亲戚房子买卖合同范例

亲戚房子买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用权期限自________________________至________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房产的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款；

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后________________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应保证标的房产在合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方使用。

3.2乙方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规及合同约定，及时办理标的房产的过户手续。

3.3双方应共同配合，协助办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

四、房屋质量及瑕疵责任

4.1甲方保证标的房产在交付时，符合国家有关房屋质量标准，不存在影响正常居住使用的质量问题。

4.2如标的房产在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起________________________个工作日内，负责修复或更换。

4.3因标的房产本身存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）标的房产测绘报告复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，丙方作为担保方，为保证乙方的付款义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用权期限自________________________至________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房产的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款；

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后________________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.3若乙方未按约定支付购房款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________个工作日内，向甲方支付全部购房款。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应保证标的房产在合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方使用。

4.2乙方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规及合同约定，及时办理标的房产的过户手续。

4.3双方应共同配合，协助办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

五、房屋质量及瑕疵责任

5.1甲方保证标的房产在交付时，符合国家有关房屋质量标准，不存在影响正常居住使用的质量问题。

5.2如标的房产在交付后出现质量问题，甲方应在接到乙方通知之日起________________________个工作日内，负责修复或更换。

5.3因标的房产本身存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，支付全部购房款。

6.2甲方有权要求丙方在合同履行过程中，随时提供担保金的支付证明。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时通知其关于标的房产的任何变更或纠纷。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

7.2乙方如擅自变更标的房产的使用性质或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2第三方的介入，有利于提高交易的公信力，增强甲乙双方的信任。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，有利于保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

11.2甲方通过增加权利条款和利益条款，有利于在合同履行过程中，更好地维护自身合法权益。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于________________________（以下简称“标的房产”）的房屋，丙方作为监管方，负责监督标的房产交易过程中的资金流转，以确保乙方的权益得到保障，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.1标的房产位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2标的房产的土地使用权性质为________________________，土地使用权期限自________________________至________________________。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，同意标的房产的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付人民币________________________元整（大写：________________________元整）作为首付款；

（2）尾款：乙方应在办理标的房产过户手续后________________________个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

三、丙方监管责任

3.1丙方作为监管方，负责监督标的房产交易资金的流转，确保乙方的首付款和尾款按照合同约定支付给甲方。

3.2丙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，设立监管账户，并通知甲乙双方。

3.3丙方应定期向甲乙双方报告监管账户的资金情况，确保资金安全。

四、房屋交付及过户手续

4.1甲方应保证标的房产在合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方使用。

4.2乙方在收到标的房产后，应按照国家相关法律法规及合同约定，及时办理标的房产的过户手续。

4.3双方应共同配合，协助办理标的房产的过户手续，并承担相应的税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付标的房产前，确保房屋符合约定的质量标准。

5.2乙方有权要求甲方在交付标的房产时，提供房屋的相关权属证明文件。

5.3乙方有权要求丙方在监管过程中，对甲方的行为进行监督，确保交易安全。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2甲方如提供虚假的房屋权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方如违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。