房屋拆迁安置补助合同

合同编号：__________房屋拆迁安置补助合同甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补助事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋情况1.1甲方拟拆迁的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号：_______。1.2乙方持有的房屋产权证号/不动产权证号：_______。1.3甲方应向乙方支付的拆迁补助款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。二、安置房屋情况2.1甲方提供给乙方的安置房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号/不动产权证号：_______。2.2安置房屋的面积为_______平方米，户型为_______，房屋质量应符合国家有关住宅建设标准。2.3甲方应承担安置房屋的基本装修费用，装修标准不低于_______。三、拆迁补偿方式及支付期限3.1甲方采用货币补偿方式对乙方进行拆迁安置补助。3.2甲方应在拆迁补偿款发放之日起_______日内，将拆迁补助款支付给乙方。四、搬迁期限及过渡期4.1乙方应在收到拆迁通知之日起_______日内完成搬迁。4.2乙方在过渡期内（自搬迁之日起至安置房屋交付之日止）的周转费用由甲方承担，具体费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。五、违约责任5.1甲方未按照约定时间支付拆迁补助款的，应按照逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间完成搬迁的，应按照逾期搬迁日期数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/日。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕并将房屋交付给甲方之日起终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的追溯和管理。2.甲方身份：确认甲方为合法的拆迁人，具备相应的拆迁资格和权利。3.乙方身份：核实乙方为被拆迁人，具备房屋产权或不动产权证书。4.拆迁房屋情况：详细记录拆迁房屋的地址、产权证号等基本信息，确保与实际情况相符。5.安置房屋情况：明确安置房屋的地址、面积、户型等信息，并符合国家住宅建设标准。6.拆迁补偿方式：确认甲方采用的货币补偿方式，以及拆迁补助款的支付期限。7.搬迁期限：规定乙方的搬迁期限，确保乙方按时完成搬迁。8.过渡期：明确乙方在过渡期内的生活周转费用由甲方承担，并规定具体费用。9.违约责任：约定甲乙双方的违约责任，包括违约金的具体计算方式。10.争议解决：明确双方因履行本协议发生的争议解决方式，如友好协商或向法院起诉。解决办法：1.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。2.甲方未按约定支付拆迁补助款的，乙方可以要求甲方支付逾期违约金。3.乙方未按约定完成搬迁的，甲方可以要求乙方支付逾期违约金。4.双方在履行过程中发生争议的，可以尝试友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的法人或其他组织。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并有权获得相应补偿的自然人、法人或其他组织。3.拆迁补偿：指拆迁人因拆除他人房屋而给予的货币或其他实物补偿。4.安置房屋：指拆迁人提供给被拆迁人用以居住的房屋。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，按照约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方由于家庭成员重病、残疾等原因导致生活困难，需要在拆迁安置补助方面给予特殊照顾。2.老年人安置：乙方是年满70周岁的老年人，需要考虑到其生活便利和子女照顾等因素，在安置房屋的选择和位置上给予优先考虑。3.孩子教育：乙方子女正在接受义务教育，需要考虑到学校距离和教学质量等因素，在安置房屋的位置上给予优先考虑。4.就业问题：乙方是失业人员或低收入群体，需要在拆迁安置补助中给予就业指导和帮助。5.特殊行业从业人员：乙方是从事特殊行业的从业人员，需要考虑到其工作性质和居住安全等因素，在安置房屋的选择和位置上给予特殊考虑。补充条款：1.家庭困难照顾：甲方应在拆迁补助款中额外给予乙方人民币_______元整，作为对乙方家庭困难的照顾。2.老年人安置优先：甲方应在安置房屋的选择和位置上给予乙方优先考虑，确保乙方的居住便利和子女照顾。3.孩子教育优先：甲方应在安置房屋的位置上给予乙方优先考虑，确保乙方的子女能够就读优质学校。4.就业帮助：甲方应提供就业指导和帮助，协助乙方在拆迁后尽快找到合适的工作。5.特殊行业从业人员安置：甲方应考虑到乙方的工作性质和居住安全等因素，在安置房屋的选择和位置