房屋租赁合同范例标准

房屋租赁合同范例标准第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________房屋（以下简称“房屋”）的租赁权，现甲方同意将房屋出租给乙方，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________房屋，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当将房屋腾空，并按甲方要求办理房屋交接手续。

三、租赁费用

3.1租赁期间，乙方应按月支付房屋租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3租赁期内，如遇国家调整房屋租赁政策，租金标准按相关政策执行。

四、房屋使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自分割、转租、转借房屋。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

5.2租赁期满，乙方按本合同约定交付房屋，无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金。

6.3乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________房屋（以下简称“房屋”）的租赁权，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________房屋，房屋建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当将房屋腾空，并按甲方要求办理房屋交接手续。

三、租赁费用及支付

3.1租赁期间，乙方应按月支付房屋租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方作为担保人，同意在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内代为支付。

四、房屋使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自分割、转租、转借房屋。

4.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3丙方对房屋的维护和保养负有监督责任，确保房屋及附属设施处于良好状态。

五、押金及退还

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币________________________元作为押金。

5.2租赁期满，乙方按本合同约定交付房屋，无违约行为，甲方应在____日内无息退还押金。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担修复或赔偿的全部责任。

6.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方在乙方违约时，有义务按照本合同约定代为支付租金。

7.2丙方有权要求乙方提供租金支付凭证，以确认其已履行支付义务。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求甲方采取必要措施保护其合法权益。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

8.2甲方有权要求乙方保持房屋及附属设施的良好状态，并在乙方违约时，要求其承担修复或赔偿责任。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，其介入本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，并在乙方违约时，由丙方承担相应的赔偿责任，从而降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在合同中享有主导地位，旨在通过明确的条款规定，保障自身在租赁过程中的权益，包括租金的收取、房屋的维护、违约责任的追究等，确保甲方在租赁过程中的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方有意租赁该租赁物用于________________________，丙方作为中介机构，为促成租赁交易提供服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________租赁物，租赁物建筑面积为________________________平方米，租赁物结构为________________________，租赁物用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方应允许乙方继续租赁，除非乙方提出终止租赁或合同另有约定。

三、租赁费用及支付

3.1租赁期间，乙方应按月支付房屋租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方作为中介机构，有权收取中介服务费，费用为租赁总额的____%，在乙方首次支付租金时一次性支付。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

4.2乙方应爱护租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应确保租赁物符合租赁合同的要求，并在交易前向乙方提供租赁物的详细资料。

5.2丙方有权监督租赁合同的履行，并在乙方违约时，协助甲方采取必要措施。

5.3丙方有权在乙方支付租金后，向乙方提供租赁物的使用许可。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的可居住性和使用安全。

6.2乙方有权在租赁期满前，提出续租申请，甲方应予以考虑。

6.3乙方有权在租赁期间，根据需要调整租赁物的使用方式，但需提前通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付相当于租金的____%作为违约金。

7.2甲方不得擅自提高租金，若需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常生活和工作。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在合同中处于主导地位，旨在确