个人借款抵押担保合同样本

合同编号：__________个人借款抵押担保合同甲方（借款人）：_______身份证号码：_______地址：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______地址：_______丙方（抵押人）：_______身份证号码：_______地址：_______第一条借款金额1.1甲方本次向乙方借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部偿还给乙方。第二条借款期限2.1借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应在约定的借款期限内按照约定的还款方式偿还借款本息。第三条还款方式（1）按月等额本息还款方式：每月偿还借款本息总额为_______元，分_______个月偿还完毕。（2）按月等额本金还款方式：每月偿还借款本金为_______元，每月偿还借款利息为_______元，分_______个月偿还完毕。3.2甲方应在约定的还款期限内，将还款金额支付至乙方指定的账户。第四条抵押担保4.1丙方同意以自己的财产为甲方的借款提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。4.2抵押财产的具体情况如下：（1）财产名称：_______（2）财产数量：_______（3）财产价值：_______4.3甲方或乙方有权在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，依法优先受偿抵押财产。4.4丙方应保证抵押财产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。第五条合同的变更和解除5.1本合同一经签订，即具有法律效力。5.2除非甲乙丙三方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法解除本合同，并优先受偿抵押财产。第六条违约责任6.1甲方未按约定偿还借款本息的，应支付违约金，违约金为本金_______%，逾期还款天数×逾期还款金额。6.2丙方未按约定提供抵押担保的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（抵押人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同条款的准确性：在签订合同之前，各方应仔细阅读合同条款，确保合同中约定的借款金额、期限、还款方式等关键信息无误。2.明确抵押担保范围：合同中应明确抵押担保的范围，包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。3.审查抵押财产的权属情况：各方应确保抵押财产的权属清晰，不存在任何权利纠纷，以免影响债权的实现。4.注意违约责任：合同中约定了甲方未按约定偿还借款本息的违约金计算方式，各方应充分了解并遵守。5.妥善保管合同：各方应妥善保管好合同，一旦发生纠纷，便于查明事实、分清责任。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向您借入资金并承诺按期偿还的个人或单位。2.贷款人：指向他人提供资金并收取利息的个人或单位。3.抵押人：为债务人的债务提供物权担保，将其财产抵押给债权人的个人或单位。4.抵押担保：指抵押人将其财产作为债务人债务的担保，以确保债权人债权得以实现的一种方式。5.还款方式：指债务人按照合同约定向债权人偿还借款本金和利息的方式，包括等额本息还款、等额本金还款等。6.违约金：指债务人未履行合同约定的义务，应当按照合同约定支付给债权人的一定数额的金钱。7.损害赔偿金：指债务人因违约行为给债权人造成损失，应当按照合同约定或依法承担的赔偿责任。8.实现债权的费用：指债权人为实现其债权所产生的费用，包括诉讼费、执行费等。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系：补充条款：鉴于甲乙双方为亲朋好友关系，乙方在甲方未按约定偿还借款本息的情况下，应给予甲方一定的宽限期，以便甲方筹集资金。2.甲方为大学生，借款用于学业：补充条款：甲方承诺借款用于合法用途，如用于学业相关费用。乙方应核实甲方提供的借款用途，确保资金用于正当目的。3.乙方为小额贷款公司，甲方为个体工商户：补充条款：鉴于甲方为个体工商户，乙方应考虑甲方的经营状况，合理确定借款金额和还款期限，以保障甲方的经营发展。4.丙方为房屋所有人，将房产作为抵押担保：补充条款：丙方同意将名下房产作为抵押担保，并办理相关抵押登记手续。如甲方未按约定偿还借款本息，乙方有权依法处置抵押房产。5.甲乙双方为国债投资者，甲方借款用于购买国债：补充条款：甲方承诺借款用于购买国债，并同意将国债收益作为还款来源。乙方应核实甲方购买的国债真实性，确保投资安全。附件列表：1.甲方身份证