山东省房地产管理办法：建筑监理

山东省房地产管理办法：建筑监理合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方为房地产开发商，需对建设项目进行建筑监理，以确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现；乙方具备相关的建筑监理资质和经验，自愿提供建筑监理服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条监理范围和内容1.1监理范围：本合同适用于甲方在山东省内的所有房地产项目。1.2监理内容：包括但不限于施工现场管理、工程质量监督、安全生产监管、工程进度控制、投资控制、材料和设备验收等。第二条监理期限2.1监理期限自双方签订本合同之日起至项目竣工验收合格日止。第三条监理费用3.1乙方按照甲方提供的项目预算和工程进度，分阶段向甲方提交监理费用。具体费用标准和支付方式详见附件。第四条乙方义务4.1乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提供建筑监理服务，并确保监理工作的独立性、客观性和公正性。4.2乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划，并及时向甲方报告监理情况。4.3乙方应严格按照国家和地方的建设法规、标准和技术要求，对施工现场进行监理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.4乙方应在监理过程中，发现不符合法律法规、合同约定和工程建设标准的情况，及时向甲方提出整改建议，并协助甲方进行整改。第五条甲方义务5.1甲方应按照合同约定的时间和要求，向乙方支付监理费用。5.2甲方应配合乙方的监理工作，提供乙方所需的工程资料、现场条件和协助。5.3甲方应对乙方在监理过程中提供的意见和建议给予充分重视，并及时回复乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的监理期限届满之日止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：________________附件：监理费用标准及支付方式一、附件列表：1.监理费用标准及支付方式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间和要求支付监理费用2.甲方未配合乙方监理工作，提供所需资料和协助3.甲方未对乙方提出的整改建议给予充分重视并及时回复4.乙方未按约定时间和要求提供监理服务5.乙方未确保监理工作的独立性、客观性和公正性6.乙方未严格按照国家和地方的建设法规、标准和技术要求进行监理三、法律名词及解释：1.建筑监理：指在建筑施工过程中，对施工现场管理、工程质量监督、安全生产监管、工程进度控制、投资控制、材料和设备验收等方面的活动。2.监理费用：指乙方为提供监理服务而向甲方收取的费用。3.监理期限：指本合同约定的监理起始时间和终止时间。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间和要求支付监理费用解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.问题：甲方未配合乙方监理工作，提供所需资料和协助解决办法：乙方应及时向甲方说明监理工作的必要性和重要性，争取甲方的支持和配合。3.问题：甲方未对乙方提出的整改建议给予充分重视并及时回复解决办法：乙方应及时跟进整改建议的执行情况，并与甲方保持沟通，确保问题得到及时解决。4.问题：乙方未按约定时间和要求提供监理服务解决办法：乙方应合理安排监理工作，确保按合同约定提供服务，如有特殊情况应及时与甲方沟通。5.问题：乙方未确保监理工作的独立性、客观性和公正性解决办法：乙方应严格遵守职业道德和合同约定，保持监理工作的独立性、客观性和公正性。6.问题：乙方未严格按照国家和地方的建设法规、标准和技术要求进行监理解决办法：乙方应熟悉并遵守国家和地方的建设法规、标准和技术要求，加强监理工作的规范性。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方具备相关建筑监理资质和经验2.甲方在山东省内的所有房地产项目3