2024年度建筑项目工程变更的合同条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程变更的合同条件本合同目录一览1.合同背景与概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目业主1.4承包商1.5工程范围2.变更范围与原则2.1变更范围2.2变更原则2.3变更程序3.变更申请与审批3.1变更申请3.2变更审批3.3变更申请流程4.变更设计管理4.1设计变更内容4.2设计变更流程4.3设计变更审核5.变更施工管理5.1施工变更内容5.2施工变更流程5.3施工变更审核6.变更价格管理6.1变更价格确定原则6.2变更价格计算方法6.3变更价格调整7.变更工期管理7.1变更工期调整原则7.2变更工期计算方法7.3变更工期调整流程8.变更文件管理8.1变更文件编制8.2变更文件审核8.3变更文件归档9.变更责任与风险9.1变更责任划分9.2变更风险识别9.3变更风险管理10.变更争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决流程10.3争议解决费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：变更范围表12.3附件三：变更设计图纸12.4附件四：变更施工图纸13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同解释14.3合同变更14.4合同解除14.5合同争议解决14.6合同签署14.7合同附件第一部分：合同如下：1.合同背景与概述1.1项目名称：2024年度建筑项目工程变更合同1.2项目地点：[具体地址]1.3项目业主：[业主名称]1.4承包商：[承包商名称]1.5工程范围：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、设备安装等全部工程内容。2.变更范围与原则2.1变更范围：包括设计变更、施工变更、材料变更等，涉及工程量、工程内容、工程标准等方面的调整。2.2变更原则：遵循合法、合理、必要、经济的原则，确保工程质量和安全。2.3变更程序：变更申请、变更审批、变更实施、变更验收。3.变更申请与审批3.1变更申请：由承包商根据实际情况提出变更申请，包括变更原因、变更内容、变更范围、变更工期、变更费用等。3.2变更审批：业主组织相关专家对变更申请进行审核，确定是否批准变更。3.3变更申请流程：承包商提出申请→业主组织审核→审核通过→变更实施→变更验收。4.变更设计管理4.1设计变更内容：包括图纸修改、技术规范调整、施工方法变更等。4.2设计变更流程：承包商提出设计变更申请→业主组织审核→设计单位修改图纸→承包商实施变更。4.3设计变更审核：审核设计变更的合理性、合法性、技术可行性。5.变更施工管理5.1施工变更内容：包括施工方案调整、施工工艺改进、施工材料更换等。5.2施工变更流程：承包商提出施工变更申请→业主组织审核→审核通过→变更实施→变更验收。5.3施工变更审核：审核施工变更的必要性、安全性、经济性。6.变更价格管理6.1变更价格确定原则：根据市场行情、工程实际情况和变更内容，合理确定变更价格。6.2变更价格计算方法：按变更工程量、材料价格、人工费、机械费等计算。6.3变更价格调整：因市场波动、政策调整等原因导致价格变动时，可进行价格调整。7.变更工期管理7.1变更工期调整原则：在保证工程质量和安全的前提下，合理调整工期。7.2变更工期计算方法：根据变更工程量、施工难度、资源投入等因素计算。7.3变更工期调整流程：承包商提出变更工期申请→业主组织审核→审核通过→变更实施→变更验收。第一部分：合同如下：8.变更文件管理8.1变更文件编制：承包商负责编制变更文件，包括变更申请、变更通知、变更记录等。8.2变更文件审核：业主或指定机构对变更文件进行审核，确保文件内容完整、准确。8.3变更文件归档：将所有变更文件按照时间顺序归档，并建立电子和纸质档案。9.变更责任与风险9.1变更责任划分：因变更引起的工程量增加、费用增加、工期延误等责任，由变更申请方承担。9.2变更风险识别：承包商和业主共同识别变更过程中可能出现的风险，并制定应对措施。9.3变更风险管理：通过风险评估、风险监控、风险控制等措施，降低变更过程中的风险。10.变更争议解决10.1争议解决方式：采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决流程：双方进行协商，协商不成可申请调解，调解不成可申请仲裁或提起诉讼。10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：出现不可抗力、一方违约、合同约定的其他解除条件等情况时，可解除合同。11.2合同解除程序：提出解除合同的一方应提前通知对方，并说明解除原因。11.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：项目概况12.2附件二：变更范围表12.3附件三：变更设计图纸12.4附件四：变更施工图纸13.合同生效与期限13.1合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效。13.2合同期限：合同期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。13.3合同续签：如需续签合同，双方应在合同到期前一个月内协商确定。14.其他约定14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。14.2合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。14.3合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解除：合同解除需符合法律规定的条件和程序。14.5合同争议解决：如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.6合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与类型1.1第三方介入的概念：指在合同履行过程中，因特定原因引入的第三方主体，参与合同的某一方面或全部环节，以协助或监督合同的履行。1.2第三方介入的类型：包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方、调解方、仲裁方等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入，并签订相应的合作协议。2.2协议内容：协议应明确第三方的职责、权限、责任、费用及介入方式等。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方职责：根据合同约定和合作协议，第三方应承担的职责，如监督工程进度、质量、成本等。3.2第三方权限：第三方在履行职责过程中，应享有的权限，如对工程变更的审核权、对施工方案的修改建议权等。4.第三方介入的责任与权利4.1第三方责任：第三方应按照合同约定和合作协议，对自身行为负责，确保合同履行过程中不损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，协助甲方完成工程项目的监督和管理工作。5.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成工程项目的施工工作，确保工程质量和进度。5.3第三方与工程其他参与方的关系：第三方应与其他参与方保持沟通与协作，共同确保工程项目的顺利实施。6.第三方的责任限额6.1责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方介入的性质、合同约定、合作协议等因素确定。6.2责任限额的调整：在合同履行过程中，如第三方责任限额发生变化，应经甲乙双方协商一致，并在合作协议中予以明确。7.第三方介入的费用承担7.1费用承担方式：第三方介入的费用可由甲乙双方按照协议约定分担，或由一方承担。7.2费用支付方式：费用支付方式应在合作协议中明确，如分期支付、按比例支付等。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件：如第三方严重违约、违反法律法规、损害甲乙双方合法权益等情况，甲乙双方有权解除合作协议。8.2解除程序：甲乙双方应书面通知第三方解除合作协议，并按照协议约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入的保密义务：第三方应遵守保密义务，对甲乙双方的商业秘密和项目信息予以保密。10.2第三方介入的合规性：第三方应确保其行为符合相关法律法规和行业标准。10.3第三方介入的持续监督：甲乙双方有权对第三方介入情况进行持续监督，确保第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况详细要求和说明：包括项目背景、目标、规模、地点、业主方简介、承包方简介等基本信息。2.附件二：变更范围表详细要求和说明：列出所有可能发生的变更项目，包括变更原因、变更内容、变更范围、变更工期、变更费用等。3.附件三：变更设计图纸详细要求和说明：提供变更后的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附有设计说明。4.附件四：变更施工图纸详细要求和说明：提供变更后的施工图纸，包括施工图、节点详图、材料清单等，并附有施工说明。5.附件五：合同附件一：项目进度计划详细要求和说明：包括工程进度计划表、关键节点时间表、施工进度跟踪记录等。6.附件六：合同附件二：质量控制计划详细要求和说明：包括质量标准、质量检查程序、质量记录等。7.附件七：合同附件三：安全管理计划详细要求和说明：包括安全管理制度、安全检查程序、安全记录等。8.附件八：合同附件四：环境保护措施详细要求和说明：包括环境保护措施、环境保护记录等。9.附件九：合同附件五：合同变更记录详细要求和说明：记录所有合同变更的内容、时间、原因、审批过程等。10.附件十：合同附件六：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付款项、未按时提供工程所需资料、擅自变更工程范围等。乙方违约：未按约定完成工程、工程质量不达标、工期延误、擅自变更设计等。第三方违约：未履行合作协议、泄露商业秘密、未能履行监督职责等。2.责任认定标准：甲方违约：根据合同约定和法律法规，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：根据合同约定和法律法规，乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第三方违约：根据合作协议和法律法规，第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例二：乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。示例三：第三方在监督过程中泄露商业秘密，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度建筑项目工程变更的合同条件1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.工程变更的范围与程序2.1工程变更的范围2.2工程变更的程序3.变更的提出与审批3.1变更的提出3.2变更的审批4.变更的合同价格调整4.1价格调整原则4.2价格调整计算方法5.变更的工期调整5.1工期调整原则5.2工期调整计算方法6.变更后的工程量清单6.1工程量清单的编制6.2工程量清单的审核7.变更后的合同文本7.1合同文本的修改7.2合同文本的签署8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约责任的认定9.2违约责任的承担10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生时的处理11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解除12.合同的附件12.1附件一：工程变更申请表12.2附件二：工程变更审批表12.3附件三：工程变更价格调整计算表12.4附件四：工程变更工期调整计算表12.5附件五：争议解决协议13.合同的修改与补充13.1合同的修改13.2合同的补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“工程变更”指在合同履行过程中，由于设计变更、现场条件变化、工程进度调整等原因，对原合同中约定的工程量、工程内容、工程标准、工程进度等进行的调整。1.1.2“合同价格”指在原合同中约定的工程总价，包括但不限于工程量清单价格、材料价格、人工费等。1.1.3“工期”指原合同中约定的工程完成期限。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释以本合同中的定义为准。1.2.2对于合同中未明确规定的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.工程变更的范围与程序2.1工程变更的范围2.1.1工程变更的范围包括但不限于：设计变更、工程量增加或减少、工程内容变更、工程标准变更、工程进度调整等。2.2工程变更的程序2.2.2变更审批：接收方收到变更申请后，应在规定时间内进行审核，并在确认无误后签署审批意见。3.变更的提出与审批3.1变更的提出3.1.1变更方应在变更发生前及时向接收方提出变更申请，并附上相关证明材料。3.2变更的审批3.2.1接收方应在收到变更申请后五个工作日内完成审批，并将审批结果通知变更方。4.变更的合同价格调整4.1价格调整原则4.1.1变更后的合同价格按照“变更部分按实际发生计算，未变更部分维持原合同价格”的原则进行调整。4.2价格调整计算方法4.2.1变更部分的价格计算：按照实际发生的人工、材料、设备、施工方法等因素，按照合同约定的计价方式计算。5.变更的工期调整5.1工期调整原则5.1.1变更后的工期按照实际需要延长的时间进行调整。5.2工期调整计算方法5.2.1工期调整的计算：根据变更部分的工作量和施工难度，按照合同约定的工期计算方法进行调整。6.变更后的工程量清单6.1工程量清单的编制6.1.1变更后的工程量清单由变更方根据变更内容进行编制。6.2工程量清单的审核6.2.1接收方应在收到变更后的工程量清单后五个工作日内完成审核，并将审核结果通知变更方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起争议的一方应在争议发生后十五日内向对方发出书面争议通知。8.2.2双方应在收到争议通知后三十日内进行协商，协商期间，争议事项不影响合同的继续履行。8.2.3如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约责任的认定9.1.1若一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担赔偿对方因此遭受的全部损失。9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或按合同约定解除合同。11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止11.2.1合同因履行完毕、双方协商一致或法定事由而终止。11.3合同的解除11.3.1合同在履行过程中，任何一方有权在符合法定条件的情况下解除合同。12.合同的附件12.1附件一：工程变更申请表12.1.1工程变更申请表应包括变更原因、范围、影响、所需调整的内容等。12.2附件二：工程变更审批表12.2.1工程变更审批表应包括变更内容、价格调整、工期调整、审批意见等。12.3附件三：工程变更价格调整计算表12.3.1工程变更价格调整计算表应详细列出变更部分的价格计算过程。12.4附件四：工程变更工期调整计算表12.4.1工程变更工期调整计算表应详细列出变更部分的工期计算过程。12.5附件五：争议解决协议12.5.1争议解决协议应包括争议解决的方式、程序、费用等。13.合同的修改与补充13.1合同的修改13.1.1本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同的补充13.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监督、调解等作用的独立法人或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于：1.2.1工程咨询公司1.2.2工程监理公司1.2.3造价咨询公司1.2.4法律顾问1.2.5调解机构2.第三方的责权利2.1.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。2.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务的合法性和有效性。2.1.3对其提供的服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私保密。2.2.1获取合同履行过程中的相关信息和资料。2.2.2对甲乙双方的行为进行监督和评估。2.2.3在合同履行过程中，有权提出建议和意见。2.3第三方的义务：2.3.1按照合同约定，按时提交工作成果。2.3.2对其提供的服务过程中出现的错误和遗漏负责。2.3.3在合同履行过程中，积极配合甲乙双方的工作。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内。3.1.2第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的服务内容。3.1.3第三方对甲方不承担超出其服务范围的任何责任。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内。3.2.2第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的服务内容。3.2.3第三方对乙方不承担超出其服务范围的任何责任。3.3第三方与甲乙双方的共同责任：3.3.1在合同履行过程中，若第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3.2若甲乙双方因第三方的原因遭受损失，甲乙双方可共同向第三方追偿。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方的最大责任限额为本合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。4.1.2若第三方因自身原因导致合同无法履行，其责任限额不超过合同总价的一定比例。4.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致合同无法履行的情况。5.第三方的变更与解除5.1若甲乙双方认为第三方不再适合履行合同，可以书面通知第三方解除其合同责任。5.2第三方在合同履行期间，若因自身原因需要变更合同内容，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行变更。6.第三方的保密义务6.1第三方对本合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。7.第三方的争议解决7.1第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.第三方的合规性8.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，确保其提供的服务符合相关要求。9.第三方的责任追究9.1若第三方违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权追究其违约责任，并要求其承担相应的赔偿责任。10.第三方的退出机制10.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方退出合同履行。11.第三方的后续责任11.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因导致合同无法履行，其应承担相应的后续责任，包括但不限于：11.1.1按合同约定，继续完成剩余工作。11.1.2对因自身原因导致合同无法履行而给甲乙双方造成的损失，承担赔偿责任。11.1.3协助甲乙双方处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程变更申请表要求：申请表应详细列出变更的原因、范围、预计影响、所需调整的内容等。说明：此附件用于甲乙双方在工程变更过程中记录和申请变更事项。2.附件二：工程变更审批表要求：审批表应包括变更内容的详细描述、价格调整、工期调整、审批意见等。说明：此附件用于记录工程变更的审批结果和变更后的合同条款。3.附件三：工程变更价格调整计算表要求：计算表应详细列出变更部分的价格计算过程，包括材料、人工、设备等费用的调整。说明：此附件用于计算和证明工程变更后的价格