卖家 限时卖房 合同范例

卖家限时卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________房产，该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2上述房产的详细信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）支付给卖方。

2.3剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），买方应于__________年__________月__________日前支付给卖方。

2.4交易总价款的支付方式为：__________

三、交房时间及条件

3.1甲方应在买方支付全部交易总价款后__________个工作日内，将上述房产交付给买方。

3.2交付房产时，甲方应确保房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制性条件。

四、税费承担

4.1甲方应承担上述房产在交易过程中产生的全部税费。

4.2买方在办理房产过户手续时，产生的税费由买方承担。

五、违约责任

5.1如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付__________元整（大写：__________）违约金。

5.2如买方未按约定时间支付交易总价款，应向卖方支付__________元整（大写：__________）违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产所有权证复印件

2.房产平面图

3.房产交易税费计算表

4.买卖双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）与乙方（以下简称“买方”）及丙方（以下简称“担保方”），本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出售位于__________房产事宜，以及丙方提供的担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________房产，该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2上述房产的详细信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在合同签订之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）支付给卖方。

2.3剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），买方应于__________年__________月__________日前支付给卖方。

2.4交易总价款的支付方式为：__________

三、担保方责任

3.1担保方同意为本合同项下买方未按约定支付交易总价款的义务提供担保。

3.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方提供担保书，明确担保责任。

3.3担保方担保的最高限额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.4如买方未按约定支付交易总价款，卖方有权要求担保方履行担保责任。

四、卖方权益

4.1甲方有权要求买方在约定时间内支付交易总价款，否则有权解除合同。

4.2甲方有权要求担保方履行担保责任，以保证交易顺利进行。

4.3甲方在买方未履行支付义务的情况下，有权要求担保方先行垫付交易总价款。

五、买方及担保方义务

5.1买方应按约定时间支付交易总价款，不得逾期。

5.2买方应保证支付的交易总价款真实、合法。

5.3担保方应确保其提供的担保真实、有效，并按约定履行担保责任。

六、违约责任

6.1如买方未按约定时间支付交易总价款，应向卖方支付__________元整（大写：__________）违约金。

6.2如担保方未按约定履行担保责任，应向卖方支付__________元整（大写：__________）违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方担保方的介入，旨在确保交易安全，保障甲方的权益。

9.2第三方担保方的存在，有助于提高交易效率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为卖方，在交易中占据主导地位，有利于确保交易顺利进行。

10.2甲方通过设定严格的违约责任和权利条款，保障自身权益不受侵害。

10.3甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“买方”）与甲方（以下简称“卖方”）及丁方（以下简称“融资方”），鉴于乙方有意购买位于__________的房产，甲方同意出售，丁方愿意为乙方的购房资金提供融资服务，为保障各方权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意购买甲方位于__________房产，该房产产权清晰，不存在任何权属纠纷。

1.2上述房产的详细信息如下：

（1）房屋坐落：__________

（2）房屋结构：__________

（3）房屋面积：__________平方米

（4）房屋用途：__________

（5）房屋所有权证号：__________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，通过丁方融资，支付交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________）。

2.3剩余交易总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），乙方应于__________年__________月__________日前支付给甲方。

2.4交易总价款的支付方式为：__________

三、融资方责任

3.1融资方同意为乙方提供购房资金，具体贷款金额及利率由融资方与乙方另行协商确定。

3.2融资方应确保贷款资金在合同约定的时间内到位。

3.3融资方应承担贷款的审批、发放及回收责任。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方在约定时间内交付房产，并保证房产符合合同约定。

4.2乙方有权要求融资方按照约定提供贷款服务，确保贷款资金及时到位。

4.3乙方有权在支付首付款后，根据融资进度分阶段支付剩余款项。

五、甲方及融资方义务

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付房产，并确保房产无任何权属纠纷。

5.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

5.3融资方应按照合同约定提供贷款服务，不得无故拒绝或拖延贷款发放。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付__________元整（大写：__________）违约金。

6.2如融资方未按约定提供贷款服务，应向乙方支付__________元整（大写：__________）违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为买方，在交易中占据主导地位，有利于确保交易顺利进行，保障自身权益。

9.2乙方通过设定严