土地价格评估委托协议范例

合同编号：__________土地价格评估委托协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行土地价格评估的事宜，达成如下协议：一、评估土地基本情况1.土地位置：_______2.土地面积：_______平方米3.土地用途：_______4.土地使用权类型：_______5.土地使用期限：_______6.土地现状：_______二、评估目的和范围1.甲方委托乙方进行土地价格评估，目的是为甲方提供土地交易、投资、融资、抵押等方面的参考依据。2.评估范围包括：土地的市场价值、基准地价、征收补偿标准等。三、评估依据和标准1.乙方应依据《中华人民共和国土地管理法》、《房地产估价规范》等相关法律法规和政策规定，结合土地的实际情况进行评估。2.乙方应按照公平、公正、客观、准确的原则，综合考虑土地的位置、面积、用途、使用期限、现状等因素，合理确定土地价格。四、评估时间和进度1.乙方应在_______内向甲方提交土地价格评估报告。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供评估过程中的相关资料和信息。五、费用和支付1.甲方应支付乙方的评估费用，具体金额为人民币_______元。2.甲方支付评估费用后，乙方应及时开具正规发票。3.费用支付方式：_______六、保密和知识产权1.双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。2.评估报告及相关资料的知识产权归乙方所有，未经乙方同意，甲方不得擅自复制、传播、泄露或用于其他用途。七、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按照约定时间提交评估报告的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的土地信息真实、完整、准确，以便乙方进行准确的评估。2.乙方在进行评估时，应遵守相关法律法规和政策规定，确保评估的公正、客观、准确。3.双方应严格履行合同约定的义务，如有变更或解除合同，应协商一致并签订书面协议。4.双方应对合同执行过程中获取的敏感信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.双方应妥善保管合同及相关文件，避免遗失、损坏或篡改。解决办法：1.如乙方未按照约定时间提交评估报告，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的费用。2.如任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。3.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同活动中产生的民事权利义务关系的法律规范总称。2.土地管理法：是指调整土地的管理、利用、保护、开发、征收、补偿等方面的法律规范。3.评估：是指对某一事物进行评价、估算或判断，以确定其价值或特点。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.管辖权：是指法院对特定案件行使审判权的权力范围。特殊应用场合：1.甲方为拟进行土地开发的企业，需要了解土地的市场价值以确定投资规模。2.乙方为专业的土地评估机构，接受甲方委托进行土地价格评估。3.甲方为政府相关部门，需要对征收的土地进行价格评估，以便制定合理的补偿标准。4.甲方为土地使用权人，拟出售土地，委托乙方进行土地价格评估以确定出售价格。5.甲方为金融机构，需要对土地进行评估以确定抵押物的价值。合同补充条款：1.在甲方为拟进行土地开发的企业时，合同补充条款可以增加对甲方提供土地开发计划、预期收益等信息的约定，以便乙方更准确地进行评估。2.当乙方为专业的土地评估机构时，合同补充条款可以增加对乙方评估资质、评估团队、评估方法等的说明，以增强甲方对乙方评估能力的信心。3.若甲方为政府相关部门，合同补充条款可以增加对征收土地的范围、征收补偿标准等事项的说明，以便乙方更好地了解评估背景。4.当甲方为土地使用权人拟出售土地时，合同补充条款可以增加对甲方提供的土地使用权证书、土地权属情况等文件的说明，以利于乙方进行评估。5.若甲方为金融机构，合同补充条款可以增加对甲方提供的