工商租房合同范例

工商租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（一）房屋结构及装修：____________________________

（二）附属设施：____________________________

1.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，但调整幅度不超过国家规定的上限。

三、押金

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.2押金在租赁期满后无损坏、违约等情况下，甲方应无息退还乙方。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及附属设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

4.3乙方在租赁期间发生的维修费用由乙方自行承担。

五、租赁物的交付及接收

5.1甲方应在本合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物时对房屋结构、装修及附属设施进行检查，如有损坏或不符合约定的，应及时告知甲方，甲方应在接到通知之日起______日内修复或更换。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（一）甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的______%作为违约金；

（二）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金；

（三）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（一）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的______%作为滞纳金；

（二）乙方擅自改变房屋结构、装修及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（三）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（一）租赁期满；

（二）甲方出售或出租租赁物；

（三）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；

（四）因不可抗力导致本合同无法履行。

九、合同终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的合同解除条件成就时终止。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状及附属设施照片

3.银行账户信息

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于____________________________，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（一）房屋结构及装修：____________________________

（二）附属设施：____________________________

1.3乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及装修。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租金为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，但调整幅度不超过国家规定的上限。

三、押金及第三方担保

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.2丙方作为担保方，同意在本合同履行期间，若乙方违约，丙方将承担相应的担保责任。

3.3丙方担保金额为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及附属设施。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

4.3乙方在租赁期间发生的维修费用由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金；

（二）甲方有权监督乙方的租赁行为，确保租赁物不被擅自改变或损害；

（三）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应的措施；

（四）甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方的义务：

（一）甲方应在本合同签订之日起______日内将租赁物交付乙方使用；

（二）甲方应保证租赁物的安全、无瑕疵；

（三）甲方应协助乙方办理租赁物相关的手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（一）乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物；

（二）乙方有权要求甲方履行合同义务，如交付租赁物、提供必要的服务等。

6.2乙方的义务：

（一）乙方应按照合同约定支付租金及押金；

（二）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修及附属设施；

（三）乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、整洁。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方的责任：

（一）丙方应在本合同履行期间，承担乙方违约的担保责任；

（二）丙方应按照合同约定履行担保义务。

7.2丙方的义务：

（一）丙方应在合同约定的担保范围内，对乙方的租赁行为进行监督；

（二）丙方应按照合同约定，向甲方支付担保金。

八、违约责任

8.1乙方的违约责任：

（一）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付每日租金的______%作为滞纳金；

（二）乙方擅自改变房屋结构、装修及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（三）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

8.2丙方的违约责任：

（一）丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任；

（二）丙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（一）租赁期满；

（二）甲方出售或出租租赁物；

（三）乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未改正；

（四）因不可抗力导致本合同无法履行。

十一、合同终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或双方约定的合同解除条件成就时终止。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物现状及附属设施照片

3.银行账户信息

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在增强租赁合同的信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方，确保租赁过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁交易中占据主导地位。甲方的主导目的在于保障自身的权益，确保租金按时支付，租赁物得到合理使用，并在乙方违约时能够及时采取措施维护自身利益。通过本合同的制定，甲方能够在租赁过程中实现这些目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________________

乙方（房屋购买方）：____________________________

丙方（融资担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产（以下简称“房产”），乙方有意购买该房产用于____________________________，丙方同意为乙方的购房行为提供融资担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于____________________________，建筑面积为____________________________平方米，用途为____________________________。

1.2房产现状及附属设施如下：

（一）房屋结构及装修：____________________________

（二）附属设施：____________________________

1.3乙方在购房后应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及装修。

二、购房款项及支付方式

2.1房产总价为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起______日内支付房产总价款的______%，即人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

2.3剩余款项的支付方式及时间由双方另行协商确定。

三、融资担保

3.1丙方作为融资担保方，同意为乙方的购房提供融资担保服务。

3.2丙方担保金额为人民币（大写）：____________________________元整（小写）：____________________________元。

3.3乙方的贷款申请及审批流程按照丙方规定的程序进行。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方的权利：

（一）乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房产；

（二）乙方有权要求丙方在约定的担保范围内履行担保义务；

（三）乙方有权在购房过程中获得丙方提供的融资担保服务。

4.2乙方的义务：

（一）乙方应按照合同约定支付购房款项；

（二）乙方应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构及装修；

（三）乙方应配合甲方和丙方进行房产的过户及贷款相关手续。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项；

（二）甲方有权要求乙方在购房过程中遵守相关法律法规；

（三）甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定采取相应的措施。

5.2甲方的义务：

（一）甲方应在本合同签订之日起______日内将房产交付乙方；

（二）甲方应保证房产的安全、无瑕疵；

（三）甲方应协助乙方办理房产相关的手续。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方的责任：

（一）丙方应在本合同履行期间，承担乙方的融资担保责任；

（二）丙方应按照合同约定履行担保义务。

6.2丙方的义务：

（一）丙方应在合同约定的担保范围内，对乙方的购房行为进行监督；

（二）丙方应按照合同约定，向乙方提供融资担保服务。

七、违约责任

7.1乙方的违约责任：

（一）乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付每日______%的违约金；

（二）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方的违约责任：

（一）甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付每日______%的违约金；

（二）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决