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文档简介
工程建筑合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“发包方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.发包方拟进行____________________工程项目(以下简称“本项目”)的建设,需承包方提供施工服务。
2.承包方愿意按照发包方的要求,承担本项目的施工任务。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程内容:____________________
4.工程规模:____________________
5.工程工期:____________________
二、工程价款及支付方式
1.工程价款:____________________
2.工程价款支付方式:
(1)开工前支付合同总价的_____%作为预付款;
(2)工程进度款按月支付,每月支付合同总价的_____%;
(3)竣工验收合格后支付合同总价的_____%;
(4)工程保修期满后支付合同总价的_____%。
三、施工责任
1.承包方负责按照国家有关法律、法规、技术规范和工程设计要求,完成本项目的施工任务。
2.承包方应保证工程质量,确保工程安全,对因施工原因造成的工程质量问题负责。
3.承包方应按照合同约定的工期完成工程,如有延误,应承担相应的违约责任。
四、工程监理
1.发包方委托____________________公司对本项目进行监理。
2.承包方应接受监理单位的监督和检查,按照监理要求进行施工。
3.监理费用由发包方承担。
五、竣工验收
1.本项目竣工后,由发包方组织验收。
2.验收合格后,承包方应向发包方提供完整的工程资料。
3.验收不合格的,承包方应按照监理单位的整改要求进行整改。
六、保修责任
1.承包方应按照国家有关法律、法规和工程设计要求,对工程进行保修。
2.保修期限:____________________
3.保修期内,因承包方施工原因造成的质量问题,承包方应负责修复。
七、违约责任
1.发包方未按时支付工程款,应向承包方支付_____%的违约金。
2.承包方未按时完成工程,应向发包方支付_____%的违约金。
3.双方违约责任的其他约定。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.本合同附件一:工程量清单
2.本合同附件二:工程设计图纸
3.本合同附件三:施工组织设计
4.本合同附件四:工程进度计划
5.本合同附件五:工程验收报告
6.本合同附件六:工程保修单
7.本合同附件七:其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“发包方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“承包方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
第三方(以下简称“监理方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.发包方拟进行____________________工程项目(以下简称“本项目”)的建设,需承包方提供施工服务。
2.监理方作为第三方主体,承担本项目施工过程中的监理职责。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程内容:____________________
4.工程规模:____________________
5.工程工期:____________________
二、工程价款及支付方式
1.工程价款:____________________
2.工程价款支付方式:
(1)开工前支付合同总价的_____%作为预付款;
(2)工程进度款按月支付,每月支付合同总价的_____%;
(3)竣工验收合格后支付合同总价的_____%;
(4)工程保修期满后支付合同总价的_____%。
三、监理方责任
1.监理方负责对本项目施工过程进行全面监理,确保工程质量和安全。
2.监理方应按照国家有关法律、法规和工程设计要求,对工程进行监理。
3.监理方应定期向发包方报告工程进度和质量情况。
四、承包方责任
1.承包方负责按照国家有关法律、法规、技术规范和工程设计要求,完成本项目的施工任务。
2.承包方应保证工程质量,确保工程安全,对因施工原因造成的工程质量问题负责。
3.承包方应按照合同约定的工期完成工程,如有延误,应承担相应的违约责任。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。
2.甲方有权对承包方的施工过程进行监督,并提出整改意见。
3.甲方有权要求承包方进行工程保修,并对保修期内的问题进行处理。
4.甲方有权在监理方发现承包方违约行为时,要求承包方承担相应责任。
5.甲方有权在工程验收合格后,要求承包方支付剩余工程款。
六、甲方的利益条款
1.甲方有权要求承包方在施工过程中采取必要的安全措施,确保施工安全。
2.甲方有权要求承包方在施工过程中采取措施,减少对周边环境的影响。
3.甲方有权要求承包方在施工过程中保护地下管线、设施等,避免损坏。
4.甲方有权要求承包方在施工过程中,确保工程进度不受影响。
七、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按时完成工程,应向甲方支付_____%的违约金。
2.乙方如未保证工程质量,应承担相应的修复费用和赔偿责任。
3.乙方如违反施工安全规定,造成安全事故,应承担相应的法律责任。
4.乙方在施工过程中不得擅自变更工程设计和施工方案,如需变更,应经甲方同意。
5.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议。
2.本合同一式三份,甲乙双方及监理方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
附件:
1.本合同附件一:工程量清单
2.本合同附件二:工程设计图纸
3.本合同附件三:施工组织设计
4.本合同附件四:工程进度计划
5.本合同附件五:工程验收报告
6.本合同附件六:工程保修单
7.本合同附件七:其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
第三方监理方的介入,旨在确保工程质量和安全,监督承包方履行合同义务,保障甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为项目的主要投资者和利益相关方,通过合同条款的设定,确保项目的顺利进行,维护自身权益,实现项目投资回报的最大化。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(以下简称“业主方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“承包商”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
第三方(以下简称“工程咨询公司”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于:
1.业主方拟进行____________________工程项目(以下简称“本项目”)的建设,需承包商提供施工服务。
2.工程咨询公司作为第三方主体,承担本项目施工过程中的咨询服务。
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:____________________
2.工程地点:____________________
3.工程内容:____________________
4.工程规模:____________________
5.工程工期:____________________
二、工程价款及支付方式
1.工程价款:____________________
2.工程价款支付方式:
(1)开工前支付合同总价的_____%作为预付款;
(2)工程进度款按月支付,每月支付合同总价的_____%;
(3)竣工验收合格后支付合同总价的_____%;
(4)工程保修期满后支付合同总价的_____%。
三、工程咨询公司责任
1.工程咨询公司负责对项目的施工过程进行咨询服务,包括但不限于技术指导、进度管理、成本控制等。
2.工程咨询公司应确保其咨询服务符合国家相关法律法规和技术标准。
3.工程咨询公司应定期向业主方报告项目进展情况和咨询服务内容。
四、承包商责任
1.承包商负责按照国家有关法律、法规、技术规范和工程设计要求,完成本项目的施工任务。
2.承包商应保证工程质量,确保工程安全,对因施工原因造成的工程质量问题负责。
3.承包商应按照合同约定的工期完成工程,如有延误,应承担相应的违约责任。
五、乙方的权利与义务
1.乙方有权要求业主方按照合同约定的时间、质量、标准支付工程款。
2.乙方有权要求工程咨询公司提供必要的咨询服务,并确保其服务的质量和及时性。
3.乙方有权在工程咨询公司发现问题时,要求其提出解决方案。
4.乙方有权在工程进度受阻时,要求业主方协助解决问题。
六、乙方的利益条款
1.乙方有权要求工程咨询公司在施工过程中提供专业、高效的服务,以保障施工进度和质量。
2.乙方有权要求业主方在工程款支付上提供合理的进度,以保障其资金周转。
3.乙方有权要求在工程变更或设计调整时,获得相应的补偿。
七、甲方的违约及限制条款
1.业主方未按时支付工程款,应向承包商支付_____%的违约金。
2.业主方如因自身原因导致工程进度延误,应向承包商支付_____%的违约金。
3.业主方不得要求承包商进行无合理依据的工程变更,否则应承担相应的费用。
4.业主方不得干预承包商的正常施工活动,不得要求承包商违反合同规定进行施工。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可
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