房建拆迁合同范例

房建拆迁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（拆迁户）：____________________

鉴于甲方因国家或公共利益需要，对乙方拥有的房屋进行拆迁，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1本合同所指拆迁范围为甲方指定的地块，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

1.2本合同所指拆迁对象为乙方拥有的房屋，包括房屋主体及附属设施。

二、拆迁补偿方式

2.1甲方同意按照以下方式对乙方进行拆迁补偿：

2.1.1乙方选择货币补偿方式，甲方一次性支付乙方拆迁补偿款。

2.1.2乙方选择产权调换方式，甲方提供同等面积的住宅房屋供乙方选择。

三、拆迁补偿款及调换房屋的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起________日内，将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户。

3.2甲方应在拆迁补偿款支付完毕后________日内，将调换房屋交付乙方。

四、搬迁期限及费用

4.1乙方应在甲方指定的搬迁期限内完成搬迁，搬迁期限自拆迁补偿款支付完毕之日起计算。

4.2乙方在搬迁过程中产生的搬迁费用，由甲方承担。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日________计算。

5.2若甲方未按约定时间交付调换房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日________计算。

5.3若乙方未按约定时间完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.拆迁红线图

2.乙方房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.拆迁补偿协议书

5.搬迁费用清单

6.其他相关证明文件

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（拆迁户）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（拆迁户）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方因国家或公共利益需要，对乙方拥有的房屋进行拆迁，为保障拆迁工作的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务提供方，提供拆迁服务及相关配套服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1本合同所指拆迁范围为甲方指定的地块，具体范围以甲方提供的拆迁红线图为准。

1.2本合同所指拆迁对象为乙方拥有的房屋，包括房屋主体及附属设施。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责提供以下服务：

2.1.1拆迁项目的现场管理；

2.1.2拆迁补偿款的计算及发放；

2.1.3乙方搬迁过程中的协助；

2.1.4拆迁项目的相关协调工作。

三、甲乙双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务：

3.1.1甲方有权对拆迁范围内的房屋进行合法拆迁；

3.1.2甲方应按照国家法律法规和政策规定，合理确定拆迁补偿标准；

3.1.3甲方应保障丙方的合法权益，支付丙方提供服务的费用；

3.1.4甲方应积极配合丙方开展工作，确保拆迁项目顺利进行。

3.2乙方权利和义务：

3.2.1乙方有权获得合法、合理的拆迁补偿；

3.2.2乙方应按照拆迁协议约定的时间、方式完成搬迁；

3.2.3乙方应配合丙方进行房屋的拆除和搬迁工作；

3.2.4乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得干扰拆迁工作的正常进行。

四、丙方权利和义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的服务费用；

4.1.2丙方有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务；

4.2.2丙方应遵守国家法律法规和政策规定，确保拆迁工作的合法性；

4.2.3丙方应积极配合甲乙双方开展工作，协调解决拆迁过程中出现的问题。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未按时支付丙方服务费用，应向丙方支付违约金，违约金按每日________计算；

5.1.2若甲方未配合丙方工作，影响拆迁进度，应承担相应责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未按时完成搬迁，应向甲方支付违约金，违约金按每日________计算；

5.2.2若乙方干扰拆迁工作，造成丙方损失，应承担相应责任。

5.3丙方违约责任：

5.3.1若丙方未按时提供优质、高效的服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日________计算；

5.3.2若丙方违反国家法律法规和政策规定，导致拆迁工作受阻，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业的第三方服务提供方，可以保障拆迁工作的顺利进行，提高工作效率，减少纠纷。甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方权益的主导，确保拆迁工作的合法性、合理性和高效性，同时维护甲方的合法权益。

附件：

1.拆迁红线图

2.乙方房屋产权证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.拆迁补偿协议书

5.搬迁费用清单

6.其他相关证明文件

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（拆迁户）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买方）：____________________

乙方（房屋出售方）：____________________

丙方（房地产中介服务提供方）：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房屋，双方同意引入丙方作为第三方房地产中介服务提供方，以协助双方完成房屋买卖交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖标的

1.1本合同所指房屋买卖标的为乙方拥有的位于____________________的房屋，具体信息以甲方与乙方另行签订的房屋买卖合同为准。

1.2房屋买卖标的的产权清晰，无任何权属纠纷。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责提供以下服务：

2.1.1为甲方提供房屋信息查询、市场分析等服务；

2.1.2协助甲方与乙方进行房屋买卖谈判；

2.1.3跟踪房屋过户手续，确保交易顺利进行；

2.1.4提供交易过程中的法律咨询和风险评估。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的房屋信息；

3.1.2乙方有权参与房屋买卖谈判，并决定是否接受甲方的购买条件；

3.1.3乙方有权在交易过程中获得丙方的专业建议。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应提供房屋的合法产权证明；

3.2.2乙方应配合丙方完成房屋过户手续；

3.2.3乙方应保证房屋信息真实无误，不得隐瞒房屋瑕疵。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方权利：

4.1.1丙方有权按照本合同约定，收取甲方支付的中介服务费用；

4.1.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便完成交易。

4.2丙方义务：

4.2.1丙方应提供专业的房地产中介服务，协助甲方和乙方完成交易；

4.2.2丙方应保证交易过程中信息的保密性；

4.2.3丙方应提供交易过程中的法律咨询和风险评估，确保交易的合法性。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产中介服务；

5.1.2甲方有权在房屋买卖过程中提出合理的要求。

5.2甲方的义务：

5.2.1甲方应按照约定支付丙方的中介服务费用；

5.2.2甲方应提供真实、准确的购买意愿和支付能力证明；

5.2.3甲方应配合丙方完成交易过程中的各项手续。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方未按时支付中介服务费用，应向丙方支付违约金，违约金按每日________计算；

6.1.2若甲方未按照约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按每日________计算。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按时提供房屋产权证明，应向甲方支付违约金，违约金按每日________计算；

6.2.2若乙方在交易过程中提供虚假信息，应承担相应法律责任。

6.3丙方违约责任：

6.3.1若丙方未提供专业服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日________计算；

6.3.2若丙方泄露交易信息，应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，