学校出售公房合同范例

学校出售公房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售公房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋配套设施：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元整。

2.2.2乙方于房屋交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元整。

2.2.3乙方于房屋办理产权登记手续之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。如乙方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出。

四、产权过户及登记

4.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在房屋交付使用之日起__________个工作日内办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若乙方未按约定支付合同价款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为监管方，就甲方出售公房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋配套设施：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元整。

2.2.2乙方于房屋交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元整。

2.2.3乙方于房屋办理产权登记手续之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元整。

三、第三方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责监督合同的履行，确保甲乙双方的权益得到保障。

3.2丙方有权要求甲乙双方提供相关资料，以核实房屋权属、交易款项等信息的真实性和合法性。

3.3丙方有权对房屋交付、产权过户等环节进行监督，确保符合国家相关法律法规的要求。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的出售权，并有权要求乙方按照约定支付房款。

4.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关资金证明，确保房款支付的安全性。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方在合理期限内办理产权登记手续。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照约定支付房款，不得拖延或拒绝支付。

5.2乙方在房屋交付前，不得擅自使用或损坏房屋。

5.3乙方在房屋交付后，应遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2若乙方擅自使用或损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。

6.3若丙方发现甲乙双方在合同履行过程中存在违法行为，有权要求乙方停止违约行为，并承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在确保合同的公平性和甲方的权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益保障，同时增加了对乙方的违约及限制条款，以降低交易风险。乙方作为买受方，需严格遵守合同约定，确保交易的安全和顺利进行。本合同的签订，旨在实现甲乙双方在公房交易中的利益最大化，同时保障丙方的监管职责得到有效履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方作为担保方，就甲方出售公房事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋配套设施：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元整。

2.2.2乙方于房屋交付使用之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元整。

2.2.3乙方于房屋办理产权登记手续之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同项下的乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应确保在合同约定的付款期限内，乙方的付款行为得到及时履行。

3.3若乙方未能按时付款，丙方应立即履行担保责任，代为支付相应款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在房屋交付后的合理使用权，甲方不得无故干涉。

4.2乙方在房屋交付前，有权要求甲方提供房屋的完整信息和真实产权证明。

4.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理产权登记手续。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照约定时间交付房屋，并确保房屋质量符合合同约定。

5.2甲方不得在合同约定的交付期限前擅自使用或出租房屋。

5.3甲方在乙方支付房款后，应积极配合乙方办理产权登记手续。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

6.2若甲方提供的房屋信息不真实或存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

6.3若丙方因甲方原因未能履行担保责任，甲方应承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能