物业旧物变卖合同范例

物业旧物变卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业旧物变卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，其内含有旧物，现甲方愿意将其中的旧物出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的物业内的旧物出售给乙方。

1.2旧物具体包括：__________

1.3旧物清单详见附件一。

二、价格及支付方式

2.1双方同意旧物总价为人民币__________元整。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部价款。

2.3乙方支付价款方式：__________

三、交付方式

3.1甲方应在乙方支付全部价款后__________日内，将旧物交付给乙方。

3.2交付地点：__________

四、标的物质量及瑕疵

4.1甲方保证出售的旧物为甲方合法拥有，无任何权利瑕疵。

4.2甲方对出售的旧物质量负责，乙方在接收旧物时，应仔细检查，如发现质量问题，甲方应在__________日内予以更换或退还部分价款。

五、合同履行及违约责任

5.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

5.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

5.3违约责任包括但不限于：__________

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件一：旧物清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

物业旧物变卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，其内含有旧物，甲方希望通过专业的中介服务进行旧物变卖，以实现资产优化和资金回笼。同时，为确保交易安全及高效，甲方特委托丙方作为中介方，负责本次旧物变卖的协调、推广和执行工作。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于__________的物业内的旧物出售给乙方。

1.2旧物具体包括：__________

1.3旧物清单详见附件一。

二、中介服务

2.1丙方作为中介方，负责本次旧物变卖的协调、推广和执行工作。

2.2丙方应确保交易的真实性、合法性，并协助双方办理相关手续。

2.3丙方有权根据实际情况调整变卖方案，并提前告知甲方和乙方。

三、价格及支付方式

3.1双方同意旧物总价为人民币__________元整。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部价款。

3.3乙方支付价款方式：__________

四、交付方式

4.1甲方应在乙方支付全部价款后__________日内，将旧物交付给乙方。

4.2交付地点：__________

五、标的物质量及瑕疵

5.1甲方保证出售的旧物为甲方合法拥有，无任何权利瑕疵。

5.2甲方对出售的旧物质量负责，乙方在接收旧物时，应仔细检查，如发现质量问题，甲方应在__________日内予以更换或退还部分价款。

六、丙方责任与权益

6.1丙方应确保交易的真实性、合法性，并承担相应的法律责任。

6.2丙方有权从交易总价中提取中介服务费，具体金额为人民币__________元。

6.3丙方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有对旧物变卖过程的监督权，包括但不限于：价格谈判、交易进度等。

7.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供相关证明材料，确保交易安全。

7.3甲方有权根据市场行情调整旧物价格，丙方应予配合。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定支付价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

8.2乙方在接收旧物后，不得擅自更改用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方在交易过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则甲方有权解除合同，并追究乙方法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

附件一：旧物清单

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障交易安全：丙方作为中介方，可以确保交易的真实性和合法性，降低交易风险。

2.提高交易效率：丙方负责协调、推广和执行工作，可以缩短交易周期，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益：甲方作为合同主导方，可以更好地维护自身权益，如价格谈判、交易进度等。

2.优化资产结构：通过旧物变卖，甲方可以实现资产优化和资金回笼，提高资产利用率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

艺术品拍卖代理合同

甲方（委托人）：__________

乙方（拍卖人）：__________

丙方（代理机构）：__________

鉴于甲方拥有一件（或若干件）艺术品，希望通过专业的拍卖渠道进行出售，以实现艺术品的价值最大化。为保障拍卖过程的专业性和公正性，甲方委托丙方作为代理机构，负责本次艺术品的拍卖代理工作。乙方作为拍卖人，同意接受丙方的委托，负责具体拍卖事宜。双方经友好协商，达成如下协议：

一、拍卖标的

1.1甲方委托丙方代理其拥有的艺术品进行拍卖。

1.2拍卖标的详情包括：艺术品名称、作者、年代、材质、尺寸等，具体信息详见附件一。

二、代理服务

2.1丙方作为代理机构，负责艺术品的拍卖筹备、宣传、竞拍过程的管理以及成交后的后续事宜。

2.2丙方应确保拍卖过程的专业性、公正性，并遵守相关法律法规。

2.3丙方有权根据市场情况调整拍卖策略，并提前通知甲方。

三、拍卖价格及佣金

3.1拍卖标的的起拍价由丙方和甲方协商确定，具体金额为人民币__________元。

3.2拍卖成交后，乙方应向丙方支付拍卖佣金，佣金比例为成交价的_____%。

四、拍卖流程

4.1丙方负责组织拍卖前的展览、预展等活动，以吸引潜在买家。

4.2拍卖过程中，丙方应保证拍卖程序的规范性和透明度。

4.3拍卖成交后，乙方应按照丙方和甲方的约定，及时办理成交手续。

五、乙方责任与权益

5.1乙方作为拍卖人，应保证拍卖活动的合法性、公正性，并承担相应的法律责任。

5.2乙方有权在拍卖过程中接受买家报价，并决定是否接受。

5.3乙方有权从拍卖佣金中提取一定比例作为服务费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在拍卖过程中监督丙方的代理工作，并提出合理建议。

6.2甲方有权在拍卖前撤回艺术品，但需支付丙方合理的筹备费用。

6.3甲方有权在拍卖成交后，获得约定的拍卖价款。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方在拍卖前撤回艺术品，应向丙方支付已发生的筹备费用及_____%的违约金。

7.2若甲方未按时支付丙方应得费用，应向丙方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方不得在拍卖过程中干扰拍卖秩序，否则承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

附件一：艺术品详情

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

1.确保艺术品价值最大化：乙方作为拍卖人