房屋过继合同范例

房屋过继合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋过继给乙方，乙方愿意接受该房屋的过继。为明确双方的权利、义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，土地证号为____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________________平方米，房屋用途为____________________________。

1.3该房屋已支付全部土地使用权出让金，并已办理完毕相关权属登记手续。

第二条过继手续

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

2.2乙方应按照相关规定，在办理过户手续时，承担相应的税费和费用。

2.3甲方应配合乙方办理过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

第三条交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的钥匙及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到该房屋的钥匙及相关文件后，应立即对该房屋进行检查，并在检查无误后签字确认。

3.3若在交付过程中，乙方对房屋存在异议，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何争议。

4.2甲方应保证该房屋的过继手续合法、有效。

4.3甲方在过继期间，不得擅自处置该房屋。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时、足额支付相关税费和费用。

5.2乙方在过户手续办理完毕后，享有该房屋的所有权。

5.3乙方在取得该房屋所有权后，应妥善保管该房屋，不得擅自改动房屋结构。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方未按时支付相关税费和费用，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1双方经协商一致，可以解除本合同。

7.2在合同解除前，双方应履行完毕各自的义务。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关文件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋（以下简称“该房屋”），甲方愿意将该房屋过继给乙方，乙方愿意接受该房屋的过继，丙方作为第三方担保主体，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带责任担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________________，土地证号为____________________________，房屋所有权证号为____________________________。

1.2该房屋的建筑面积为____________________________平方米，房屋用途为____________________________。

1.3该房屋已支付全部土地使用权出让金，并已办理完毕相关权属登记手续。

第二条过继手续

2.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

2.2乙方应按照相关规定，在办理过户手续时，承担相应的税费和费用。

2.3丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供相应的担保文件。

第三条交付与接收

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的钥匙及相关文件交付给乙方。

3.2乙方在收到该房屋的钥匙及相关文件后，应立即对该房屋进行检查，并在检查无误后签字确认。

3.3若在交付过程中，乙方对房屋存在异议，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，不存在任何争议。

4.2甲方应保证该房屋的过继手续合法、有效。

4.3甲方在过继期间，不得擅自处置该房屋。

4.4甲方有权要求乙方按时足额支付过户所需的税费和费用。

4.5甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的履约能力。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时、足额支付相关税费和费用。

5.2乙方在过户手续办理完毕后，享有该房屋的所有权。

5.3乙方在取得该房屋所有权后，应妥善保管该房屋，不得擅自改动房屋结构。

5.4乙方应按照合同约定，在过户手续办理完毕后____个工作日内，向丙方支付担保费用。

第六条丙方权利义务

6.1丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带责任担保。

6.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供足额的担保金。

6.3丙方有权要求乙方在过户手续办理完毕后，支付担保费用。

6.4丙方有权在乙方违约时，行使担保权利，包括但不限于代为履行、追偿等。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方未按时支付相关税费和费用，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.4若任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第八条合同解除

8.1双方经协商一致，可以解除本合同。

8.2在合同解除前，双方应履行完毕各自的义务。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第十条附件

10.1本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）担保合同复印件；

（5）其他相关文件。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保主体，其介入旨在增强甲乙双方合同的信用保障，降低交易风险。

11.2丙方通过提供担保，确保乙方具备履约能力，维护甲方的合法权益。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位。

12.2甲方通过设定违约责任和限制条款，有效防范乙方违约风险，确保交易顺利进行。

甲方（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

丙方（签字）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________________的房产（以下简称“目标房产”），甲方愿意出售该房产给乙方，丙方作为第三方担保主体，同意对甲乙双方在本合同项下的权利义务承担连带责任担保。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1目标房产位于____________________________，房产证号为____________________________。

1.2目标房产的建筑面积为____________________________平方米，房产用途为____________________________。

1.3目标房产已支付全部土地使用权出让金，并已办理完毕相关权属登记手续。

第二条交易条件

2.1甲方应确保目标房产的权属清晰，不存在任何争议。

2.2甲方同意在合同签订之日起____个工作日内，将目标房产过户至乙方名下。

2.3乙方同意在合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币__________元，并按照合同约定支付购房款。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下甲乙双方的权利义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供足额的担保金。

3.3丙方有权要求甲方按照合同约定履行过户义务。

3.4丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

第四条乙方权利义务

4.1乙方享有目标房产的购买权，并有权在合同约定的期限内支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的过户期限内完成过户手续。

4.3乙方有权在支付定金后，因甲方违约导致合同解除时，要求甲方返还定金并支付违约金。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保目标房产的权属清晰，并承担过户过程中产生的所有费用。

5.2甲方应按照合同约定，在过户期限内完成过户手续。

5.3甲方应配合丙方履行担保义务，包括但不限于提供必要的信息和文件。

5.4若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定完成过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若甲方未按合同约定提供必要的信息和文件，应向丙方支付违约金人民币__________元。

6.3若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.4若丙方未按合同约定履行担保义务，应向甲乙双方支付违约金人民币__________元。

第七条合同解除

7.1双方经协商一致，可以解除本合同。

7.2在合同解除前，双方应履行完毕各自的义务。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）担保合同复印件；

（3）其他相关文件。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位。

10.2乙方通过设定违约责任和限制条款，确保甲方履