建筑分包合同范例

合同编号：__________建筑分包合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将部分建筑工程分包给乙方施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：甲方将__________（具体工程内容）分包给乙方施工。1.4工程规模：__________1.5工程质量标准：按照《__________》（工程质量标准文件）执行。二、合同价款2.1本合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方支付合同总价款的____%作为履约保证金，履约保证金在乙方按照约定履行合同义务后____个工作日内无息退还。2.3甲方按照工程进度分阶段向乙方支付工程进度款，具体支付比例和时间双方另行约定。三、合同履行3.1乙方应当按照约定的时间和质量标准完成工程。3.2乙方应当遵守国家有关法律法规，严格按照施工图纸、施工规范和甲方要求进行施工。3.3乙方应当保证工程安全，加强安全管理，确保工程顺利进行。3.4乙方应当做好施工现场的卫生和环境保护工作，遵守施工现场的规章制度。3.5甲方应当提供乙方施工所需的场地、材料、设备等，并保障乙方的施工顺利进行。3.6甲方应当对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。四、合同变更和解除4.1本合同一经签订，甲乙双方应当严格履行。4.2合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应当协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.3合同变更或解除后，尚未履行的部分应当根据实际情况结算价款。五、违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定完成工程，甲方有权按约定扣除履约保证金。5.3甲方未按照约定支付工程进度款，乙方有权按约定暂停施工。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。6.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的工程信息准确无误，包括但不限于工程名称、工程地点、工程内容、工程规模、工程质量标准等。2.乙方在签订合同前应充分了解并评估工程的风险，确保具有完成工程的资质、能力和经验。3.合同价款的支付和结算应严格按照约定的条款进行，避免出现拖欠或提前支付的情况。4.乙方在施工过程中应严格遵守相关法律法规，确保工程安全和环境保护。5.双方在合同履行过程中如有变更或解除需求，应协商一致并签订书面协议。解决办法：1.违约责任：当甲乙双方违反合同约定时，应根据合同条款承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑行业活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.履约保证金：是指乙方为了保证合同履行，向甲方支付的一定金额的金钱，作为履行合同的保证。4.工程进度款：是指甲方按照乙方完成工程进度的比例，支付给乙方的款项。5.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。6.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：如果甲方需要乙方尽快完成某些紧急工程，可以在合同中增加紧急工程条款，明确乙方在接到甲方通知后的最短完成时间以及相应的报酬或费用。2.设计变更：如果工程在施工过程中需要进行设计变更，可以增加设计变更条款，明确变更的程序、时间、费用及责任分配。3.不可抗力：针对自然灾害、政策变化等不可抗力因素影响工程的情况，可以在合同中增加不可抗力条款，明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。4.工程验收：为了确保工程质量，可以增加工程验收条款，明确工程验收的标准、时间、程序以及验收不合格的处理方式。5.工程保修：为了保证工程在使用过程中的质量，可以增加工程保修条