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文档简介

合同编号:__________建筑分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将部分建筑工程分包给乙方施工的事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:甲方将__________(具体工程内容)分包给乙方施工。1.4工程规模:__________1.5工程质量标准:按照《__________》(工程质量标准文件)执行。二、合同价款2.1本合同总价款为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付合同总价款的____%作为履约保证金,履约保证金在乙方按照约定履行合同义务后____个工作日内无息退还。2.3甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程进度款,具体支付比例和时间双方另行约定。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的时间和质量标准完成工程。3.2乙方应当遵守国家有关法律法规,严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工。3.3乙方应当保证工程安全,加强安全管理,确保工程顺利进行。3.4乙方应当做好施工现场的卫生和环境保护工作,遵守施工现场的规章制度。3.5甲方应当提供乙方施工所需的场地、材料、设备等,并保障乙方的施工顺利进行。3.6甲方应当对乙方施工过程进行监督,确保工程质量。四、合同变更和解除4.1本合同一经签订,甲乙双方应当严格履行。4.2合同履行过程中,甲乙双方如需变更或解除合同,应当协商一致,并签订书面变更或解除协议。4.3合同变更或解除后,尚未履行的部分应当根据实际情况结算价款。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定,应当承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定完成工程,甲方有权按约定扣除履约保证金。5.3甲方未按照约定支付工程进度款,乙方有权按约定暂停施工。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应当通过友好协商解决。6.2协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________注意事项:1.甲方应确保提供的工程信息准确无误,包括但不限于工程名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程质量标准等。2.乙方在签订合同前应充分了解并评估工程的风险,确保具有完成工程的资质、能力和经验。3.合同价款的支付和结算应严格按照约定的条款进行,避免出现拖欠或提前支付的情况。4.乙方在施工过程中应严格遵守相关法律法规,确保工程安全和环境保护。5.双方在合同履行过程中如有变更或解除需求,应协商一致并签订书面协议。解决办法:1.违约责任:当甲乙双方违反合同约定时,应根据合同条款承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。如果协商不成,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.合同法:是指调整合同关系及合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法:是指调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.履约保证金:是指乙方为了保证合同履行,向甲方支付的一定金额的金钱,作为履行合同的保证。4.工程进度款:是指甲方按照乙方完成工程进度的比例,支付给乙方的款项。5.违约责任:是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应当承担的法律责任。6.争议解决:是指当合同当事人之间发生纠纷时,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式,解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款:1.紧急工程:如果甲方需要乙方尽快完成某些紧急工程,可以在合同中增加紧急工程条款,明确乙方在接到甲方通知后的最短完成时间以及相应的报酬或费用。2.设计变更:如果工程在施工过程中需要进行设计变更,可以增加设计变更条款,明确变更的程序、时间、费用及责任分配。3.不可抗力:针对自然灾害、政策变化等不可抗力因素影响工程的情况,可以在合同中增加不可抗力条款,明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。4.工程验收:为了确保工程质量,可以增加工程验收条款,明确工程验收的标准、时间、程序以及验收不合格的处理方式。5.工程保修:为了保证工程在使用过程中的质量,可以增加工程保修条

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