分期抵押合同范例

分期抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年__月__日在____市____区签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵守：

甲方（抵押人）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（抵押权人）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，同意将其名下位于____市____区____路____号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方履行债务的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，作为甲方债务的担保。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____市____区____路____号的房产，具体坐落如下：

房屋坐落：__________________

建筑面积：____平方米

土地使用权面积：____平方米

1.2抵押物现状：

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

土地使用权类型：__________________

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将其名下抵押物抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2抵押物所有权自本合同签订之日起，由甲方转移至乙方。

第三条抵押物价值

3.1抵押物价值为人民币____元。

3.2乙方对抵押物价值有异议的，可以在本合同签订之日起____个工作日内向甲方提出，双方协商解决。

第四条抵押担保范围

4.1抵押担保范围为甲方欠乙方的债务本金、利息及实现抵押权的费用。

4.2在抵押期间，甲方应保证抵押物不受损害，如因甲方原因导致抵押物价值降低的，甲方应承担相应的责任。

第五条抵押物的保管

5.1抵押物在抵押期间，由甲方负责保管，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

5.2甲方应保证抵押物安全，如因甲方原因导致抵押物损坏、灭失的，甲方应承担相应的责任。

第六条抵押物的转让与继承

6.1抵押期间，甲方不得转让抵押物。

6.2抵押物的继承，应经乙方书面同意。

第七条抵押物的清偿与解除

7.1甲方应按照本合同约定的期限履行债务。

7.2甲方履行债务后，乙方应将抵押物返还甲方。

7.3甲方未能履行债务的，乙方有权依法处置抵押物，并从处置抵押物的价款中优先受偿。

第八条违约责任

8.1甲方未能履行本合同约定的债务，乙方有权要求甲方履行债务或解除本合同。

8.2甲方违反本合同约定的义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：__________________

乙方（抵押权人）：__________________

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.甲方与乙方签订的其他相关合同

6.双方协商达成的其他文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守：

甲方（抵押人）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（抵押权人）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（担保人）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，同意将其名下位于____市____区____路____号的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方履行债务的担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押物，作为甲方债务的担保。

3.丙方作为担保人，愿意承担连带担保责任，以保障甲方的权益。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1抵押物为甲方名下位于____市____区____路____号的房产，具体坐落如下：

房屋坐落：__________________

建筑面积：____平方米

土地使用权面积：____平方米

1.2抵押物现状：

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

土地使用权类型：__________________

第二条抵押权设立

2.1甲方在本合同签订之日起，将其名下抵押物抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起设立。

2.2抵押物所有权自本合同签订之日起，由甲方转移至乙方。

第三条第三方责任

3.1丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向乙方提供担保，担保方式为：__________________。

第四条抵押物价值

4.1抵押物价值为人民币____元。

4.2乙方对抵押物价值有异议的，可以在本合同签订之日起____个工作日内向甲方提出，双方协商解决。

第五条抵押担保范围

5.1抵押担保范围为甲方欠乙方的债务本金、利息及实现抵押权的费用。

5.2在抵押期间，甲方应保证抵押物不受损害，如因甲方原因导致抵押物价值降低的，甲方应承担相应的责任。

第六条抵押物的保管

6.1抵押物在抵押期间，由甲方负责保管，未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

6.2甲方应保证抵押物安全，如因甲方原因导致抵押物损坏、灭失的，甲方应承担相应的责任。

第七条抵押物的转让与继承

7.1抵押期间，甲方不得转让抵押物。

7.2抵押物的继承，应经乙方书面同意。

第八条抵押物的清偿与解除

8.1甲方应按照本合同约定的期限履行债务。

8.2甲方履行债务后，乙方应将抵押物返还甲方。

第九条乙方的违约责任

9.1乙方违反本合同约定的义务，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方未履行债务，导致抵押物无法实现抵押权的，乙方应承担全部责任。

第十条丙方的责任

10.1丙方作为担保人，应按照本合同约定的担保方式履行担保义务。

10.2丙方未履行担保义务，导致甲方无法实现抵押权的，丙方应承担全部责任。

第十一条争议解决

11.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.甲方与乙方签订的其他相关合同

7.丙方与甲方签订的担保合同

8.双方协商达成的其他文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的担保，确保甲方在履行债务过程中的权益得到保障。通过本合同，甲方在享有抵押权的同时，也获得了丙方的连带担保责任，进一步降低了债务履行的风险。乙方作为抵押权人，在获得抵押物的同时，也承担了相应的违约责任，以确保合同的严肃性和甲方的权益。本合同的签订，对于保障甲方权益、维护市场秩序具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市____区签订，为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，特订立本合同，共同遵守：

甲方（借款人）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

乙方（出借人）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

丙方（担保人）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于：

1.甲方因资金需求，同意向乙方借款人民币____元，用于______。

2.乙方同意向甲方提供借款，甲方同意以其名下位于____市____区____路____号的房产（以下简称“抵押物”）作为借款的担保。

3.丙方作为担保人，愿意为甲方的借款提供担保，以保障乙方的权益。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：人民币____元。

1.2借款用途：______。

第二条借款期限及利率

2.1借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借款利率：按年利率____%计息。

第三条抵押物

3.1抵押物为甲方名下位于____市____区____路____号的房产，具体坐落如下：

房屋坐落：__________________

建筑面积：____平方米

土地使用权面积：____平方米

3.2抵押物现状：

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

土地使用权类型：__________________

第四条抵押权设立

4.1甲方在本合同签订之日起，将其名下抵押物抵押给乙方，抵押权自本合同签订之日起设立。

4.2抵押物所有权自本合同签订之日起，由甲方转移至乙方。

第五条第三方责任

5.1丙方作为担保人，对甲方的借款提供担保，担保方式为：__________________。

5.2丙方应在本合同签订之日起向乙方提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息及实现抵押权的费用。

第六条乙方权益

6.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。

6.2乙方有权在甲方法定代表人或授权代表签字后，对抵押物进行处置，以实现债权。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条甲方的违约责任

7.1甲方未按期偿还借款本息的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方未经乙方同意擅自处置抵押物的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在借款期间，若因自身原因导致抵押物价值降低的，甲方应承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.双方签订的其他相关合同

7.