房子典当抵押合同范例

房子典当抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出典人）：

乙方（典权人）：

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“出典房产”），甲方为了筹集资金，愿意将该出典房产抵押给乙方，乙方愿意接受并同意对出典房产享有典权。为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成如下协议：

一、出典房产的基本情况

1.出典房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号：__________。

2.出典房产的土地使用权类型为__________，土地证号：__________。

3.出典房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、典权设立

1.甲方同意将其出典房产抵押给乙方，乙方同意接受并设立典权。

2.典权设立后，乙方对出典房产享有典权，甲方仍保留对该房产的使用、收益和处分权。

3.甲方不得擅自将出典房产转让、出租、抵押或设立其他权利。

三、典权期限

1.典权期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方在典权期限内，有权提前解除典权，但需提前__________个月书面通知乙方。

四、典权内容

1.乙方有权在典权期限内占有、使用出典房产，但不得改变该房产的结构和用途。

2.乙方有权要求甲方按期支付典权费用，典权费用为每月__________元。

3.甲方应保证出典房产的完好，如因甲方原因导致出典房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、典权解除

1.典权期限届满或甲方提前解除典权，典权自动解除。

2.典权解除后，乙方应将出典房产返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期支付典权费用，应向乙方支付违约金，违约金为每月__________元。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变出典房产的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出典人）：

乙方（典权人）：

丙方（担保人）：

鉴于甲方拥有坐落于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“出典房产”），甲方为了筹集资金，愿意将该出典房产抵押给乙方，乙方愿意接受并同意对出典房产享有典权。同时，为确保乙方典权的安全，甲方特邀请丙方作为担保人，对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方协商一致，达成如下协议：

一、出典房产的基本情况

1.出典房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号：__________。

2.出典房产的土地使用权类型为__________，土地证号：__________。

3.出典房产的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、典权设立

1.甲方同意将其出典房产抵押给乙方，乙方同意接受并设立典权。

2.典权设立后，乙方对出典房产享有典权，甲方仍保留对该房产的使用、收益和处分权。

3.丙方同意为甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带担保责任。

三、典权期限

1.典权期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

2.甲方在典权期限内，有权提前解除典权，但需提前__________个月书面通知乙方。

四、典权内容

1.乙方有权在典权期限内占有、使用出典房产，但不得改变该房产的结构和用途。

2.乙方有权要求甲方按期支付典权费用，典权费用为每月__________元。

3.甲方应保证出典房产的完好，如因甲方原因导致出典房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任和义务

1.丙方对本合同项下的甲乙双方权利义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订后__________个工作日内向乙方支付保证金__________元，作为担保丙方履行担保义务的担保。

3.如乙方在典权期限内未能实现典权收益，丙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权利和利益

1.甲方有权要求乙方按期支付典权费用。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，包括支付保证金和承担赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方在典权期限内不得擅自改变出典房产的结构和用途。

4.甲方有权在典权期限届满或提前解除典权后，要求乙方将出典房产返还。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按期支付典权费用，应向甲方支付违约金，违约金为每月典权费用的__________倍。

2.乙方如擅自改变出典房产的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为出典房产市场价值的__________%。

3.乙方在典权期限内，不得擅自将出典房产转让、出租、抵押或设立其他权利。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担连带担保责任，旨在确保甲乙双方在本合同项下的权利义务得到保障，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出典人，在本合同中拥有主导地位，旨在通过设立典权、引入担保机制，确保甲方在筹集资金过程中的权益得到充分保障，降低风险，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（借款人）：

甲方（出借人）：

丁方（担保人）：

鉴于乙方因资金周转需要，愿意向甲方借款__________元，甲方愿意出借，为确保甲方的债权安全，乙方特邀请丁方作为担保人，对乙方在本合同项下的债务承担连带担保责任。为明确各方的权利义务，经甲乙丁三方协商一致，达成如下协议：

一、借款基本情况

1.借款金额：__________元。

2.借款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.借款利率：年利率__________%，按月计息。

二、借款用途

乙方承诺借款仅用于__________用途，不得用于非法活动或其他禁止用途。

三、还款方式

1.乙方应按月偿还利息，每月偿还金额为__________元。

2.借款本金在借款期限届满时一次性偿还。

四、丁方的责任和义务

1.丁方同意为乙方在本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丁方应在本合同签订后__________个工作日内向甲方支付保证金__________元，作为担保丁方履行担保义务的担保。

3.如乙方未按期偿还借款本息，丁方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

五、乙方的权利和利益

1.乙方有权在借款期限内按照约定的利率支付利息。

2.乙方有权在借款期限内提前偿还部分或全部借款本息。

3.乙方有权在借款期限届满后，要求甲方退还保证金。

六、甲方的权利和利益

1.甲方可随时向乙方要求提供借款用途的证明材料。

2.甲方可要求乙方在借款期限内提供财产状况证明。

3.甲方可要求丁方在借款期限内提供担保能力证明。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按期提供借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的__________%。

2.甲方如未按约定的利率支付利息，应向乙方支付违约金，违约金为应支付利息的__________%。

3.甲方不得擅自变更借款用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款申请书

2.借款用途证明材料

3.其他相关证明材料