施工分包合同书范例

合同编号：__________分包合同书（____年____月____日）甲方（总包单位）：_______乙方（分包单位）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供_______服务，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条合同范围与内容2.1乙方承担本合同第一条所述工程的_______分包工作。2.2乙方应按照甲方的要求，完成本合同第一条所述工程的_______分包工作，并保证分包工程的质量和安全。第三条合同价格3.1本工程分包价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2乙方在合同签订后_______日内向甲方支付分包合同总价_______%的履约保证金，履约保证金在乙方按照约定完成分包工程并经验收合格后_______日内无息退还。3.3乙方应按甲方的要求，按工程进度分阶段支付进度款，具体支付比例和时间由双方在专用条款中约定。第四条工期4.1乙方应按甲方的要求，保证本工程的_______分包工作在_______年_______月_______日前完成。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按甲方要求支付违约金，具体违约金比例和计算方式由双方在专用条款中约定。第五条质量与安全5.1乙方应严格按照甲方的要求和国家及地方有关法律法规的规定，保证分包工程的质量和安全。5.2乙方应承担分包工程的质量保修责任，保修期自分包工程验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担。5.3乙方应按甲方要求进行安全防护，确保施工过程中不发生安全事故。第六条材料与设备6.1乙方应按照甲方的要求，使用甲方提供的材料和设备。6.2乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求进行赔偿。第七条变更与解除7.1合同履行过程中，如因设计变更等原因导致合同内容发生变化的，甲乙双方应协商签订补充协议。7.2合同履行过程中，除非不可抗力等法律规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。如甲方解除合同，应支付乙方因此产生的损失；如乙方解除合同，应支付甲方因此产生的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的分包工程验收合格之日终止。甲方（总包单位）：_______乙方（分包单位）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读合同全文，确保了解合同的各项条款和规定。2.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。3.乙方应按照甲方的要求，保证分包工程的质量和安全，遵守相关法律法规。4.双方应妥善保管合同和相关文件，避免泄露合同内容。5.如有争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方应定期召开协调会议，及时解决合同履行过程中的问题和争议。2.如因设计变更等原因导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商签订补充协议。3.双方可聘请专业的法律顾问，为合同履行提供法律支持和咨询。4.在合同中明确约定争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称，包括建筑许可、建筑设计、建筑施工、建筑质量等方面的规定。3.分包合同：是指总包单位将其所承包的工程中的部分工作委托给其他单位或个人承包的行为。4.履约保证金：是指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。5.质量保修：是指乙方对分包工程在保修期内出现的质量问题进行修复和维护的责任。6.不可抗力：是指在合同履行过程中，因不可预见、不可避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或变得困难的情况。特殊应用场合：1.乙方在施工过程中，如需使用甲方提供的特定材料或设备，应在合同中明确约定材料或设备的规格、数量、交付时间等内容。2.乙方如需要进行设计变更或施工方案调整，应及时与甲方沟通，并在取得甲方书面同意后方可进行。3.乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延期，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。4.乙方在工程验收过程中，如不符合甲方要求或国家相关标准，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.乙方在合同履行过程中，如发生安全事故，应及时报告甲方，并