承包乡村用地合同范例

承包乡村用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的乡村用地（以下简称“用地”），乙方有意向租赁该用地进行农业开发，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________的乡村用地。

1.2用地面积：________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____________月____________日前向甲方支付当年租金的________________，其余部分于每年____________月____________日前支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁用地仅用于________________。

4.2乙方不得擅自改变用地性质，如需改变用途，应经甲方同意并办理相关手续。

五、租赁双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）向乙方提供符合合同约定的用地；

（2）对乙方使用用地过程中出现的问题给予必要的协助；

（3）依法维护乙方的合法权益。

5.2乙方权利义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用用地，不得损害他人利益；

（3）在租赁期间，乙方不得擅自转租、转借或抵押用地；

（4）租赁期满或终止合同后，乙方应将用地恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

6.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________%。

6.2如甲方未按合同约定提供用地或协助乙方解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁期限内乙方已支付租金总额的____________%。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.用地位置图

2.土地使用权证书

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的乡村用地（以下简称“用地”），乙方有意向租赁该用地进行农业开发，丙方作为第三方担保人，为确保合同履行及甲方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________的乡村用地。

1.2用地面积：________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____________月____________日前向甲方支付当年租金的________________，其余部分于每年____________月____________日前支付。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保人，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________元作为保证金，以确保乙方履行合同义务。

4.3如乙方违约，丙方应在本合同约定的违约责任条款中承担相应责任。

五、租赁用途

5.1乙方租赁用地仅用于________________。

5.2乙方不得擅自改变用地性质，如需改变用途，应经甲方同意并办理相关手续。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）享有用地使用权，对乙方使用用地过程中出现的违约行为有权要求乙方改正或解除合同；

（2）享有本合同约定及法律法规规定的其他权利。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合合同约定的用地；

（2）对乙方使用用地过程中出现的问题给予必要的协助；

（3）依法维护乙方的合法权益。

七、乙方责任

7.1乙方应按合同约定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方应合理使用用地，不得损害他人利益。

7.3乙方不得擅自转租、转借或抵押用地。

八、违约责任

8.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________%。

8.2如甲方未按合同约定提供用地或协助乙方解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁期限内乙方已支付租金总额的____________%。

8.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.用地位置图

2.土地使用权证书

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方履行合同义务；

2.降低甲方在租赁过程中的风险；

3.促进甲乙双方的合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同中的权益；

2.维护甲方在租赁过程中的主导地位；

3.确保甲方在合同履行过程中的合法权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的乡村用地（以下简称“用地”），乙方有意向租赁该用地进行农业项目开发，丙方作为第三方融资担保人，为确保乙方融资顺利及项目实施，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________的乡村用地。

1.2用地面积：________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方有意续租，应提前____________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________元/年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年____________月____________日前向甲方支付当年租金的________________，其余部分于每年____________月____________日前支付。

四、丙方责任

4.1丙方作为融资担保人，对乙方融资过程中所需的担保义务承担连带责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向乙方支付人民币________________元作为保证金，以确保乙方能够顺利完成项目开发。

4.3如乙方违约，丙方应在本合同约定的违约责任条款中承担相应责任。

五、乙方权利义务

5.1乙方权利：

（1）享有用地使用权，在租赁期限内对用地进行农业项目开发；

（2）在合同约定的范围内，乙方有权对用地进行必要的改造和建设；

（3）在项目开发过程中，乙方有权获得必要的支持和协助。

5.2乙方义务：

（1）按合同约定支付租金；

（2）合理使用用地，不得损害他人利益；

（3）确保项目开发符合相关法律法规和行业标准；

（4）在项目开发过程中，乙方应承担相应的环境保护责任。

六、甲方权利义务

6.1甲方权利：

（1）享有用地使用权收益；

（2）在合同约定的范围内，甲方有权监督乙方项目开发的进度和质量；

（3）在乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2甲方义务：

（1）向乙方提供符合合同约定的用地；

（2）在乙方需要时，甲方应给予必要的支持和协助；

（3）依法维护乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的____________%。

7.2如甲方未按合同约定提供用地或协助乙方解决问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁期限内乙方已支付租金总额的____________%。

7.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）