标准土地出售合同范例

标准土地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，面积为__________________________，乙方愿意购买该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让事项

1.1甲方同意将位于__________________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地面积为__________________________，土地用途为__________________________。

1.3土地转让价格为人民币__________________________（大写：__________________________）。

二、合同履行

2.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将土地使用权证及相关文件交付给乙方。

2.2乙方应在收到土地使用权证及相关文件后____个工作日内，支付全部转让价款。

2.3甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，直至乙方取得该土地的使用权。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间交付土地使用权证及相关文件的，应向乙方支付违约金人民币__________________________。

3.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金人民币__________________________。

3.3双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）付款凭证；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，面积为__________________________，乙方愿意购买该土地使用权，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让事项

1.1甲方同意将位于__________________________的土地使用权转让给乙方。

1.2土地面积为__________________________，土地用途为__________________________。

1.3土地转让价格为人民币__________________________（大写：__________________________）。

二、甲方权益保障

2.1丙方承诺，在本合同履行期间，对乙方的付款义务承担连带责任担保。

2.2甲方在乙方未支付全部转让价款前，保留对土地使用权的控制权，包括但不限于拒绝办理土地使用权变更登记。

2.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于垫付乙方的付款义务。

三、乙方付款义务及违约责任

3.1乙方应在合同签订后____个工作日内，支付土地转让价格的____%作为定金。

3.2乙方应在合同签订后____个月内，支付剩余的转让价款。

3.3若乙方未按约定支付定金或剩余价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________________________。

3.4乙方在付款过程中，如出现任何欺诈、虚假陈述或违反诚信原则的行为，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

四、丙方担保责任及权利

4.1丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，支付乙方应付款项。

4.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方支付能力的证明文件。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1甲方在乙方未履行付款义务或违反诚信原则时，有权解除合同。

6.2丙方在乙方违约时，有权要求解除合同。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）丙方担保函；

（4）付款凭证；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按照合同约定履行付款义务。通过丙方的担保，甲方能够减少因乙方违约而造成的经济损失，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的甲方，拥有主导地位，旨在通过合同的约定，确保自己的权益不受侵害。甲方通过设置严格的付款条款和违约责任，以及丙方的担保，能够有效地控制交易风险，保障自己的土地转让收益。同时，甲方的主导地位也有利于确保合同条款的执行，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产转让事项

1.1甲方同意将位于__________________________的房产转让给乙方。

1.2房产面积为__________________________，用途为__________________________。

1.3房产转让价格为人民币__________________________（大写：__________________________）。

二、乙方权益保障

2.1丙方承诺，在本合同履行期间，为乙方提供不超过房产总价____%的融资服务。

2.2乙方在支付首付款后，丙方应按约定提供贷款，确保乙方能够按时完成房产交易。

2.3乙方在还款过程中，若遇到特殊情况，丙方应予以理解，并协商解决还款问题。

三、乙方权利条款

3.1乙方有权在合同签订后____个工作日内，对房产进行实地考察，如有不满意之处，有权解除合同。

3.2乙方在支付首付款后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

3.3乙方在还款期间，有权要求丙方提供合理的还款计划，并有权选择提前还款。

四、甲方违约及限制条款

4.1若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________________________。

4.2若甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

4.3甲方不得在房产过户前，擅自处置或抵押房产。

五、丙方融资责任及权利

5.1丙方应在乙方支付首付款后____个工作日内，提供约定的融资服务。

5.2丙方有权要求乙方提供房产交易的相关文件，以核实交易的真实性。

5.3丙方有权在乙方违约时，提前终止融资服务，并要求乙方偿还已提供的贷款。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1乙方在支付首付款后，若因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同。

7.2丙方在乙方违约时，有权要求解除合同。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3附件：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方融资协议；

（4）付款凭证；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同中的买受人，通过合同条款的设定，确保了自己的权益得到充分保障。乙方的主导地位使得