门面转让合同的仲裁申请

合同编号：__________仲裁申请转让方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________接收方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于转让方为门面所有权人，愿意将其门面所有权及与之相关的权益转让给接收方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条门面基本情况1.1门面位于_______市_______区_______街道_______号，门面面积为_______平方米。1.2门面目前的经营范围为：_______。1.3门面目前的租赁期限至_______年_______月_______日。第二条转让内容2.1转让方同意将其门面所有权及与之相关的权益转让给接收方，包括但不限于门面建筑物、土地使用权、经营权、租赁权等。2.2转让方保证门面所有权及与之相关的权益不存在任何争议、债务、租赁合同、租赁押金、罚款等法律问题。2.3转让方应在合同签订之日起_______个工作日内，向接收方交付门面钥匙及相关资料。第三条转让价格及支付方式3.1门面的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2接收方应于合同签订之日起_______个工作日内，向转让方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.3剩余的转让价格，接收方应于门面所有权及与之相关的权益转让完毕后，向转让方支付。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的_______%。4.2转让方未按约定时间交付门面钥匙及相关资料的，应按照每天_______元整的标准向接收方支付逾期违约金。4.3接收方未按约定时间支付转让价格的，应按照每天_______元整的标准向转让方支付逾期违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至门面所有权及与之相关的权益转让完毕之日终止。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：______年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）门面基本情况：双方应确保门面基本情况的真实性，如有虚假，转让方应承担相应法律责任。（2）转让内容：双方应明确转让内容，确保转让方拥有门面所有权及相关权益。（3）转让价格及支付方式：双方应按照约定时间支付转让价格，如有逾期，应支付逾期违约金。（4）违约责任：双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约，应承担违约责任。（5）争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中出现争议时，应及时沟通，协商解决。（2）当一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，如支付违约金。（3）当双方无法通过协商解决争议时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.门面所有权：指门面建筑物的所有权，包括门面建筑物及其附属设施的所有权。2.经营权：指门面经营者在门面内进行经营活动的权利。3.租赁权：指门面承租人在门面内租赁经营的权利。4.转让价格：指转让方将其门面所有权及相关权益转让给接收方所需支付的金额。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.转让方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：因转让方为外籍人士或港澳台同胞，可能导致接收方在办理门面相关手续时遇到阻碍，双方应提前了解并确保转让手续的合法性。如遇特殊情况，双方应共同寻求专业法律人士的帮助，确保合同的顺利进行。2.门面存在租赁合同：补充条款：门面目前存在租赁合同，转让方应对租赁合同的内容、租赁期限、租金等事项进行详细说明。双方应在合同中明确租赁合同的继承事宜，确保接收方能够顺利接替转让方的租赁合同义务。3.门面涉及知识产权：补充条款：门面内经营的业务涉及知识产权，如商标、专利等，双方应明确知识产权的转让或授权事宜。如有必要，双方可签订知识产权转让协议或授权书，以确保接收方在接手门面后能够合法使用相关知识产权。4.门面周边环境发生变化：补充条款：如门面周边环境发生变化，可能对门面的经营产生影响，双方应就周边环境变化对经营的影响进行评估，并在合同中约定相应的风险承担责任。附件列