济南房子出租合同范例

济南房子出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于济南市XX区XX路XX号房屋（以下简称“出租房屋”）的所有权，现甲方同意出租该房屋，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于济南市XX区XX路XX号，建筑面积为____平方米，结构为____，房龄为____年。

2.出租房屋配套设施齐全，包括但不限于：家具、家电、燃气、供暖等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

3.租赁期间，租金标准如有调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同时，甲方应在乙方搬离出租房屋并履行完毕本合同约定的义务后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用出租房屋，爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

2.出租房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、公共配套设施的维修责任由甲方承担；

（2）室内设施及附属设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付出租房屋，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方在租赁期间擅自改变出租房屋结构，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.出租房屋配套设施清单；

3.其他双方约定的相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于济南市XX区XX路XX号房屋（以下简称“出租房屋”）的所有权，现甲方同意将出租房屋委托给丙方进行经营管理，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.出租房屋位于济南市XX区XX路XX号，建筑面积为____平方米，结构为____，房龄为____年。

2.出租房屋配套设施齐全，包括但不限于：家具、家电、燃气、供暖等。

二、丙方职责

1.丙方负责出租房屋的租赁、管理、维护及保养工作。

2.丙方应确保出租房屋的安全、卫生及舒适，满足乙方居住需求。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付租金。

2.丙方应在收到租金后____个工作日内将租金支付给甲方。

五、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向丙方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或提前解除合同时，丙方应在乙方搬离出租房屋并履行完毕本合同约定的义务后____个工作日内，将押金无息退还乙方。

六、甲方权益

1.甲方有权随时检查出租房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间对出租房屋进行必要的维护和保养。

3.甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定追究其违约责任。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变出租房屋结构；

（3）损坏出租房屋或配套设施；

（4）违反租赁期间的安全规定。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将出租房屋转租、转借或进行其他处分。

3.乙方不得在出租房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同。

八、丙方权益

1.丙方有权根据市场情况调整租金，但须提前____个月通知乙方。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的违约行为进行处理，并要求乙方承担相应责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证复印件；

2.出租房屋配套设施清单；

3.其他双方约定的相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有助于甲方更好地管理出租房屋，提高出租房屋的利用率，降低甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方具备专业的租赁管理经验，可以为乙方提供更优质的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，有权对出租房屋进行管理和监督，确保乙方遵守合同约定，保障甲方的合法权益。通过甲方权益的主导，甲方可以更好地维护自己的利益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于济南市XX区XX路XX号房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，现甲方同意将租赁房屋委托给丙方进行物业管理，乙方同意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于济南市XX区XX路XX号，建筑面积为____平方米，结构为____，房龄为____年。

2.租赁房屋配套设施齐全，包括但不限于：家具、家电、燃气、供暖等。

二、丙方职责

1.丙方负责租赁房屋的日常物业管理，包括维护、保养、清洁和安全监控。

2.丙方应确保租赁房屋及其配套设施的正常使用，定期检查房屋状况，并及时修复损坏。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

2.丙方应在收到租金后____个工作日内将租金支付给甲方。

五、乙方权益

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及其配套设施。

2.乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务。

3.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商调整租金。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付出租房屋；

（2）擅自提高租金；

（3）未履行房屋维修义务。

2.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用权益。

3.甲方不得要求乙方在租赁期间对房屋进行未经协商的改造。

七、丙方权益

1.丙方有权在乙方遵守租赁合同的前提下，对租赁房屋进行必要的维修和管理。

2.丙方有权在租赁期满或乙方违约时，根据合同约定进行房屋收回或处理。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋配套设施清单；

3.其他双方约定的相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋的承租方，通过本合同的签订，保障了自己的居住权