三亚农村平房买卖合同范例

三亚农村平房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农村平房（以下简称“标的房屋”）的所有权，该房屋产权清晰，无任何权属争议。

二、乙方愿意购买甲方上述标的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的房屋情况明细表》。

1.2标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件详见附件二：《产权证明文件清单》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为本合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

第三条交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将标的房屋交付给乙方。

3.2交付时，乙方应按照附件一《标的房屋情况明细表》的要求，对标的房屋进行验收。

3.3乙方应在验收合格后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应在标的房屋交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，乙方应协助甲方办理相关手续。

4.3乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的房屋过户后的税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定的，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

5.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、《标的房屋情况明细表》

二、《产权证明文件清单》

三、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农村平房（以下简称“标的房屋”）的所有权，该房屋产权清晰，无任何权属争议。

二、乙方愿意购买甲方上述标的房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。

三、为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的房屋情况明细表》。

1.2标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件详见附件二：《产权证明文件清单》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为本合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

2.4丙方在本合同签订之日起，承担乙方未按时支付剩余款项的连带责任担保。

第三条交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将标的房屋交付给乙方。

3.2交付时，乙方应按照附件一《标的房屋情况明细表》的要求，对标的房屋进行验收。

3.3乙方应在验收合格后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应于标的房屋交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，乙方应协助甲方办理相关手续。

4.3乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的房屋过户后的税费。

第五条第三方责任

5.1丙方对本合同项下的担保义务承担连带责任，如乙方未按约定支付剩余款项，丙方应立即向甲方支付全部剩余款项。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的信用证明或担保，以保障甲方的权益。

6.2乙方未按约定支付定金或剩余款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方有权要求乙方提供标的房屋的维修、保养等相关资料，确保房屋在使用过程中的安全与完好。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付定金或剩余款项的，除承担违约责任外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。

7.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《标的房屋情况明细表》

二、《产权证明文件清单》

三、其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，本合同的签订旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务。丙方的介入有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保甲方在交易中的主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（融资方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的农村平房（以下简称“标的房屋”）的所有权，该房屋产权清晰，无任何权属争议。

二、乙方希望购买甲方上述标的房屋，但由于资金周转问题，无法一次性支付全款。

三、丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，并同意对乙方的购房义务提供担保。

四、为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条标的房屋

1.1标的房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《标的房屋情况明细表》。

1.2标的房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件详见附件二：《产权证明文件清单》。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为本合同履行的保证金。

2.3乙方应在支付定金之日起__________个月内，通过丙方提供的融资服务支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

第三条交付方式及时间

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个月内，将标的房屋交付给乙方。

3.2交付时，乙方应按照附件一《标的房屋情况明细表》的要求，对标的房屋进行验收。

3.3乙方应在验收合格后__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

第四条产权过户及税费

4.1甲方应于标的房屋交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理标的房屋的产权过户手续。

4.2甲方应承担标的房屋过户过程中产生的税费，乙方应协助甲方办理相关手续。

4.3乙方应按照国家相关法律法规，自行承担标的房屋过户后的税费。

第五条第三方责任

5.1丙方在本合同项下为乙方的购房资金提供融资服务，并承担乙方未按约定支付剩余款项的连带责任担保。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保措施，包括但不限于抵押、质押等。

第六条乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房屋的详细资料，包括房屋的结构、设施、周边环境等。

6.2乙方有权要求丙方在融资过程中提供透明、合理的融资方案，确保乙方的利益不受损害。

6.3乙方在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的房屋。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付标的房屋的，除承担违约责任外，还应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：____________________）。

7.2甲方在交付标的房屋时，应确保房屋符合合同约定的条件，不得存在任何影响乙方使用的瑕疵。

7.3甲方不得以任何理由拒绝办理标的房屋的产权过户手续。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章