房屋加固维修工程协议范本

合同编号：__________房屋加固维修工程协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程内容1.1乙方根据甲方的委托，对_______部位的房屋进行加固维修，具体工程内容、工程量及施工方案详见附件一。1.2乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和规范。二、工程进度2.1工程预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。2.2乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量及验收3.1乙方应严格按照约定的施工方案和质量标准进行施工，确保工程质量。3.2工程完工后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。如甲方对工程质量有异议，乙方应在接到通知后_______日内予以整改，直至符合约定标准。3.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程保修书，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限内出现的质量问题，乙方负责修复并承担相应费用。四、工程费用及支付4.1工程总造价为人民币_______元（大写：_______元整），详见附件二。4.2甲方应按照约定的付款节点向乙方支付工程款，具体付款节点和金额详见附件三。4.3乙方开具正规发票，甲方依法予以报销。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价的_______%。5.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的_______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：工程内容及施工方案附件二：工程总造价明细附件三：付款节点及金额注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有民事权利和承担民事责任的法人或其他组织，具有签订和履行合同的能力。2.工程内容：明确约定工程的具体内容、范围和施工方案，避免因工程范围不明确导致的纠纷。3.工程质量：双方应按照国家相关标准和规范进行施工和验收，确保工程质量符合要求。4.工程进度：约定明确的工程开工、竣工时间及延期违约责任，确保工程按期完成。5.工程费用：明确工程总造价、付款节点及金额，确保款项的支付和回收符合双方利益。6.违约责任：约定逾期完成工程或逾期支付款项的违约金计算方式，以约束双方履行合同义务。7.争议解决：约定发生争议时的解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指合同中承担委托义务的一方，即房屋所有人或有权处理房屋事务的一方。2.乙方：指合同中承担施工义务的一方，即施工方或承包商。3.工程内容：指合同中约定的施工项目、范围和施工方案。4.工程质量：指工程符合国家相关标准和规范的程度，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。5.工程进度：指工程的开工、施工、竣工等时间安排及延期违约责任。6.工程费用：指工程的总造价、付款节点及金额等费用问题。7.违约责任：指合同各方未履行或未完全履行合同义务时应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的方法。特殊应用场合及补充条款：1.紧急维修：如果房屋存在安全隐患，需要立即进行维修，可以在合同中增加“紧急维修条款”，明确紧急情况下双方的权益和责任。2.变更工程：如果在施工过程中，甲方提出对工程内容进行变更，可以增加“工程变更条款”，约定变更的程序、费用和时间调整等事项。3.不可抗力：针对自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程延期或增加费用的情况，可以增加“不可抗力条款”，明确双方的责任和义务。4.质量争议：为解决工程质量争议，可以增加“质量争议解决条款”，约定双方在发生质量争议时的处理流程和鉴定机构等。5.工程保修：为保证工程质量，可以增加“工程保修条款”，明确保修期限、保修范围和保修责任等。附件列表：1.工程内容及施工方案：详细描述工程的具体内容、施工步骤和施工要求等。2.工程总造价明细：列出工程各项费用的详细金额和计算方式。3.付款节点及金额：约定甲方应按照的付款时间和金额。4.工程变更协议：如有工程变更，双方可在此协议上签字确认变