七台河市公园宠物活动区域划分

七台河市公园宠物活动区域划分合同编号：__________鉴于甲方为七台河市公园的管理方，拥有公园内的宠物活动区域的划分和管理的权利；乙方为宠物活动区域的承租方，愿意遵守公园的相关规定，租赁甲方公园内的宠物活动区域进行经营活动。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宠物活动区域的范围1.1宠物活动区域位于七台河市公园内，具体位置和面积由甲方指定，详见附件一。1.2乙方租赁的宠物活动区域仅限于本合同约定的范围内，不得超出甲方指定的边界。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方租赁期间，如有宠物活动区域的使用费、物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期间使用和经营宠物活动区域，但必须遵守甲方的管理制度，服从甲方的管理。4.2乙方应在租赁区域内开展合法经营活动，不得从事违法、违规、有损公园形象的活动。4.3乙方应对租赁区域的设施进行爱护和维护，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.4乙方应在租赁期内自行承担宠物活动区域的安全责任，确保经营活动的顺利进行。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权对乙方在租赁区域内的经营活动进行管理和监督，确保公园的正常秩序。5.2甲方应保证宠物活动区域的设施完好，提供必要的安全保障。5.3甲方应按合同约定提供宠物活动区域，确保乙方在租赁期内能正常使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3甲方未按约定提供宠物活动区域的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：宠物活动区域位置及面积示意图2.附件二：租赁费用明细表3.附件三：甲方管理制度4.附件四：乙方经营活动规范5.附件五：宠物活动区域设施清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的支付日期后，乙方未按时足额支付租金。2.乙方未按约定使用宠物活动区域：指乙方在租赁区域内从事违法、违规、有损公园形象的活动。3.甲方未按约定提供宠物活动区域：指合同生效后，甲方未能提供约定范围内的宠物活动区域。4.甲方未履行管理职责：指甲方在租赁期间未能对乙方经营活动进行有效管理和监督。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租宠物活动区域，乙方承租并支付租金的合同。2.租金：指乙方为使用宠物活动区域按月支付给甲方的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按应付租金的一定比例支付的违约金。4.违约金：指一方违反合同约定时，按合同约定或法律规定支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.乙方未按约定使用宠物活动区域：制止乙方违规行为，严重者解除合同。3.甲方未按约定提供宠物活动区域：协商解决，甲方按时提供宠物活动区域；如协商不成，乙方有权解除合同。4.甲方未履行管理职责：甲方加强管理，确保乙方经营活动顺利进行；如问题严重，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为公园管理方，需要出租宠物活动区域。2.乙方为