农家荒田出租合同范例

农家荒田出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地点）的荒田__________亩（以下简称“出租荒田”），现甲方愿意将该出租荒田出租给乙方使用，乙方愿意承租该出租荒田，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租荒田的基本情况

1.出租荒田位于__________（具体地点），总面积为__________亩。

2.出租荒田的现状为：__________（荒废、闲置、已耕种等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每亩每年__________元，共计__________元。租金支付方式为：__________（一次性支付、分阶段支付等）。

三、租赁用途及义务

1.乙方租赁出租荒田的用途为：__________（农业生产、建设等）。

2.乙方应按照甲方的要求，对出租荒田进行合理利用，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家土地管理法规，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证出租荒田的真实性、合法性，不得隐瞒出租荒田的瑕疵。

2.甲方应协助乙方办理租赁登记手续，确保租赁关系的有效性和合法性。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠、拒付租金。

2.乙方应合理利用出租荒田，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家土地管理法规，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

六、违约责任

1.甲方未能保证出租荒田的真实性、合法性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方拖欠、拒付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

1.出租荒田的权属证明文件；

2.土地使用权证书；

3.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地点）的荒田__________亩（以下简称“出租荒田”），乙方有意承租该出租荒田用于__________（具体用途），甲方为保障自身权益，同意乙方租赁，并引入第三方作为担保方，以共同保障合同履行。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租荒田的基本情况

1.出租荒田位于__________（具体地点），总面积为__________亩。

2.出租荒田的现状为：__________（荒废、闲置、已耕种等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每亩每年__________元，共计__________元。租金支付方式为：__________（一次性支付、分阶段支付等）。

三、第三方担保条款

1.第三方同意为乙方租赁出租荒田提供担保，担保金额为__________元。

2.第三方担保期限与租赁期限相同，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.第三方在担保期间，如乙方未能履行合同约定的义务，第三方应承担相应的担保责任。

四、租赁用途及义务

1.乙方租赁出租荒田的用途为：__________（农业生产、建设等）。

2.乙方应按照甲方的要求，对出租荒田进行合理利用，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家土地管理法规，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有对出租荒田的监督管理权。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，对出租荒田进行合理维护，确保土地资源的合理利用。

3.甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任，保障自身权益。

六、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用出租荒田，并享有在租赁期间对出租荒田的经营管理权。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠、拒付租金。

3.乙方应遵守国家土地管理法规，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

七、违约责任

1.乙方拖欠、拒付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.第三方未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

十、附件

1.出租荒田的权属证明文件；

2.土地使用权证书；

3.第三方担保承诺书；

4.其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方作为担保方介入，旨在为甲方提供额外保障，确保乙方履行合同约定的义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益，确保出租荒田得到合理利用，实现甲方利益最大化。

本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地点）的荒田__________亩（以下简称“出租荒田”），乙方有意承租该出租荒田用于__________（具体用途），为保障乙方租赁权益，甲方同意引入第三方作为监管方，对租赁过程进行监督。甲乙双方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租荒田的基本情况

1.出租荒田位于__________（具体地点），总面积为__________亩。

2.出租荒田的现状为：__________（荒废、闲置、已耕种等）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金为每亩每年__________元，共计__________元。租金支付方式为：__________（一次性支付、分阶段支付等）。

三、第三方监管条款

1.第三方同意为乙方租赁出租荒田提供监管服务，确保租赁合同的履行。

2.第三方监管期限与租赁期限相同，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.第三方应定期对租赁过程进行监督，并向甲乙双方提供监管报告。

四、乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定使用出租荒田，并享有在租赁期间对出租荒田的经营管理权。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的设施和服务。

3.乙方有权在租赁期间，对出租荒田进行合理维护，确保土地资源的合理利用。

五、甲方权利义务

1.甲方应保证出租荒田的真实性、合法性，不得隐瞒出租荒田的瑕疵。

2.甲方应按照合同约定提供必要的设施和服务，确保乙方正常使用出租荒田。

3.甲方应遵守国家土地管理法规，保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

六、违约责任

1.甲方未能保证出租荒田的真实性、合法性，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方未按合同约定提供设施和服务的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同时，本合同终止。

九、附件

1.出租荒田的权属证明文件；

2.土地使用权证书；

3.第三方