）在交易过程中，确保交易行为符合法律法规；

（3）在买方支付房款后，协助办理房屋过户手续。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）房屋买卖