合作公寓分租合同范例

合作公寓分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，现欲将该公寓分租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币____元整。租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、使用范围及限制

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修，如需改变，应经甲方书面同意。

六、物业管理费用

6.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。

七、维修责任

7.1租赁物在使用过程中发生的维修费用，除因乙方人为损坏或故意造成损坏外，甲方负责承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

十、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明复印件

特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理及维护，现由乙方承租该公寓，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物由丙方负责日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2丙方应确保租赁物在租赁期间符合居住条件，若因丙方原因导致租赁物无法使用，甲方可要求延长租赁期限或解除合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币____元整。租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。

5.2丙方应负责收取物业管理费用，并将所得款项用于租赁物的日常维护和管理。

六、使用范围及限制

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及装修，如需改变，应经甲方书面同意。

七、维修责任

7.1租赁物在使用过程中发生的维修费用，除因乙方人为损坏或故意造成损坏外，甲方负责承担。

7.2丙方应负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于良好状态。

八、丙方责任

8.1丙方应确保租赁物的安全性，定期对租赁物进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.2丙方应遵守国家相关法律法规，规范物业管理行为，提高物业管理水平。

九、乙方责任

9.1乙方应按时支付租金、物业管理费用，并遵守本合同约定。

9.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

十、违约责任

10.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

10.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

10.3丙方未履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

十三、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登记备案证明复印件

十四、总结

本合同三方主体明确，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理及维护，确保甲方权益得到保障。乙方作为承租方，遵守合同约定，按时支付租金和物业管理费用，爱护租赁物。甲方作为出租方，享有租金收入、物业管理费用收入，并有权要求丙方和乙方履行合同义务。第三方介入的意义和目的在于确保租赁物得到有效管理，提高物业管理水平，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物得到合理使用，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓一套，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理及维护，现由乙方承租该公寓，为保障乙方在租赁过程中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于____________________的公寓一套，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物由丙方负责日常物业管理，包括但不限于清洁、安保、维修等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2丙方应确保租赁物在租赁期间符合居住条件，若因丙方原因导致租赁物无法使用，乙方有权要求甲方或丙方承担相应责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物每月租金为人民币____元整。租金按月支付，乙方应在每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

四、押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方无违约行为的情况下，乙方可凭押金收据全额退还押金。

五、物业管理费用

5.1乙方应按物业管理规定缴纳物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。

5.2丙方应负责收取物业管理费用，并将所得款项用于租赁物的日常维护和管理。

六、使用范围及限制

6.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及本合同约定。

6.2乙方有权对租赁物进行合理使用，包括但不限于居住、装修、转租等，但需征得甲方同意。

七、维修责任

7.1租赁物在使用过程中发生的维修费用，除因乙方人为损坏或故意造成损坏外，甲方负责承担。

7.2丙方应负责租赁物的日常维修，确保租赁物处于良好状态。

八、丙方责任

8.1丙方应确保租赁物的安全性，定期对租赁物进行安全检查，及时消除安全隐患。

8.2丙方应遵守国家相关法律法规，规范物业管理行为，提高物业管理水平。

九、乙方权益

9.1乙方享有租赁物的居住权，并有权要求甲方或丙方提供必要的居住条件。

9.2乙方有权对租赁物进行合理装修，但需征得甲方同意。

9.3乙方在租赁期间，如遇特殊情况需转租，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

十、违约责任

10.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

10.2甲方擅自改变租赁物结构、用途或装修，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

10.3丙方未履行物业管理职责，乙方有权要求丙方承担相应责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同租赁期满或任何一方违约，本合同自动终止。

十三、附件

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.房屋租赁登