出租屋保障合同范例

出租屋保障合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，以下简称“出租屋”，乙方有意承租该出租屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的出租屋出租给乙方使用。

1.2出租屋的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________________________至_________________________，共计______个月。

2.2租金为每月人民币______元整（大写：_________________________），乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及费用

3.1乙方需于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________________________）。

3.2租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等日常费用，甲方不参与费用分配。

四、交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前______个工作日内将出租屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收出租屋时，对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收之日起______个工作日内通知甲方。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁期间，出租屋的维修及保养责任如下：

5.1.1乙方负责出租屋内部设施的日常维修及保养。

5.1.2甲方负责出租屋外部设施的维修及保养。

5.1.3因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金。

6.2乙方未按约定用途使用出租屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3甲方未按时交付出租屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租屋租赁清单

2.出租屋装修清单

3.出租屋配套设施清单

4.出租屋租赁合同补充协议（如有）

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.其他相关证明文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，以下简称“出租屋”，乙方有意承租该出租屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，为保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的出租屋出租给乙方使用。

1.2出租屋的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________________________至_________________________，共计______个月。

2.2租金为每月人民币______元整（大写：_________________________），乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及费用

3.1乙方需于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________________________）。

3.2租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等日常费用，甲方不参与费用分配。

四、交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前______个工作日内将出租屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收出租屋时，对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收之日起______个工作日内通知甲方。

五、租赁物维修及保养

5.1租赁期间，出租屋的维修及保养责任如下：

5.1.1乙方负责出租屋内部设施的日常维修及保养。

5.1.2甲方负责出租屋外部设施的维修及保养。

5.1.3因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保方，承诺对乙方在本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

6.2丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付乙方应支付的租金。

6.3丙方有权要求乙方按照约定履行合同义务，并有权要求甲方协助其实现担保权益。

七、甲方的权益

7.1甲方享有对本合同的全面审查权，包括但不限于乙方资质、租赁用途等。

7.2甲方享有对出租屋的监督权，包括但不限于出租屋的使用状况、乙方遵守合同情况等。

7.3甲方享有在乙方违约时，要求丙方履行担保责任的权利。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元的滞纳金，并承担丙方的担保责任。

8.2乙方未按约定用途使用出租屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方不得擅自改变出租屋的结构和用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4乙方不得将出租屋转租、抵押或以其他方式转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的合法权益。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时，能够得到及时的经济补偿，降低了甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条件、违约条款和权益保护措施，确保了自身的权益不受侵害，同时为乙方的租赁行为提供了稳定的保障。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋，以下简称“出租屋”，乙方有意承租该出租屋，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的出租屋出租给乙方使用。

1.2出租屋的用途为_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自_________________________至_________________________，共计______个月。

2.2租金为每月人民币______元整（大写：_________________________），乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、押金及费用

3.1乙方需于签订本合同之日起______个工作日内向甲方支付押金人民币______元整（大写：_________________________）。

3.2租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、网络等日常费用，甲方不参与费用分配。

四、交付及验收

4.1甲方应于租赁期限开始前______个工作日内将出租屋交付给乙方。

4.2乙方应在接收出租屋时，对房屋进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收之日起______个工作日内通知甲方。

五、丙方的责权利

5.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

5.2丙方有权要求甲方提供出租屋的相关信息，并确保信息的真实性和准确性。

5.3丙方有权要求乙方支付中介服务费用，并在合同中明确费用的金额和支付方式。

六、乙方的权益

6.1乙方享有在租赁期间对出租屋的合法使用权，甲方不得无正当理由终止租赁。

6.2乙方享有对出租屋的合理使用和改善权，但需在合同终止时恢复原状。

6.3乙方享有在租赁期间对出租屋的居住安全权，甲方应保证出租屋符合居住标准。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付出租屋，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。

7.2甲方未保证出租屋符合居住标准，造成乙方损失，应承担赔偿责任。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方，乙方有权拒绝。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合