2024版购物中心公共区域维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购物中心公共区域维护合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义2.维护范围及内容2.1公共区域维护范围2.2公共区域维护内容2.3特殊项目维护要求3.维护期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同续约条款4.维护质量标准4.1公共区域维护质量要求4.2乙方应提供的服务质量保证4.3丙方监督与质量评估5.维护费用及支付方式5.1维护费用计算方式5.2维护费用支付时间及方式5.3维护费用调整条款6.乙方义务及责任6.1乙方维护职责6.2乙方人员管理要求6.3乙方保险及责任承担7.丙方义务及责任7.1丙方监督职责7.2丙方协助解决义务7.3丙方保密义务8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点及机构10.3仲裁结果的执行11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理12.保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违反保密条款的后果13.合同的附则13.1合同的附件13.2合同的签字盖章13.3合同的复制与保管14.其他条款14.1法律适用14.2不可抗力14.3联系与沟通第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为X购物中心，地址为市区街道号。1.2乙方名称及地址乙方全称为X维护服务公司，地址为市区街道号。1.3丙方名称及地址丙方全称为X购物中心监督机构，地址为市区街道号。1.4合同相关术语定义公共区域指购物中心内除乙方办公区域外的所有区域，包括大厅、走廊、卫生间、停车场等。第二条维护范围及内容2.1公共区域维护范围乙方负责维护的公共区域范围包括购物中心的大厅、走廊、卫生间、停车场等。2.2公共区域维护内容乙方负责公共区域的清洁、卫生、设施设备维护、安全巡查等工作。2.3特殊项目维护要求乙方应对购物中心的特殊项目，如绿化、灯光、广告等，根据甲方要求进行维护。第三条维护期限3.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期合同结束日期为2029年12月31日。3.3合同续约条款合同到期后，如双方无异议，可自动续约一年。第四条维护质量标准4.1公共区域维护质量要求乙方应确保公共区域的清洁卫生、设施设备正常运行、安全无隐患。4.2乙方应提供的服务质量保证乙方应提供专业培训的服务质量保证，确保服务人员具备相关技能和素质。4.3丙方监督与质量评估丙方负责对乙方的维护服务质量进行监督与评估，并向甲方提供评估报告。第五条维护费用及支付方式5.1维护费用计算方式维护费用根据公共区域的面积、设施设备数量及维护难度等因素计算。5.2维护费用支付时间及方式甲方应在每季度结束后的30天内，向乙方支付该季度的维护费用。5.3维护费用调整条款合同期间，如因市场行情变化等原因，乙方可提出维护费用调整申请，经甲方同意后生效。第六条乙方义务及责任6.1乙方维护职责乙方应按照合同约定，全面负责公共区域的维护工作。6.2乙方人员管理要求乙方应确保服务人员具备相关资质，并统一着装、佩戴证件。6.3乙方保险及责任承担乙方应购买相应的保险，如在维护过程中发生安全事故，由乙方承担相应责任。第七条丙方义务及责任7.1丙方监督职责丙方应按照合同约定，对乙方的维护工作进行全面监督。7.2丙方协助解决义务丙方应在发现乙方维护问题后，协助甲方与乙方沟通，协调解决。7.3丙方保密义务丙方应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面签署变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。8.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方如未按约定支付维护费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。9.2乙方违约责任乙方如未按约定履行维护职责，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。9.3丙方违约责任丙方如未按约定履行监督职责，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁地点及机构如选择仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。10.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，双方应按照仲裁裁决执行。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方无异议；（2）双方协商一致解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。11.3合同失效后的处理第十二条保密条款12.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、商业秘密、甲方客户信息等。12.2保密义务及期限乙方、丙方应对保密信息承担保密义务，保密期限为合同终止后5年。12.3违反保密条款的后果违反保密条款的，违约方应支付违约金，违约金为泄露信息造成甲方损失的10倍。第十三条合同的附则13.1合同的附件合同附件包括：（1）公共区域维护范围及内容详细说明；（2）乙方人员资质证明；（3）丙方监督计划及评估标准。13.2合同的签字盖章合同签字盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。13.3合同的复制与保管合同复制件无效，原始合同由甲方负责保管。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.3联系与沟通第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人、团体或机构。1.2第三方介入范围第三方介入包括但不限于：咨询顾问、审计机构、维修服务商、保险机构等。第二条第三方介入程序及条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面介入协议。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）甲方、乙方、丙方共同同意；（2）合同履行过程中出现新的需求；（3）出现不可抗力情况，需要第三方协助解决。第三条第三方责任及义务3.1第三方责任第三方应按照介入协议的约定，履行相关职责，并承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守法律法规，不得侵犯甲方、乙方、丙方的合法权益。3.3第三方权利第三方有权按照介入协议的约定，获取相应的报酬和服务保障。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同变更内容合同变更内容应包括第三方介入的具体事项、职责、报酬等。第五条第三方介入后的违约责任5.1第三方违约责任第三方如未按约定履行职责，应承担违约责任，并赔偿甲方、乙方、丙方的损失。5.2甲方、乙方、丙方违约责任甲方、乙方、丙方如未按约定履行合同，应承担违约责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。6.2仲裁地点及机构如选择仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。6.3仲裁结果的执行仲裁结果为终局裁决，双方应按照仲裁裁决执行。第七条第三方介入后的附则7.1附件第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.2签字盖章第三方介入协议需经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。7.3复制与保管第三方介入协议的复制件无效，原始协议由甲方负责保管。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行介入协议而产生的赔偿责任上限。8.2第三方责任限额设定第三方责任限额应根据第三方介入的事项、风险等因素进行设定。8.3第三方责任限额调整第三方责任限额调整需经甲方、乙方、丙方协商一致，并书面签署调整协议。第九条第三方退出机制9.1第三方退出条件第三方退出需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面退出协议。9.2第三方退出程序第三方退出程序应按照书面退出协议的约定进行。9.3第三方退出后的处理第十条第三方介入对其他各方的影响10.1第三方介入不影响甲方、乙方、丙方之间的合同关系。10.2第三方介入不得改变甲方、乙方、丙方的权利义务。10.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方应继续履行原合同的约定。第十一条第三方介入后的合同效力11.1第三方介入协议不影响本合同的效力。11.2第三方介入协议与本合同具有同等法律效力。11.3第三方介入协议的签订、变更、解除应遵循本合同的约定。第十二条第三方介入后的保密义务12.1第三方应承担与本合同相关的保密义务。12.2第三方不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密。12.3违反保密义务的，第三方应承担相应的违约责任。第十三条第三方介入后的法律适用13.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。13.2第三方介入协议的签订、履行、解除等行为应遵守相关法律法规。第十四条第三方介入后的其他条款第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共区域维护范围及内容详细说明本附件详细描述了购物中心公共区域的维护范围及内容，包括但不限于大厅、走廊、卫生间、停车场的清洁、卫生、设施设备维护、安全巡查等工作。附件二：乙方人员资质证明本附件提供了乙方服务人员的资质证明文件，包括职业资格证书、身份证复印件等。附件三：丙方监督计划及评估标准本附件详细列出了丙方的监督计划及评估标准，包括监督频率、评估指标、评分标准等。附件四：第三方介入协议本附件为第三方介入合同，约定了第三方介入的事项、职责、报酬等具体条款。附件五：保险单据本附件提供了乙方向甲方提供的保险单据，证明乙方已购买相应的保险，如在维护过程中发生安全事故，由乙方承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付维护费用。2.乙方未按约定履行维护职责。3.丙方未按约定履行监督职责。4.第三方未按约定履行介入职责。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付维护费用，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。2.乙方未按约定履行维护职责，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。3.丙方未按约定履行监督职责，应支付违约金，违约金为应支付费用的10%。4.第三方未按约定履行介入职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方、乙方、丙方的损失。示例说明：如甲方未按约定支付维护费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为应支付费用的10%。例如，如果应支付的费用为100,000元，则违约金为10,000元。如果乙方未按约定履行维护职责，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为应支付费用的10%。例如，如果应支付的费用为100,000元，则违约金为10,000元。如果丙方未按约定履行监督职责，甲方可以要求丙方支付违约金，违约金计算方式为应支付费用的10%。例如，如果应支付的费用为100,000元，则违约金为10,000元。如果第三方未按约定履行介入职责，甲方、乙方、丙方可以要求第三方承担相应的违约责任，并赔偿因第三方违约而造成的损失。例如，如果第三方未按约定完成某项工作，导致甲方、乙方、丙方损失了50,000元，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版购物中心公共区域维护合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：购物中心所有者或授权代表1.2乙方：负责公共区域维护的第三方服务公司1.3丙方：购物中心内的商户第二条合同范围与公共区域2.1公共区域定义：包括但不限于购物中心的大堂、走廊、洗手间、电梯间、楼梯间、停车场等区域2.2维护范围：乙方负责对公共区域进行清洁、保养、维修等工作第三条合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同到期日期：2025年12月31日3.3合同续约：双方可于合同到期前60天协商续约事宜第四条服务标准与质量4.1乙方应按照甲方提供的服务标准进行公共区域的维护工作4.2乙方应确保公共区域的清洁、整洁，并提供安全、舒适的使用环境4.3乙方应定期对公共区域设施进行检查、保养，确保设施的正常运行第五条费用与支付5.1甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用5.2服务费用：具体金额根据合同约定确定5.3支付方式：每月5日前，甲方支付上月服务费用第六条保险与责任6.1乙方应购买并维持商业责任保险，保障甲方及丙方的利益6.2乙方在执行合同过程中造成甲方或丙方损失的，乙方应承担相应责任第七条沟通协调7.1甲方、乙方应建立定期沟通协调机制，解决合同执行过程中的问题7.2甲方、乙方应互相提供必要的业务支持与配合第八条违约责任8.1甲方未按时支付服务费用的，应支付迟延付款的违约金8.2乙方未按照约定标准提供服务的，应承担相应责任第九条合同变更9.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认第十条合同解除10.1在合同期限内，甲方或乙方有权提前解除合同，但应提前30天书面通知对方第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条法律适用与管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2本合同签订地为中华人民共和国市第十三条其他约定13.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条附件14.1公共区域维护服务标准14.2乙方提供的商业责任保险保单复印件14.3甲方支付乙方服务费用的银行转账记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同范围与公共区域2.1公共区域定义：公共区域包括但不限于购物中心的大堂、走廊、洗手间、电梯间、楼梯间、停车场等区域。具体公共区域的范围和划分，由甲方提供详细列表，乙方应予以确认。2.2维护范围：乙方负责对公共区域进行清洁、保养、维修等工作。具体包括但不限于公共区域的地面清洁、设施保养、绿化养护等工作。乙方应按照甲方提供的公共区域维护服务标准进行工作。第三条合同期限3.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.3合同续约：在合同到期前60天，甲方或乙方均有权书面提出续约要求，双方协商一致后，可以续签合同。第四条服务标准与质量4.1乙方应按照甲方提供的服务标准进行公共区域的维护工作，服务标准的具体内容见附件一。4.2乙方应确保公共区域的清洁、整洁，并提供安全、舒适的使用环境。具体包括但不限于地面清洁、垃圾清理、设施保养等工作。4.3乙方应定期对公共区域设施进行检查、保养，确保设施的正常运行。具体包括但不限于电梯、楼梯、照明等设施的检查和保养。第五条费用与支付5.1甲方应按照合同约定支付乙方的服务费用。服务费用的具体金额、支付方式和支付时间等，详见附件二。5.2支付方式：甲方应按照双方约定的方式和时间，向乙方支付服务费用。5.3支付时间：甲方应于每月5日前，支付上月乙方的服务费用。第六条保险与责任6.1乙方应购买并维持商业责任保险，保障甲方及丙方的利益。保险金额应足以覆盖乙方在执行合同过程中可能造成的损失。6.2乙方在执行合同过程中造成甲方或丙方损失的，乙方应承担相应责任。具体损失的赔偿金额和方式，由双方协商确定。第七条沟通协调7.1甲方、乙方应建立定期沟通协调机制，解决合同执行过程中的问题。具体包括但不限于定期会议、工作报告等方式。7.2甲方、乙方应互相提供必要的业务支持与配合。具体包括但不限于业务咨询、技术支持等事项。第八条违约责任8.1甲方未按时支付服务费用的，应支付迟延付款的违约金。违约金的计算方式为：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。8.2乙方未按照约定标准提供服务的，应承担相应责任。乙方应在甲方要求的时间内，改正不当行为或恢复服务。第九条合同变更9.1合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。变更的内容包括但不限于服务范围、服务标准、费用等。9.2合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1在合同期限内，甲方或乙方有权提前解除合同，但应提前30天书面通知对方。10.2甲方解除合同时，应支付乙方至解除合同之日为止的服务费用。10.3乙方解除合同时，应承担因解除合同给甲方造成的实际损失。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与管辖12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同签订地为中华人民共和国市。第十三条其他约定13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。第十四条附件14.1公共区域维护服务标准（见附件一）14.2乙方提供的商业责任保险保单复印件（见附件二）14.3甲方支付乙方服务费用的银行转账记录（见附件三）14.4合同续约协议（见附件四）14.5甲方、乙方联系方式及联系人（见附件五）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于公共区域维护工作的评估、监督、审计、保险理赔等。第二条第三方介入的程序与方式2.1第三方介入应由甲乙方协商一致，并以书面形式确定。2.2第三方介入的方式包括但不限于定期评估、现场监督、随机检查等。2.3第三方介入的程序应确保不影响甲乙双方的正常履行合同，并应保障甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入的费用与支付3.1第三方介入的费用应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方介入费用的支付方式、支付时间由甲乙方协商确定。3.3甲方应按照双方约定的方式和时间，向乙方支付第三方介入费用。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入过程中，应对其提供的评估、监督、审计等服务负责。4.2第三方应对因其提供的服务不当，导致甲乙方损失的，依法承担相应的责任。4.3甲乙方应根据合同约定，明确第三方的责任限额。责任限额的具体金额应在附件六中明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应保持独立的关系，第三方不应干预甲乙方的正常经营活动。5.2第三方在介入过程中，应保持客观、公正的态度，并提供真实、准确的信息。5.3第三方与甲乙方之间发生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止应由甲乙方协商一致，并以书面形式确认。6.2第三方介入终止后，第三方应将介入过程中的所有资料、信息等移交给甲乙方。6.3第三方介入终止后的费用结算，由甲乙方协商确定。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更应由甲乙方协商一致，并以书面形式确认。7.2第三方介入的变更内容包括但不限于介入方式、费用、责任限额等。7.3第三方介入变更生效后，甲乙方应按照变更后的内容履行合同。第八条第三方介入的告知义务8.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。8.2甲乙方应向对方提供第三方的详细信息，包括但不限于第三方的主体资格、服务内容、责任限额等。第九条第三方介入的保密义务9.1甲乙方与第三方之间的一切合同文件、资料、信息等，均应予以保密。9.2未经对方同意，甲乙方不得向任何第三方披露与第三方介入有关的文件、资料、信息等。第十条第三方介入的适用法律与管辖10.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律。10.2本合同签订地为中华人民共和国市。第十一条附件11.1第三方介入费用明细（见附件六）11.2第三方详细信息（见附件七）11.3第三方介入保密协议（见附件八）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：公共区域维护服务标准本附件详细列出了公共区域维护服务的各项标准，包括但不限于清洁、保养、维修等方面的具体要求。附件二：商业责任保险保单复印件本附件提供了乙方的商业责任保险保单复印件，以证明乙方已购买并维持商业责任保险。附件三：甲方支付乙方服务费用的银行转账记录本附件记录了甲方支付乙方服务费用的银行转账记录，以证明甲方已按照约定支付服务费用。附件四：合同续约协议本附件详细列出了合同续约的条款，包括但不限于续约的条件、方式、费用等。附件五：甲方、乙方联系方式及联系人本附件列出了甲方、乙方的联系方式及联系人信息，以便双方在合同履行过程中进行沟通联系。附件六：第三方介入费用明细本附件详细列出了第三方介入的费用明细，包括但不限于费用金额、支付方式、支付时间等。附件七：第三方详细信息本附件提供了第三方的详细信息，包括但不限于第三方的主体资格、服务内容、责任限额等。附件八：第三方介入保密协议本附件为第三方介入的保密协议，规定了甲乙方与第三方之间的保密义务及违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时支付服务费用违约金计算方式：迟延付款金额的千分之五乘以迟延付款天数。示例说明：如果甲方迟延支付服务费用1000元，迟延时间为10天，则违约金为50元。2.乙方未按照约定标准提供服务乙方应在甲方要求的时间内，改正不当行为或恢复服务。示例说明：如果乙方未能按照约定标准提供服务，甲方要求乙方在3天内改正，乙方未能按时改正，则乙方需承担相应责任。3.甲方解除合同甲方解除合同时，应支付乙方至解除合同之日为止的服务费用。示例说明：如果甲方在合同履行期间解除合同，乙方已提供服务2个月，则甲方需支付乙方2个月的服务费用。4.乙方解除合同乙方解除合同时，应承担因解除合同给甲方造成的实际损失。示例说明：如果乙方在合同履行期间解除合同，导致甲方遭受5000元的实际损失，则乙方需承担5000元的损失赔偿。5.第三方未按照约定提供服务第三方应对因其提供的服务不当，导致甲乙方损失的，依法承担相应的责任。示例说明：如果第三方在介入过程中，未能提供合格的评估服务，导致甲方损失10000元，则第三方需依法承担10000元的赔偿责任。全文完。2024版购物中心公共区域维护合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3购物中心定义第二条维护范围及内容2.1公共区域维护范围2.2公共区域维护内容2.3维护周期及时间第三条维护质量标准3.1乙方应达到的维护质量标准3.2质量监督与检查3.3质量问题处理流程第四条维护费用及支付方式4.1维护费用计算方式4.2维护费用支付时间4.3维护费用支付方式第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3合同续签条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3诉讼管辖法院第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息使用限制9.3违反保密条款的后果第十条法律适用及解释权10.1适用法律10.2合同解释权归属第十一条附件11.1附件清单11.2附件效力第十二条其他约定12.1双方其他约定内容12.2补充协议第十三条合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署代表第十四条合同生效14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同生效后的履行第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：购物中心管理方全称1.1甲方地址：购物中心管理方所在地1.2乙方名称：公共区域维护服务提供商全称1.2乙方地址：公共区域维护服务提供商所在地1.3购物中心定义：本合同所指购物中心是指位于【具体地址】的购物中心，包括但不限于所有公共区域、商户区域、停车场等。第二条维护范围及内容2.1公共区域维护范围：包括购物中心的大堂、走廊、电梯间、洗手间、户外广场等公共区域。2.2公共区域维护内容：2.2.1清洁服务：包括地面清洁、墙面清洁、设施设备表面清洁等。2.2.2绿化养护：包括植被浇水、修剪、施肥等。2.2.3设施设备维护：包括电梯、扶梯、照明设备、消防设施等定期检查和维护。2.2.4安全巡查：日常安全巡查，确保公共区域安全无隐患。2.3维护周期及时间：2.3.1清洁服务：每日进行，确保购物中心始终保持清洁。2.3.2绿化养护：每周进行，确保植被生长良好。2.3.3设施设备维护：每月进行，确保设施设备正常运行。2.3.4安全巡查：每日进行，确保购物中心安全。第三条维护质量标准3.1乙方应达到的维护质量标准：按照购物中心管理方提供的《公共区域维护质量标准手册》进行。3.2质量监督与检查：甲方有权对乙方的维护工作进行监督和检查，以确保维护质量符合标准。3.3质量问题处理流程：如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后【具体时间】内进行整改。第四条维护费用及支付方式4.1维护费用计算方式：维护费用根据购物中心公共区域的实际面积、维护内容、维护周期等因素计算。4.2维护费用支付时间：甲方应在每季度前【具体天数】内支付乙方上一季度的维护费用。4.3维护费用支付方式：通过银行转账方式支付。第五条合同期限5.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同结束日期：本合同期限为【具体年数】年，自合同开始日期起计算。5.3合同续签条件：合同到期前【具体天数】内，如双方无异议，可自动续签。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按时支付维护费用，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的【具体比例】。6.2乙方违约责任：如乙方未达到约定的维护质量标准，甲方有权要求乙方整改，并有权扣除相应的维护费用。6.3违约金计算方式：违约金按照未履行部分的维护费用计算，并从应付款项中扣除。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件：合同期内，如甲方需变更合同内容，应提前【具体天数】书面通知乙方，双方协商一致后签订变更协议。8.2合同解除条件：8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2乙方严重违反合同约定，甲方有权单方面解除合同。8.2.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同变更与解除的程序：合同变更或解除应签订书面协议，并由双方盖章确认。第九条保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于甲方商业秘密、客户信息、运营数据等。9.2保密信息使用限制：乙方不得泄露或擅自使用甲方保密信息。9.3违反保密条款的后果：乙方违反保密条款的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第十条法律适用及解释权10.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2合同解释权归属：本合同的解释权归甲方所有。第十一条附件11.1附件清单：包括但不限于《公共区域维护质量标准手册》、《维护费用明细表》等。11.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方其他约定内容：双方可就合同外的其他事项进行约定。12.2补充协议：如双方就合同外事项达成一致，可签订补充协议。第十三条合同签署13.1合同签署日期：【具体日期】13.2合同签署地点：【具体地点】13.3合同签署代表：【具体代表姓名】第十四条合同生效14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：【具体日期】14.3合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，其他参与合同履行或与合同履行相关的各方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、审计方等。第三方在本合同中的责任及权利如下：1.第三方应按照合同约定提供服务，并保证服务质量符合甲乙双方的期望和要求。2.第三方应遵守相关法律法规，不得违法干预合同的执行。3.第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。4.第三方如因履行合同造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二章第三方介入的额外条款及说明5.1第三方选择：甲方应向乙方提供第三方的详细信息，包括名称、资质、服务内容等。5.2第三方资质审核：乙方有权对甲方提供的第三方进行资质审核，以确保其具备履行合同的能力。5.3第三方服务监督：乙方有权对第三方服务的质量进行监督，并要求第三方按照合同约定提供服务。5.4第三方赔偿责任：如第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任