商铺合租装修合同范例

商铺合租装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，具体面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）____________________年租赁费用总额一次性支付；

（2）____________________年租赁费用总额分期支付，具体支付时间为____________________。

2.3乙方应按时足额支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用，爱护租赁物。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物整洁、完好。

3.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

3.4租赁期满或乙方提前终止合同，乙方应将租赁物恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

四、装修事宜

4.1乙方有权对租赁物进行装修，但装修方案需经甲方书面同意。

4.2乙方应按照甲方的要求，在装修过程中确保安全，不得损坏租赁物。

4.3装修完成后，乙方应将装修资料报送甲方备案。

4.4租赁期满或乙方提前终止合同，乙方应将租赁物恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、违约责任

5.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）未按约定提供相关配套设施；

（4）违反本合同约定，给乙方造成损失的。

5.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）逾期支付租赁费用；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁物平面图

2.装修方案

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营，丙方作为乙方装修施工方，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商铺，具体面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）____________________年租赁费用总额一次性支付；

（2）____________________年租赁费用总额分期支付，具体支付时间为____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方负责对租赁物进行装修，装修质量应符合国家相关标准及甲方要求。

3.2丙方有权在装修过程中使用租赁物，但应保持租赁物的完好，不得损坏。

3.3丙方应遵守国家法律法规，确保装修施工安全，不得给租赁物及他人造成损害。

3.4丙方应按照甲方要求，提供装修图纸、施工方案等相关资料。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权监督丙方的装修施工过程，确保装修质量符合要求。

4.2甲方有权要求丙方在装修过程中采取措施，防止对租赁物及他人造成损害。

4.3丙方装修过程中发生的一切责任，由丙方自行承担，甲方不承担责任。

4.4丙方装修完成后，甲方有权对装修质量进行验收，如不符合要求，有权要求丙方进行整改。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按时足额支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________计算。

5.2乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，如需改变，应经甲方书面同意。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同。

5.4乙方应合理使用租赁物，保持租赁物整洁、完好。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）未按约定时间交付租赁物；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）未按约定提供相关配套设施；

（4）违反本合同约定，给乙方造成损失的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）逾期支付租赁费用；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，确保装修质量，降低装修风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租赁物的完好，降低装修过程中的风险，同时为乙方提供优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业楼宇，乙方有意租赁该楼宇的一部分进行经营，丙方作为乙方指定的物业管理服务提供商，为保障乙方的经营权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业楼宇，具体租赁范围为____________________层____________________号，租赁用途为____________________。

1.2本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

2.2租赁费用支付方式如下：

（1）____________________年租赁费用总额一次性支付；

（2）____________________年租赁费用总额分期支付，具体支付时间为____________________。

三、第三方责任及权利

3.1丙方负责提供物业管理服务，包括但不限于安全巡逻、环境卫生、设施维护等。

3.2丙方有权根据物业管理规定，对乙方经营场所进行合理管理，确保公共区域的安全和整洁。

3.3丙方应按照乙方的合理要求，提供高效的物业管理服务，并接受乙方的监督。

3.4丙方有权收取物业管理服务费用，具体收费标准由双方另行协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求丙方按照约定的服务标准提供物业管理服务，如未达到标准，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

4.2乙方有权对丙方的物业管理服务提出建议和投诉，丙方应及时响应并采取措施。

4.3乙方有权在合同期间内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应保证租赁物的使用权完整，不得在乙方租赁期间内擅自转租或占用。

5.2甲方应提供必要的公共设施和服务，确保乙方正常经营。

5.3甲方不得擅自增加租赁费用或改变租赁条件，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方书面同意。

5.4甲方不得干预乙方的正常经营行为，如需对乙方经营场所进行必要的管理或维护，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）未按约定提供租赁物或提供的服务不符合标准；

（2）擅自增加租赁费用或改变租赁条件；

（3）违反本合同约定，给乙方造成损失的。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）逾期支付租赁费用；

（2）违反租赁物使用规定，造成损失；

（3）违反本合同约定，给甲方造成损失的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生