2024常用版建设施工合同书

合同编号：__________合同各方：鉴于：1.业主为建设工程的需要，拟委托施工方进行施工；2.施工方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该工程的施工；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）双方签订合同后，业主支付施工方工程预算的10%作为预付款；（2）施工过程中，根据工程进度，业主按施工方提交进度款申请的70%进行支付；（3）工程竣工并经验收合格后，业主支付剩余的30%作为尾款。第三条合同履行3.1施工方应按照约定的工程内容、规模、质量标准、进度要求和安全规定进行施工。3.2施工方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范标准和设计文件进行施工，确保工程质量、安全、环保等方面符合相关要求。3.3业主应按照合同约定及时支付合同价款，并提供施工所需的场地、资料、设备等条件。3.4双方应共同参与工程验收，工程验收合格后，业主支付尾款。第四条违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。4.2施工方如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向业主支付工程总价款的万分之五的逾期违约金。4.3业主如未按照约定支付合同价款，应按照逾期天数向施工方支付合同总价款的万分之五的逾期违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方应仔细审查合同内容，确保合同符合法律法规要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。2.合同双方应确保所提供的资料、信息真实、完整、准确，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应对对方提供的资料进行审查和核实，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。3.合同价款的支付和回收应严格按照约定的时间和比例进行，确保双方的权益。解决办法：双方应按照合同约定的付款时间节点和比例进行支付，如有争议，可参照合同约定进行协商解决。4.工程质量和安全是合同履行的重要内容，双方应共同关注并采取措施保障。解决办法：双方应按照国家和地方的相关法律法规、规范标准进行施工，加强现场管理和监督，确保工程质量和安全。5.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。解决办法：双方应密切关注工程进度和外部环境变化，如有不可抗力因素，应及时通知对方并协商调整合同履行方案。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指承担工程建设任务的法人或其他组织。解释：甲方是工程建设项目的发起者和承担者，负责确定工程建设的目标、规模、质量等要求，并支付工程价款。2.乙方（施工方）：指承担工程建设的法人或其他组织。解释：乙方是工程建设的执行者，负责按照甲方的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。解释：合同价款是双方约定的工程总价款，包括工程预算、工程变更等费用。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。解释：违约金是违约方因违约行为而应承担的赔偿责任，用以补偿守约方所遭受的损失。5.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。解释：不可抗力包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）等，导致合同无法正常履行。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等新建、扩建、改建工程。2.适用于施工内容包括土建、安装、装修、园林等建设的工程。3.适用于双方为明确工程质量、安全、进度、价款等事项而签订的合同。补充条款：1.工程变更条款：规定工程变更的条件、程序、价款调整等事项。2.工期延误条款：规定工期延误的原因、责任、违约金等事项。3.工程验收条款：规定工程验收的标准、程序、验收不合格的处理等事项。4.保险条款：规定施工过程中双方应购买的保险类型、保险责任等事项。5.知识产权保护条款：规定施工过程中涉及的知识产权保护事项。6.保密条款：规定双方在合同履行过程中应保守的机密信息。7.争议解决条款：规定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。附件列表：1.工程图纸和技术资料：包括工程设计图纸、施工图纸、技术说明书等。2.施工方案和施工组织设计：包括施工工艺、施工进度计划、安全管理措施等。3.工程预算清单：包括工程各项费用的详细预算。4.合同价款支付凭证：包括支付凭证、收据、