《住宅装饰装修合同示范文本(2019)》

《住宅装饰装修合同示范文本(2019)》a.合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行住宅装饰装修工程的各项事宜，确保工程顺利进行，并保障双方的合法权益。b.合同范围本合同涉及住宅装饰装修工程的规划设计、施工、验收、保修等全过程。c.合同期限本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格并交付甲方使用之日止。第二条工程内容与要求a.工程内容1.设计阶段：乙方根据甲方要求，提供住宅装饰装修设计方案，包括平面布局、立面设计、材料选择等。2.施工阶段：乙方负责按照设计方案进行施工，包括水电改造、墙面处理、木作、油漆、地板铺设等。3.验收阶段：工程完工后，乙方负责组织验收，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。b.工程要求1.设计要求：设计方案应满足甲方的生活需求，符合审美标准，并充分考虑实用性、安全性。2.施工要求：施工过程中，乙方应严格按照设计方案和施工规范进行施工，确保工程质量。3.材料要求：乙方应选用符合国家标准的环保材料，确保材料质量。c.工程变更1.甲方如需对设计方案进行变更，应提前与乙方沟通，并由乙方进行相应调整。2.乙方如需对施工方案进行变更，应提前与甲方沟通，并获得甲方同意。第三条工程费用与支付a.工程费用1.设计费用：根据设计方案复杂程度和甲方要求，由双方协商确定。2.施工费用：包括材料费、人工费、设备租赁费等，具体费用由双方协商确定。b.支付方式1.设计费用：甲方在签订合同后支付50%作为预付款，剩余50%在设计方案确定后支付。2.施工费用：分阶段支付，具体支付比例由双方协商确定。第四条工程进度与验收a.工程进度1.设计阶段：乙方应在合同签订后30个工作日内完成设计方案。2.施工阶段：乙方应在设计方案确定后60个工作日内完成施工。3.验收阶段：乙方应在施工完成后10个工作日内组织验收。b.验收标准1.设计方案：符合甲方要求，满足功能、美观、环保等标准。2.施工质量：符合国家相关标准和规范，无安全隐患。3.工程资料：齐全、规范。c.验收程序1.乙方组织验收，邀请甲方参加。2.验收过程中，甲方有权提出意见和建议。3.验收合格后，双方签署验收报告。第五条保修与服务a.保修期限1.设计方案：自验收合格之日起，保修期为1年。2.施工质量：自验收合格之日起，保修期为2年。b.保修内容1.设计方案：乙方对设计方案进行优化和修改。2.施工质量：乙方对施工质量问题进行修复。c.服务承诺1.乙方在保修期内，对甲方提出的合理要求，应及时响应和处理。2.乙方在保修期外，对甲方提出的合理要求，应尽力提供帮助。第六条违约责任a.甲方违约责任1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款的1%。2.甲方擅自变更设计方案或施工要求的，应承担由此产生的额外费用。b.乙方违约责任1.乙方未按时完成设计或施工的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方提供的材料或施工质量不符合要求的，应承担修复或更换责任。第七条争议解决a.争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款a.保密义务1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.保密期限本合同履行期间及终止后，双方均应履行保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。第九条其他约定a.合同生效本合同自双方签字之日起生效。b.合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力，致使合同无法履行的，双方可以解除本合同。c.合同附件本合同附件包括但不限于设计方案、施工图纸、工程预算等。第十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章