房屋借款合同英文版

房屋借款合同英文版合同编号：__________房屋借款合同姓名（或名称）：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________姓名（或名称）：____________________地址：_____________________________联系方式：________________________第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。1.2贷款用途：借款人将贷款用于购买/修缮抵押房屋。1.3贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为____%。（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还款方式；（4）其他双方约定的还款方式。第三条还款计划3.1借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额还款。3.2还款计划如下：（1）等额本息还款方式：每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元；（2）等额本金还款方式：每月还款金额逐月递减，首月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元，之后每月递减；（3）按期还息，到期还款方式：每月还款利息为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元，到期一次性还款本金；（4）其他双方约定的还款方式：按照双方约定的还款方式进行还款。第四条抵押物4.2借款人保证抵押房屋不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制情况。4.3借款人在本合同有效期内不得将抵押房屋转让、出租、设定担保或者以其他方式处置。第五条违约责任5.1借款人未按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照逾期本金金额支付罚息，罚息利率为贷款利率的____%。5.2借款人违反本合同其他约定的，应当承担相应的违约责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2合同的变更或解除不得违反国家法律法规的规定。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签字/盖章）：贷款人（签字/盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.贷款人营业执照副本3.抵押房屋所有权证明文件4.抵押房屋评估报告5.还款计划表6.贷款利率证明文件7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.借款人未按照约定的还款方式和还款期限还款，视为违约。2.借款人未履行保证抵押房屋不存在任何权属争议、租赁、查封、扣押等权利限制情况的义务，视为违约。3.借款人未经贷款人同意，将抵押房屋转让、出租、设定担保或者以其他方式处置，视为违约。4.贷款人未按照约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款方：指向贷款方申请借款的当事人。2.贷款方：指同意向借款方提供贷款的当事人。3.抵押房屋：指借款人将其所有权抵押给贷款方的房屋。4.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的贷款本金金额。5.贷款利率：指本合同项下的贷款年化利率。6.还款方式：指借款方按照约定向贷款方还款的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未能按时还款。解决办法：与借款人协商，制定还款计划，如有必要，可依法采取措施追讨逾期本金和罚息。2.问题：抵押房屋存在权属争议或其他权利限制情况。解决办法：要求借款人立即解决权属争议和相关权利限制问题，否则贷款人有权解除合同。3.问题：借款人未经贷款人同意处置抵押房屋。解决办法：要求借款人立即停止违约行为，并依法承担违约责任。4.问题：贷款人未按照约定的贷款金额、利率和还款方式提供贷款。解决办法：与贷款人协商，要求其履行合同约定的义务，如有必要，可依法采取措施