2024年度驾校场地租赁合同（含智慧停车系统建设）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度驾校场地租赁合同（含智慧停车系统建设）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.合同期限2.1租赁期限2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途3.4场地设施4.智慧停车系统建设4.1系统建设内容4.2系统建设进度4.3系统验收标准5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用规范7.1场地使用限制7.2智慧停车系统使用规范7.3安全管理规定8.维护与维修8.1场地维护责任8.2智慧停车系统维护责任8.3故障维修责任9.保险9.1保险种类9.2保险责任范围9.3保险费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的（1）场地租赁：甲方将其拥有的场地出租给乙方使用。（2）智慧停车系统建设：甲方协助乙方建设智慧停车系统，包括但不限于系统设计、设备安装、调试等。1.3相关术语（1）“场地”指甲方拥有的、用于驾校教学和练习的场地。（2）“智慧停车系统”指甲方为乙方提供的停车管理系统，包括但不限于车牌识别、车位管理、数据统计等功能。2.合同期限2.1租赁期限：本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2租赁起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自2024年1月1日起算。2.3租赁终止日期：本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动终止。3.租赁场地3.1场地位置：甲方位于[具体地址]的场地。3.2场地面积：租赁场地面积为[具体面积]平方米。3.3场地用途：租赁场地用于驾校教学、练习和停车。3.4场地设施：甲方提供的场地设施包括但不限于教练车停车位、学员车辆停车位、办公区、休息区等。4.智慧停车系统建设4.1系统建设内容：智慧停车系统建设包括系统设计、设备安装、调试、培训等。4.2系统建设进度：甲方应在合同签订后[具体时间]内完成智慧停车系统的建设。4.3系统验收标准：智慧停车系统应满足甲方提出的各项技术指标和要求，并通过相关部门的验收。5.租金及支付方式5.1租金金额：本合同租赁场地租金为人民币[具体金额]元/月。5.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取必要的法律措施。6.保证金6.1保证金金额：本合同租赁保证金为人民币[具体金额]元。6.2保证金支付方式：乙方应在合同签订后[具体时间]内一次性支付保证金。6.3保证金退还条件：在本合同租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应无息退还保证金。7.使用规范7.1场地使用限制：乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及相关安全规定。7.2智慧停车系统使用规范：乙方应按照智慧停车系统的操作手册和培训内容正确使用系统，不得擅自修改系统设置。7.3安全管理规定：乙方在使用场地和智慧停车系统过程中，应确保人员和车辆安全，遵守安全操作规程。8.维护与维修8.1场地维护责任（1）甲方负责场地的日常维护，确保场地设施的正常使用。（2）乙方在使用场地过程中，应爱护场地设施，不得擅自改动或破坏。8.2智慧停车系统维护责任（1）甲方负责智慧停车系统的日常维护和保养。（2）乙方发现系统故障或异常情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行修复。8.3故障维修责任（1）因乙方使用不当造成的系统故障，维修费用由乙方承担。（2）因甲方原因造成的系统故障，维修费用由甲方承担。9.保险9.1保险种类（1）场地保险：甲方对租赁场地进行投保，保险范围包括但不限于自然灾害、火灾、爆炸等。（2）车辆保险：乙方对使用场地内的车辆进行投保，保险范围包括但不限于交通事故、盗窃等。9.2保险责任范围（1）场地保险责任范围：按照保险合同约定执行。（2）车辆保险责任范围：按照保险合同约定执行。9.3保险费用承担（1）场地保险费用由甲方承担。（2）车辆保险费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金或保证金。（2）乙方违反场地使用规范或智慧停车系统使用规范。（3）乙方造成场地或系统设施损坏。（4）双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同争议解决机构为[具体机构名称]。（2）双方同意将合同争议提交上述机构进行调解或仲裁。12.合同变更与解除12.1合同变更程序（1）任何一方提出合同变更的，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除条件（1）租赁期限届满，双方无续租意向。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除程序（1）任何一方要求解除合同的，应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行场地和系统的交接。13.合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）合同解除。（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定进行场地和系统的交接。（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的保证金。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同执行过程中的个人或机构。（2）第三方可以是监理单位、评估机构、技术支持方等。15.2第三方介入目的（1）确保合同执行过程中的技术规范和质量标准。（2）提供专业咨询和监督，保障合同双方的合法权益。（3）协助解决合同执行过程中出现的争议和问题。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）第三方由甲乙双方共同选定，并签订第三方服务协议。（2）第三方服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入时间（1）第三方介入时间为合同执行期间。（2）具体介入时间由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）根据第三方服务协议，对甲方提供的场地和乙方建设的智慧停车系统进行监督和检查。（2）有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（3）有权对合同执行过程中的问题提出建议和解决方案。17.2第三方义务（1）按照第三方服务协议，履行监督、检查和咨询等职责。（2）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。（3）保证第三方服务协议的履行。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额包括直接损失和间接损失。18.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。（2）责任限额应根据第三方服务的内容、范围和风险程度确定。19.第三方责任免除19.1免责情形（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）因甲乙双方未履行合同义务导致合同无法履行。（3）因第三方自身原因导致合同无法履行。19.2免责程序（1）第三方在免责情形发生时，应及时通知甲乙双方。（2）甲乙双方应在接到通知后[具体时间]内确认免责情形。（3）免责情形确认后，第三方不承担相应责任。20.第三方与其他方的关系20.1第三方与甲方的关系（1）第三方应遵守甲方提供的场地使用规范和智慧停车系统使用规范。（2）第三方在履行合同过程中，应积极配合甲方的工作。20.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照乙方的要求，提供技术支持和咨询服务。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益。21.第三方变更与退出21.1第三方变更（1）甲乙双方同意，经协商一致，可以变更第三方。（2）变更第三方应重新签订第三方服务协议。21.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出本合同执行过程，应提前[具体时间]通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜。22.第三方介入费用22.1费用承担（1）第三方介入费用由甲乙双方按照第三方服务协议约定承担。（2）如无约定，第三方介入费用由甲乙双方平均分摊。22.2费用支付（1）第三方介入费用应在合同签订后[具体时间]内支付。（2）如需分期支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式（1）第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.2争议解决机构（1）合同争议解决机构为[具体机构名称]。（2）双方同意将合同争议提交上述机构进行调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证件、营业执照等证明文件。说明：用于证明甲乙双方的身份和资质。2.场地租赁图纸及设施清单要求：提供租赁场地平面图、设施清单及照片。说明：用于明确租赁场地的范围和设施情况。3.智慧停车系统设计图纸及技术规范要求：提供系统设计图纸、技术规范及相关文件。说明：用于明确智慧停车系统的技术要求和实施标准。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方权利义务。说明：用于规范第三方在合同执行过程中的行为。5.保险单要求：提供场地和车辆保险单。说明：用于证明甲乙双方已购买相关保险，保障合同双方利益。6.租金及保证金支付凭证要求：提供租金及保证金支付凭证。说明：用于证明甲乙双方已履行支付义务。7.场地及系统验收报告要求：提供场地及智慧停车系统验收报告。说明：用于证明场地及系统符合合同约定。8.违约金计算及赔偿协议要求：提供违约金计算及赔偿协议。说明：用于明确违约行为的赔偿标准和计算方法。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金或保证金责任认定：乙方逾期支付租金或保证金，应按每日千分之五支付违约金。示例：如乙方逾期支付一个月租金，应支付当月租金的千分之五作为违约金。2.违反场地使用规范或智慧停车系统使用规范责任认定：乙方违反场地使用规范或智慧停车系统使用规范，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。示例：如乙方擅自改动系统设置，导致系统损坏，乙方应赔偿甲方相应损失。3.造成场地或系统设施损坏责任认定：因乙方原因造成场地或系统设施损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。示例：如乙方车辆碰撞场地设施，乙方应承担修复费用。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定：甲乙双方未能履行合同约定的其他义务，应按照合同约定承担相应责任。示例：如甲方未能按时提供场地，应按照合同约定支付违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在履行合同过程中违约，应按照第三方服务协议约定承担相应责任。示例：如第三方未能按时完成系统建设，应按照协议约定支付违约金。全文完。2024年度驾校场地租赁合同（含智慧停车系统建设）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1驾校名称1.2驾校法定代表人1.3驾校地址1.4租赁方名称1.5租赁方法定代表人1.6租赁方地址2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4场地使用年限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4智慧停车系统建设费用4.智慧停车系统建设内容4.1系统功能4.2系统设备4.3系统施工期限4.4系统验收标准5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地维护责任5.4场地安全管理6.场地租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租程序7.违约责任7.1驾校违约责任7.2租赁方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同签订及生效日期11.1签订日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同附件13.1场地租赁协议13.2智慧停车系统建设方案14.合同解除14.1合同解除条件14.2合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1驾校名称：X驾校1.2驾校法定代表人：1.3驾校地址：省市区街道号1.4租赁方名称：智慧停车科技有限公司1.5租赁方法定代表人：1.6租赁方地址：省市区街道号第二条租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区街道驾校院内2.2场地面积：10000平方米2.3场地用途：驾校教学、练习及智慧停车系统建设2.4场地使用年限：自2024年1月1日起，租赁期限为5年第三条租赁费用及支付方式3.1租金金额：每年人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2租金支付时间：每年租金应在每年的1月1日前一次性支付3.3租金支付方式：银行转账至驾校指定账户3.4智慧停车系统建设费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）第四条智慧停车系统建设内容4.1系统功能：包括车辆出入管理、车位信息查询、停车费用计费、车位预约等4.2系统设备：包括智能道闸、车位感应器、收费系统、监控摄像头等4.3系统施工期限：自合同签订之日起3个月内完成系统建设4.4系统验收标准：按照国家相关标准及行业规范执行，确保系统稳定、安全、高效第五条场地使用规范5.1场地使用范围：仅限于驾校教学、练习及智慧停车系统建设使用5.2场地使用时间：每日6:00至22:00，特殊情况需另行协商5.3场地维护责任：驾校负责场地日常维护，租赁方负责智慧停车系统维护5.4场地安全管理：双方共同负责场地安全，确保场地设施设备安全运行第六条场地租赁期限及续租6.1租赁期限：自2024年1月1日起，租赁期限为5年6.2续租条件：租赁期满前3个月，双方可协商续租事宜6.3续租程序：租赁期满前，双方应书面提出续租意向，经协商一致后签订续租合同第七条违约责任7.1驾校违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付当期租金千分之五的违约金；（2）擅自改变场地用途，造成租赁方损失的，应承担赔偿责任；（3）未履行场地维护责任，导致场地设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。7.2租赁方违约责任：（1）未按时支付建设费用，每逾期一日，应向驾校支付当期建设费用千分之五的违约金；（2）未按约定完成系统建设，造成驾校损失的，应承担赔偿责任；（3）擅自改变场地用途，造成驾校损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，且无续租协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方依法解除合同。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件：本合同附件包括场地租赁协议、智慧停车系统建设方案等。第十一条合同签订及生效日期11.1签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：同签订日期。第十二条合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，确保合同的真实性和完整性。第十三条合同附件13.1场地租赁协议：详细约定场地租赁的条款和条件。13.2智慧停车系统建设方案：包括系统设计、设备清单、施工计划等内容。第十四条合同解除14.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）双方协商一致解除合同。14.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起十五日内给予书面答复；（3）双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事务或目的，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的事由及条件2.1第三方介入的事由：（1）为保障合同履行，提高合同效率；（2）解决合同履行中的争议；（3）进行项目评估、监理或其他专业服务。2.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的介入方案符合合同目的。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保介入事务的顺利进行；（2）第三方因自身原因导致介入事务失败或出现重大失误，应承担相应责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（2）第三方有权根据合同约定，收取合理的费用；（3）第三方有权在介入事务过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.3第三方的义务：（1）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方报告介入事务的进展情况；（3）第三方应积极配合甲乙双方解决合同履行中的争议。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的管理；（2）第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方作为乙方聘请的专业机构，应服从乙方的管理；（2）第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。4.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方作为独立第三方，应保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在介入事务过程中，应公平、公正地处理合同履行中的争议；（3）第三方应协助合同双方解决合同履行中的问题。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致介入事务失败或出现重大失误，其责任限额为：（1）中介机构：中介服务费用总额的50%；（2）监理单位：监理服务费用总额的30%；（3）评估机构：评估服务费用总额的30%；（4）律师事务所：律师服务费用总额的20%。5.2上述责任限额为最高限额，实际赔偿金额应根据第三方过失程度及损失情况确定。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入；6.2第三方应在接到通知之日起五个工作日内，向甲乙双方提交介入方案；6.3甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确双方的权利、义务和责任；6.4第三方应根据介入协议，履行其职责。第七条第三方介入协议的解除7.1第三方介入协议在下列情况下可以解除：（1）合同双方协商一致；（2）第三方无法履行协议约定的职责；（3）出现不可抗力因素。7.2第三方介