楼房房屋验收合同范例

楼房房屋验收合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其位于__________的楼房房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方进行验收事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.设计单位：__________；

6.施工单位：__________。

二、验收范围及标准

1.乙方对房屋的验收范围包括：主体结构、地基基础、地面、墙面、天花板、门窗、水电、供暖、通风等；

2.验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及相关行业规范执行。

三、验收程序及责任

1.甲方应于__________前将房屋交付乙方验收；

2.乙方应在收到甲方交付通知后的__________日内完成对房屋的验收；

3.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__________日内进行整改；

4.如因甲方原因导致验收工作无法按期进行，甲方应承担相应的责任。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

2.如乙方未按约定时间完成验收，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

3.如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋交接清单；

2.房屋质量保证书；

3.房屋产权证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，丙方（以下简称“丙方”）为房屋质量监督机构，为保证房屋交付的质量与安全，确保甲方权益得到充分保障，三方经友好协商，就房屋验收事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.设计单位：__________；

6.施工单位：__________。

二、丙方职责

1.丙方负责对房屋进行第三方质量监督，确保房屋符合设计要求及国家相关标准；

2.丙方对房屋验收过程中发现的质量问题，有权要求甲方进行整改；

3.丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证实房屋质量符合约定标准。

三、验收程序及责任

1.甲方应于__________前将房屋交付乙方验收；

2.乙方应在收到甲方交付通知后的__________日内完成对房屋的验收；

3.丙方应在__________前完成对房屋的第三方质量监督；

4.如因甲方原因导致验收工作无法按期进行，甲方应承担相应的责任。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋验收；

2.甲方有权要求丙方在规定时间内完成房屋质量监督；

3.甲方有权要求乙方在发现房屋存在质量问题后，配合丙方进行整改；

4.甲方在房屋交付前应确保房屋符合约定标准，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任；

5.甲方有权对乙方进行违约追究，要求乙方支付违约金。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋；

2.乙方有权要求丙方在规定时间内完成房屋质量监督；

3.乙方有权要求甲方在房屋验收过程中提供必要协助；

4.乙方在房屋验收过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方整改，并要求丙方进行第三方质量监督；

5.乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

2.如乙方未按约定时间完成验收，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

3.如丙方未按约定时间完成房屋质量监督，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

4.如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋交接清单；

2.房屋质量保证书；

3.房屋产权证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方质量监督机构，介入房屋验收过程，旨在确保房屋质量符合约定标准，维护甲乙双方的合法权益。通过第三方监督，可以有效避免因房屋质量问题导致的纠纷，降低甲乙双方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在房屋验收过程中拥有主导权，有利于甲方在房屋交付前全面了解房屋质量状况，确保房屋符合约定标准。同时，甲方有权要求乙方和丙方在规定时间内完成验收和质量监督，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买者，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为房屋质量评估机构，为保障乙方在房屋购买过程中的权益，确保房屋质量符合乙方预期，三方经友好协商，就房屋购买及验收事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________；

2.建筑面积：__________平方米；

3.房屋结构：__________；

4.房屋用途：__________；

5.设计单位：__________；

6.施工单位：__________。

二、丁方职责

1.丁方负责对房屋进行全面质量评估，出具评估报告；

2.丁方对房屋验收过程中发现的质量问题，有权要求甲方进行整改；

3.丁方有权要求甲方提供相关证明材料，以证实房屋质量符合约定标准。

三、验收程序及责任

1.甲方应于__________前将房屋交付乙方验收；

2.乙方应在收到甲方交付通知后的__________日内完成对房屋的验收；

3.丁方应在__________前完成对房屋的质量评估；

4.如因甲方原因导致验收工作无法按期进行，甲方应承担相应的责任。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋；

2.乙方有权要求丁方在规定时间内完成质量评估；

3.乙方有权要求甲方在房屋验收过程中提供必要协助；

4.乙方在房屋验收过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方整改，并要求丁方进行再次评估；

5.乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求甲方承担违约责任。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方在规定时间内完成房屋验收；

2.甲方有权要求丁方在规定时间内完成质量评估；

3.甲方在房屋交付前应确保房屋符合约定标准，如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应责任；

4.甲方有权对乙方进行违约追究，要求乙方支付违约金。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金；

2.如乙方未按约定时间完成验收，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

3.如丁方未按约定时间完成质量评估，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金；

4.如因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应承担相应的赔偿责任；

5.如因乙方原因导致房屋存在质量问题，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋交接清单；

2.房屋质量保证书；

3.房屋产权证复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

丁方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，在房屋购买及验收过程中拥有主导权，有利于乙方全