城市公共停车场特许经营协议

合同编号：__________城市公共停车场特许经营协议根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将城市公共停车场特许经营权授予乙方，乙方从事停车场经营活动事宜，达成如下协议：第一条停车场基本情况1.1停车场名称：__________1.2停车场地址：__________1.3停车场面积：_______平方米1.4停车场车位数量：_______个第二条特许经营权授予2.1甲方将上述停车场特许经营权授予乙方，乙方有权在特许经营期限内从事停车场经营活动。2.2乙方应按约定向甲方支付特许经营费用，具体金额、支付方式等详见本协议第六条。2.3乙方在特许经营期限内应遵守国家法律法规，合法经营，确保停车场安全、有序、高效运行。第三条经营范围及要求3.1乙方在停车场内从事经营活动，不得擅自改变停车场用途，不得经营与停车场无关的业务。3.2乙方应确保停车场设施设备齐全、功能正常，满足消费者停车需求。3.3乙方应建立健全停车场管理制度，包括但不局限于停车场的收费标准、停车秩序、安全保障等方面。3.4乙方应按照甲方要求，对停车场进行定期维护、保养，确保停车场设施设备处于良好状态。第四条服务质量和标准4.1乙方应遵守国家关于停车场服务质量的相关规定，提供优质、便捷的服务。4.2乙方应建立健全停车场服务流程，提高服务效率，减少顾客等待时间。4.3乙方应注重停车场环境卫生，保持停车场整洁、有序。4.4乙方应加强停车场安全管理，确保顾客人身及财产安全。第五条价格和收费5.1乙方应按照甲方确定的停车场收费标准进行收费，如有调整，甲方应提前通知乙方。5.2乙方应使用甲方提供的收费系统，保证收费准确无误。5.3乙方应在停车场显著位置公示收费标准、优惠政策等相关信息。第六条特许经营费用（1）特许经营权使用费：_______元/年；（2）特许经营期内的维护、保养费用：_______元/年；（3）其他费用：_______元/年。（1）按年度支付；（2）按季度支付；（3）按月支付。6.3乙方未按约定时间支付特许经营费用的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：未支付金额×_______%。第七条合同的履行、变更和解除7.1双方应严格按照本协议约定的条款履行合同义务。7.2合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.3合同解除后，乙方应立即停止停车场经营活动，向甲方支付合同解除后的特许经营费用。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×_______%。8.2乙方在特许经营期限内擅自改变停车场用途或经营无关业务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。8.3乙方未按照约定支付特许经营费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，包括但不限于停车场的基本情况、特许经营权的授予、经营范围及要求、服务质量和标准、价格和收费、合同的履行、变更和解除、违约责任、争议解决等条款。2.明确甲乙双方的权益和义务，确保双方在合同履行过程中遵循国家法律法规，合法经营。3.注意合同中涉及的时间、金额等关键数据的准确性，避免因数据错误导致的合同纠纷。4.在签订合同时，确保甲乙双方代表具有授权权限，合同签订后及时进行备案和登记手续。5.关注合同中的解除条款和违约责任，确保在合同履行过程中双方权益得到保障。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如仲裁或诉讼）寻求解决。2.在解决争议过程中，应注意保留相关证据，以便在法律程序中维护自身权益。3.若合同中存在模糊或不明确的内容，双方可通过签订补充协议进行明确。4.在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应遵循合同约定的程序和条件，必要时可寻求专业法律人士的建议。关键词语的法律名词解释：1.特许经营权：指国家或地方政府授予企业或个人在一定区域和时间内从事特定经营活动的权利。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.仲裁：指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同双方将合同争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。5.履行：指合同双方按照约定履行合同义务的行为。6.补充协议：指在原合同基础上，双方为明确某些内容而签订的附加协议。7.授权：指一方给予另一方代表其行使某项权利或履行某项义务的权力。特殊应用场合：1.节假日期间停车场使用高峰：补充条款：如遇国家法定节假日，乙方应在节日期间提前通知甲方，根据实际停车需求调整收费标准，并确保停车场秩序井然。2.恶劣天气影响：补充条款：因恶劣天气导致停车场设施损坏或无法正常经营时，双方可协商暂停特许经营权，直至天气恢复正常。期间，乙方无需支付特许经营费用。3.停车场周边道路施工：补充条款：如停车场周边道路进行施工，影响顾客正常出行，乙方应及时通知甲方，并采取措施缓解影响。若施工导致停车场无法正常经营，双方可协商调整特许经营期限。4.停车场改造升级：补充条款：为满足市场需求，乙方计划对停车场进行改造升级，应提前通知甲方，并征得甲方同意。改造升级期间，乙方应确保停车场安全，并在工程结束后按照甲方要求重新办理特许经营手续。5.合同续约：补充条款：合同到期前，乙方有意续约，应提前半年通知甲方，并按照