2024年物业保安服务外包合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一条服务内容1.1乙方为甲方提供物业管理区域内的保安服务，服务内容包括但不限于：门卫服务、巡逻服务、监控服务、突发事件处理等。1.2乙方向甲方提供的保安服务应符合国家相关法律法规的要求，并确保服务质量达到甲方要求的标准。第二条服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同期满后自动续约一年。第三条服务费用3.1乙方向甲方提供的保安服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给乙方。3.3乙方应提供正规发票，甲方按实际支付金额予以报销。第四条双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付服务费用。（2）甲方应提供乙方保安服务所需的工作场所、设施设备等。（3）甲方应对乙方保安人员的工作给予必要的协助和配合。（4）甲方有权要求乙方按照约定提供服务，并对其服务质量进行监督。4.2乙方权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定向甲方提供保安服务。（2）乙方应保证保安人员具备相关资质，并遵守国家相关法律法规。（3）乙方应确保保安服务符合甲方要求的标准，并对服务质量负责。（4）乙方应遵守甲方的规章制度，配合甲方进行物业管理。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的物业相关资料、商业秘密等予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方保安服务不符合约定，甲方有权要求乙方在一定期限内进行整改，整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本合同时，应严格遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益。7.2双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合法性：确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定。2.服务内容：明确保安服务的内容，包括门卫、巡逻、监控等，并符合甲方要求的标准。3.服务期限：约定合同的有效期及自动续约条款，保障双方的权益。4.服务费用：明确服务费用的金额、支付方式和报销要求。5.保密条款：保护双方的商业秘密和物业相关资料，避免泄露给第三方。6.违约责任：约定违约行为的处理方式，包括违约金和赔偿损失。7.争议解决：确定争议解决的途径，如友好协商和法院诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物业管理条例：是指为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定的行政法规。3.保安服务：是指为客户单位提供的安全保卫工作，包括门卫、巡逻、监控等。4.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。5.赔偿损失：是指违约方因违约行为给守约方造成经济损失，应承担的赔偿责任。6.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日安保：补充条款：在春节、国庆节、中秋节等节假日期间，乙方应根据甲方需求，增加保安人员，确保节假日期间的物业管理区域安全。2.大型活动安保：补充条款：当甲方举办大型活动时，乙方应根据甲方要求，提前制定详细的安全保卫方案，并配合甲方做好活动现场的安保工作。3.紧急事件处理：补充条款：遇到自然灾害、火灾、爆炸等紧急事件时，乙方应立即启动应急预案，协助甲方进行救援工作，并确保人员安全。4.疫情防控：补充条款：在疫情防控期间，乙方应按照政府相关部门的要求，做好物业管理区域内的疫情防控工作，配合甲方实施人员排查、体温检