房东民宿合同范例

房东民宿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、押金及退还

1.押金：乙方应于签订本合同之日起__________日内支付人民币__________元整（大写：_____________________元整）作为押金。

2.退还押金：租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在乙方办理完退房手续后__________日内退还押金。

四、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施完好，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、物业管理

1.乙方应遵守物业管理相关规定，配合物业管理公司的管理。

2.乙方应按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

2.乙方违约：若乙方未按约定支付租金、押金或违反物业管理规定，乙方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.房屋设施清单

3.物业管理规定

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为房屋管理的第三方主体，负责房屋的日常管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、第三方主体丙方责任与权益

1.丙方责任：

a.负责房屋的日常管理，包括但不限于清洁、维修、安全等。

b.确保房屋及附属设施处于良好状态，确保房屋安全使用。

c.严格按照物业管理规定进行管理，维护房屋及公共区域的环境卫生。

d.及时处理乙方提出的合理维修需求，并确保维修质量。

2.丙方权益：

a.收取乙方支付的物业管理费。

b.享有甲方给予的物业管理服务费用。

四、甲方权益与责任

1.甲方权益：

a.享有房屋的出租收益。

b.对房屋及附属设施享有所有权。

c.对丙方的管理工作享有监督权。

d.在乙方违约时，有权采取法律手段追究乙方的责任。

2.甲方责任：

a.向乙方提供符合约定的房屋及附属设施。

b.在租赁期限内，确保房屋的安全使用。

c.对丙方的管理工作进行监督，确保丙方履行合同义务。

五、乙方责任与违约条款

1.乙方责任：

a.按时支付租金。

b.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

c.维护房屋及公共区域的环境卫生。

d.遵守物业管理规定。

2.违约条款：

a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为租金的__________倍。

b.若乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

c.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在租赁期限内，未经甲方同意，乙方不得单方面解除合同。

2.甲方有权在以下情况下解除合同：

a.乙方严重违反本合同约定的条款。

b.乙方拖欠租金超过__________个月。

c.房屋因不可抗力原因无法继续使用。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方主体丙方的介入，旨在提高房屋管理的专业性和效率，保障甲方权益，确保乙方居住环境的舒适和安全。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任与权益，强化自身的权利条款，同时增加乙方的违约及限制条款，旨在保护自己的利益，确保租赁关系的稳定和房屋的合理使用。本次合同的签订，对于甲方而言，不仅是对自身权益的保障，也是对房屋管理和服务水平的提升，对于乙方而言，则意味着更加规范和安全的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为房屋服务的第三方主体，负责提供房屋的清洁、维修等增值服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：每月人民币__________元整（大写：_____________________元整）。

3.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、服务提供方丙方责任与权益

1.丙方责任：

a.负责房屋的日常清洁服务。

b.负责房屋及附属设施的定期检查和维护。

c.在乙方要求下，提供紧急维修服务。

d.确保服务质量，满足乙方的合理需求。

2.丙方权益：

a.收取乙方支付的清洁、维修等增值服务费用。

b.在提供服务过程中，享有乙方提供的必要配合。

四、乙方权益与责任

1.乙方权益：

a.享有房屋的舒适居住环境。

b.对丙方的服务享有监督权。

c.在丙方服务不符合约定时，有权要求丙方进行整改或更换服务提供者。

d.在租赁期满后，如房屋及设施状况良好，有权要求甲方退还押金。

2.乙方责任：

a.按时支付租金及丙方的服务费用。

b.合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

c.遵守物业管理规定，维护公共区域的环境卫生。

五、甲方责任与违约条款

1.甲方责任：

a.向乙方提供符合约定条件的房屋及附属设施。

b.确保房屋的安全使用，及时修复房屋的损坏。

c.对丙方的服务进行监督，确保丙方履行合同义务。

2.违约条款：

a.若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________倍。

b.若甲方未及时修复房屋损坏，乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得单方面解除合同。

2.乙方有权在以下情况下解除合同：

a.甲方严重违反本合同约定的条款。

b.丙方服务不符合约定，经乙方要求整改后仍未达标。

c.房屋因不可抗力原因无法继续使用。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方