餐饮中心停车位出租协议

餐饮中心停车位出租协议合同编号：__________一、出租方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________二、承租方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________鉴于出租方拥有餐饮中心的停车位使用权，且愿意将部分停车位出租给承租方使用；承租方需要停车位用于日常经营及客户停放车辆，经双方友好协商，达成如下协议：第一条停车位数量与位置1.1出租方同意向承租方提供__________个停车位，停车位位于餐饮中心__________（具体位置见附件）。1.2停车位的数量与位置如有变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式（1）每个停车位的月租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月的第一个工作日将上一个月的租金支付给出租方。3.2承租方支付租金后，出租方应及时为承租方提供停车位，并保证停车位的正常使用。第四条停车位使用与管理4.1承租方应合理使用停车位，不得擅自转租、转让或出借给他人使用。4.2承租方应遵守餐饮中心的停车管理规定，配合停车位的管理工作。4.3承租方应承担因使用停车位产生的所有费用，包括但不限于停车费、维修费等。4.4停车位如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2出租方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为上一个月的租金总额。5.3承租方未按约定时间支付租金，或擅自转租、转让、出借停车位的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为上一个月的租金总额。第六条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.停车位位置平面图2.租赁合同变更协议3.停车位使用管理规定4.停车位维修费用明细5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定，视为违约。2.承租方未按约定时间支付租金，视为违约。3.承租方擅自转租、转让或出借停车位，视为违约。4.双方在其他条款中约定的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.租赁期限：指双方约定的租赁停车位的起始和终止时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位数量或位置变更：双方签订书面变更协议，明确新的停车位数量和位置。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，按照约定时间支付租金。3.停车位损坏：承租方承担维修费用，确保停车位正常使用。4.违约行为：根据违约行为及认定，要求违约方承担相应的违约责任。5.争议解决：友好协商解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.