2024房屋抵押个人贷款合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方愿意向乙方提供房屋抵押个人贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途和期限1.甲方同意向乙方提供人民币_________元整（大写：____________________元整）的贷款，用于乙方购置/改善房屋，贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条贷款利率和还款方式1.贷款利率为____%（年利率），按____（按月/按季/按年）计收利息。2.乙方应按约定的还款方式和还款期限，通过____（银行转账/自动扣款/其他方式）逐月/逐季/逐年偿还贷款本金和利息。第三条房屋抵押1.乙方以其名下的房屋（房产证编号：____________________）作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续。第四条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款方式、还款期限偿还贷款本金和利息的，应承担逾期利息、违约金等违约责任。2.甲方未按约定提供贷款的，应承担违约责任，并向乙方支付造成的一切损失。第五条其他约定1.本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.确认房产证编号、房屋位置、面积等房产信息无误。3.明确贷款金额、用途、期限、利率以及还款方式等贷款条件。4.注意抵押物价值与贷款金额的比例，确保抵押物价值足以覆盖贷款金额。5.熟悉并理解合同中的违约责任条款，了解逾期还款、未按约定用途使用贷款等行为的后果。6.确认双方签字（或盖章）的合同副本数量，确保双方均持有有效合同副本。解决办法：1.双方可协商补充或修改合同内容，以满足各自需求。2.如对房产信息有疑问，可要求甲方提供房产证原件进行核对。3.如对贷款条件有异议，可寻求专业金融机构或律师的建议。4.如有违约行为，可按照合同约定向甲方提出异议，并寻求法律途径解决。5.如合同副本数量不足或丢失，可与甲方协商补充副本。法律名词及名词解释：1.贷款方（甲方）：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款方（乙方）：指接受贷款的个体或企业。3.房屋抵押：指债务人或第三人将其房屋财产权利转移给债权人，作为债务履行的担保。4.抵押物：指债务人或第三人用于担保债务的财产。5.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。6.贷款利率：指贷款金额所产生的利息比率。7.还款方式：指乙方偿还贷款本金和利息的方式，如按月、按季、按年等。8.违约责任：指合同双方未履行或未完全履行合同义务时应承担的责任。9.房产证编号：指房地产权利证书上的唯一标识号码。10.抵押登记手续：指将抵押权设立在房屋权利上的法定程序。应用场合：1.个人购置新房或改善住房条件时，向金融机构申请房屋抵押贷款。2.个人在购买房产时，需要通过贷款方式支付房款，并与金融机构签订抵押合同。3.企业或个体工商户为购置或改善办公场所，向金融机构申请房屋抵押贷款。补充条款：1.贷款用途限定条款：明确乙方贷款的资金必须用于购置或改善房屋，不得用于其他用途。2.贷款提前还款条款：乙方若希望在合同约定的还款期限之前提前还款，应遵守的条款规定。3.贷款展期条款：在特定条件下，乙方因特殊原因无法按原定还款计划还款时，可以申请贷款展期的相关规定。4.保险条款：要求乙方在贷款期间对抵押物办理相应的保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.房屋价值评估条款：对抵押物的价值进行评估，确保其价值与贷款金额相匹配。6.合同变更条款：当双方同意对合同条款进行变更时，应遵守的程序和规定。附