制作房屋租赁合同范例

制作房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、押金及保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于：水电费、物业管理费、卫生费等。

4.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

5.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.3乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

第三方主体：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，同时第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，承担乙方未按约定支付租金、损坏租赁房屋等违约行为的担保责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.3第三方有权在乙方违约时，直接向甲方支付违约金，并有权解除本合同。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于：水电费、物业管理费、卫生费等。

4.3乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

5.2甲方有权在第三方无法履行担保责任时，向乙方追偿全部损失。

5.3甲方有权要求乙方提供财产担保，以保障甲方权益的实现。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

6.3乙方违反本合同其他约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。第三方介入，有助于提高乙方的信用度，促进租赁合同的履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同，有利于维护甲方在租赁过程中的权益。甲方通过设定详细的违约责任、限制条款以及权益保障措施，确保租赁房屋的安全、完整，并保障租金的及时收取。

本合同旨在明确甲乙双方及第三方在租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

第三方主体：__________

住址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，同时第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

1.2租赁房屋的现状为__________，乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、第三方担保责任

3.1第三方在本合同中作为担保方，承担乙方在租赁期间因自身原因未能履行合同义务的责任。

3.2第三方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.3第三方有权在乙方违约时，直接向甲方支付违约金，并有权解除本合同。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，包括但不限于居住、生活等合法用途。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁协议，要求甲方无瑕疵地返还租赁房屋。

4.3乙方有权在合同履行过程中，对租赁房屋进行必要的维护和修缮，但需事先通知甲方并取得甲方同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权拒绝，并要求甲方恢复原租赁条件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入租赁房屋。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.租赁房屋平面图

3.第三方担保协议