出售二手旧房屋合同范例

出售二手旧房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“涉案房屋”）的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方在支付定金后，应在____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元整。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将涉案房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

四、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费及费用由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应在办理过户手续前，将涉案房屋的权属证明及相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付涉案房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

3.若任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.涉案房屋的权属证明；

2.房屋的测绘报告；

3.房屋的维修记录；

4.其他双方认为需要约定的文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“涉案房屋”）的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方在支付定金后，应在____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元整。

4.丙方保证在乙方未按约定支付购房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将涉案房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

3.丙方负责监督乙方按约定支付购房款，并确保甲方权益不受侵害。

四、税费及费用承担

1.本合同涉及的税费及费用由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.甲方应在办理过户手续前，将涉案房屋的权属证明及相关税费缴纳凭证交付给乙方。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保责任，代为支付剩余购房款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前，提供房屋的维修记录及相关证明。

六、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

2.若乙方在房屋交付前，未提供房屋的维修记录及相关证明，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在签订本合同前，已充分了解涉案房屋的现状，不得以房屋质量问题为由拒绝支付购房款。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.涉案房屋的权属证明；

2.房屋的测绘报告；

3.房屋的维修记录；

4.其他双方认为需要约定的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的履约能力。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到赔偿，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，避免因乙方违约而遭受损失。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（签字）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________（以下简称“涉案房屋”）的房产，甲方愿意将房产出售给乙方。为保障乙方的权益，丙方作为监管方，同意对交易过程进行监管，确保交易公正、透明。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属证明：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方在支付定金后，应在____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元整。

4.丙方负责监督乙方的付款过程，确保资金安全，并及时通知甲方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内将涉案房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理涉案房屋的过户手续。

3.丙方负责监督房屋交付过程，确保房屋质量符合约定。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付涉案房屋，否则甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.乙方有权要求丙方在房屋交付过程中进行质量检查，如有质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供公正、透明的监管服务，确保交易安全。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付涉案房屋，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

2.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担维修或更换责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝办理房屋过户手续，否则应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

1.涉案房屋的权属证明；

2.房屋的测绘报告；

3.房屋的维修记录；

4.其他双方认为需要约定的文件。